РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Ивакиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сберегательного потребительского кооператива «Прикам Финанс»
к
Борисовой К.С.
о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
21 ноября 2024 года между Борисовой К.С. и КПК «Прикам Финанс» заключен договор займа № на сумму 800 000 рублей 00 копеек сроком на 12 месяцев под 17% годовых. Способом обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по договору являются: ипотека (залог) объекта недвижимости в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № от 21.11.2024, объект недвижимости, расположен по ***.
Заемщик обязалась ежемесячно производить платежи в счет погашения основного долга и уплачивать проценты за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам.
Заемщик, взятые обязательства не выполнила. Платежи в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме с нарушением сроков, установленных кредитным договором.
22.01.2026 истец зарегистрировал изменения в учредительные документы и стал именоваться Сберегательный потребительский кооператив «Прикам Финанс».
Сберегательный потребительский кооператив «Прикам Финанс» обратился в суд с иском к заемщику с требованиями:
- взыскать с Борисовой К.С. задолженность по договору займа № от 21.11.2024 в размере 968 936 рублей 62 копейки, в том числе:
основной долг в размере 800 000 рублей 00 копеек, проценты в размере 67 998 рублей 00 копеек, ежемесячные членские взносы в размере 32 500 рублей 00 копеек, неустойку (пени) в размере 68 438 рублей 62 копейки.
Взыскать с Борисовой К.С. проценты за пользование займом, установленные договором займа № от 21.11.2024 в размере 17% годовых от суммы займа, невозвращенной ответчиком истцу за период с 30.10.2025 по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа.
Взыскать с Борисовой К.С. в пользу истца ежемесячные членские взносы за пользование займом, установленные договором займа № от 21.11.2024 в размере 6 500 рублей 00 копеек, в месяц за период с 30.10.2025 по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа.
Взыскать с Борисовой К.С. в пользу истца неустойку (пени), предусмотренную договором займа № от 21.11.2024 из расчета 1/365 ключевой ставки Банка России (21%), действующей на день заключения договора займа от просроченной суммы задолженности, за каждый день просрочки за период с 30.10.2025 и по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа.
Взыскать с Борисовой К.С. расходы по уплате государственной пошлины.
Обратить взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по ***, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый номер: ***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Ответчик Борисова К.С. в судебное заседание не явилась, письменный отзыв по иску суду не представила.
Представитель 3-го лица Общества с ограниченной ответственностью «ПКО ЦПС»в судебное заседание не явился, письменный отзыв по иску суду не представил.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
21.11.2024 Борисова К.С. обратилась в Кредитный потребительский кооператив «Прикам Финанс» с заявлением о вступлении в кооператив (л.д. 14 том 1).
21.11.2024 Борисова К.С. принята в члены кооператива, что следует из протокола № 209 от 21.11.2024 (л.д. 113 том 1).
21 ноября 2024 года был заключен договора займа № (л.д. 10-12 том 1) между Кредитным потребительским кооперативом «Прикам Финанс» и Борисовой К.С.
В соответствии со статьей 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает следующими правомочиями:
осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано;
осуществлять в установленном уставом порядке кредитование и авансирование пайщиков;
осуществлять иные права юридического лица, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом потребительского общества.
В соответствии с пунктом 2.1 Устава кредитного потребительского кооператива «Прикам Финанс» (новая редакция), утвержденного протоколом № 2 от 17 декабря 2025 года (л.д. 82-104) кооператив создан для удовлетворения финансовых и иных потребностей своих членов.
В соответствии с пунктом 2.2. Устава кредитного потребительского кооператива «Прикам Финанс» предметом деятельности кооператива является размещение денежных средств путем предоставления займов членам Кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно платежному поручению № 1615 от 06.12.2024 (л.д. 15 том 1) за Борисову К.С. произведено погашение задолженности по ипотечному договору в размере 504 227 рублей 59 копеек на основании заявления и перечислении указанной суммы (л.д. 16 том 1).
Согласно платежному поручению № 1647 от 13.12.2024 (л.д. 19 том 1) Борисовой К.С. произведено перечисление займа в размере 190 000 рублей 00 копеек.
Согласно платежному поручению № 1648 от 13.12.2024 (л.д. 20 том 1) Борисовой К.С. произведено перечисление займа в размере 105 772 рубля 41 копейка.
Таким образом, Борисова К.С. получила от истца сумму в размере 800 000 рублей 00 копеек.
Согласно пункту 1 договора займа № от 21 ноября 2024 года (л.д. 10-12 том 1) Борисовой К.С. предоставлены денежные средства – заем в размере 800 000 рублей 00 копеек.
Согласно пункту 4 договора займа № от 21 ноября 2024 года (л.д. 10-12 том 1) процентная ставка по займу установлена в размере 17 % годовых.
Согласно пункту 2 договора займа № от 21 ноября 2024 года (л.д. 10-12 том 1) заем предоставлен на срок 12 месяцев.
Согласно сведениям, представленным истцом, заемщику выплачена сумма займа в размере 800 000 рублей 00 копеек (л.д. 9 том 1).
Согласно графику платежей (л.д. 13 том 1) сумма займа в размере 800 000 рублей 00 копеек подлежала выплате единовременным платежом 21.11.2025.
Ответчик не представила суду доказательств уплаты указанной суммы истцу.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о взыскании суммы займа в размере 800 000 рублей 00 копеек подлежит удовлетворению.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по процентам в размере 67 998 рублей 00 копеек.
Согласно графику платежей (л.д. 13 том 1), ответчик была обязана выплачивать проценты в период с 23.12.2024 по 21.11.2025 по 11 333 рубля 00 копеек ежемесячно. Всего подлежало выплате 135 996 рублей 00 копеек.
Как следует из справки-расчета (л.д. 9 том 1) ответчиком оплачено 44 470 рублей 00 копеек.
Соответственно, на 21.11.2025 осталась невыплаченной сумма процентов в размере 91 526 рублей 00 копеек.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом, установленные договором займа № от 21.11.2024 в размере 17% годовых от суммы займа, невозвращенной ответчиком истцу за период с 30.10.2025 по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа.
В силу части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу части 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Согласно пункту 2 договора займа № от 21.11.2024 договор действует до полного погашения займа.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов до дня фактического погашения задолженности подлежит удовлетворению.
Суммы, подлежащие взысканию будут следующие.
Задолженность на 21.11.2025 составит 91 526 рублей 00 копеек.
За период с 22.11.2025 по 21.03.2026 (4 месяца) задолженность по процентам составит сумму в размере 45 332 рубля 00 копеек (11 333, 00 * 4).
За период с 22.03.2026 по 26.05.2026 (66 дней):
800 000, 00 * 17% / 365 * 66 = 24 591, 78.
Соответственно, задолженность ответчика по процентам на день вынесения судебного решения, т.е. за период с 21.11.2024 по 26.05.2026 составит 161 449 ?рублей 78 копеек (91 526, 00 + 45 332, 00 + 24 591, 78).
Сумма в размере 161 449рублей 78 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
С 08.04.2026 с ответчика подлежат взысканию проценты, согласно договору, до дня фактического погашения задолженности.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 68 438 рублей 62 копейки, а также просит взыскать неустойку по день фактического погашения задолженности по процентам и займу.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Россиской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Согласно пункту 13 договора займа № от 21.11.2024 в случае, если сумма займа и проценты за пользование займом не погашены в сроки, установленные настоящим договором, то заемщик обязуется выплатить займодавцу помимо процентов за пользование займом неустойку (пени) в размере ключевой ставки Центрального Банка России от суммы неисполненного обязательства, действующей на момент вступления в силу настоящего договора, за каждый день просрочки.
Договор подписан сторонами 21.11.2024, соответственно, действует с указанной даты.
В период с 28.10.2024 по 08.06.2025 действовала ставка в размере 21% годовых.
В своем расчете (л.д. 9 том 1) истец указывает, что ответчик погасила 480 рублей неустойки.
Истцом произведен расчет неустойки по 29.10.2025.
Поскольку суд обязан произвести расчет на дату судебного решения, расчет неустойки будет следующим.
Дата оплаты
Сумма оплаты
Сумма задолженности по процентам
Период просрочки
Количество дней просрочки
Неустойка
23.12.2024
11333,00
11333,00
24.12.2024-27.01.2025
35
228,21 внесена оплата 27.01.2025 в размере 29, 00 руб.
***
11304,00
28.01.2025-14.03.2025
46
299,17 внесена оплата 14.03.2025 в размере 384, 00 руб.
***
10920,00
15.03.2025-28.04.2025
45
282,72 внесена оплата 28.04.2025 в размере 67, 00 руб.
***
10853,00
29.04.2025-07.04.2026
344
2148,00
21.01.2025
11333,00
11333,00
22.01.2025-07.04.2026
441
2875,48
21.02.2025
11333,00
11333,00
22.02.2025-07.04.2026
410
2673,35
21.03.2025
11333,00
11333,00
22.03.2025-07.04.2026
382
2490,78
21.04.2025
11333,00
11333,00
22.04.2025-07.04.2026
351
2288,65
21.05.2025
11333,00
11333,00
21.05.2025-07.04.2026
321
2093,03
23.06.2025
11333,00
11333,00
24.06.2025-07.04.2026
288
1877,86
21.07.2025
11333,00
11333,00
22.07.2025-07.04.2026
260
1695,29
21.08.2025
11333,00
11333,00
22.08.2025-07.04.2026
229
1493,16
22.09.2025
11333,00
11333,00
23.09.2025-07.04.2026
197
1284,51
21.10.2025
11333,00
11333,00
22.10.2025-07.04.2026
168
1095,42
21.11.2025
11333,00
11333,00
22.11.2025-26.05.2026
186
1212,79
Итого:
24038,42
Дата оплаты
Сумма оплаты
Сумма задолженности по займу
Период просрочки
Количество дней просрочки
Неустойка
21.11.2025
800000,00
800000,00
22.11.2025-26.05.2026
186
85610,96
Таким образом, за период с 24.12.2024 по 26.02.2026 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за несвоевременную уплату займа в размере 85 610 рублей 96 копеек, за несвоевременную уплату процентов в размере 24 038 рублей 42 копейки, всего 109 649 рублей 38 копеек.
С 27.05.2026 подлежит взысканию неустойка на сумму задолженности по займу и процентам по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности в размере 961 449 рублей 78 копеек (161 449 ?рублей 78 копеек (сумма процентов на 26.05.2026) + 800 000, 00 (сумма займа))?.
Истец просит взыскать с ответчика ежемесячные членские взносы в размере 32 500 рублей 00 копеек, а также взыскивать их до фактического исполнения обязательства.
21.11.2024 Борисова К.С. подала заявление о вступлении в члены Кредитного потребительского кооператива «Прикам Финанс» (л.д. 14 том 1).
Согласно пункту 3.13 Устава КПК «Прикам Финанс» (л.д. 87 том 1) членские взносы членов кооператива являются обязательными для уплаты всеми членами кооператива и вносятся в кассу кооператива или перечисляются на расчетный счет кооператива. Величина и виды членских взносов для различных категорий членов кооператива могут быть различными. Порядок уплаты членами кооператива членских взносов, величина и виды членских взносов определяются внутренними нормативными документами кооператива.
При этом, в нарушение правил статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации какие-либо доказательства, подтверждающие Порядок уплаты членами кооператива членских взносов, величину и виды членских взносов суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд лишен возможности проверить достоверность расчетов задолженности по членским взносам и начислить их за последующие периоды по требованию истца. Соответственно, требование истца в этой части удовлетворению не подлежит.
Истец просит обратить взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по ***, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый номер: ***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 рублей 00 копеек.
21 ноября 2024 года между Борисовой К.С. и КПК «Прикам Финанс» заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, в обеспечении исполнении обязательств по договору займа № от 21.11.2024 на сумму 800 000 рублей 00 копеек Залогодатель передает в залог Залогодержателю квартиру, расположенную по ***, кадастровый номер: ***.
Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.
В силу части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Согласно части 3 указанной статьи, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Имелись неоднократные просрочки гашений по кредиту.
Из вышеуказанной нормы закона следует, что если заемщик не исполнил надлежащим образом обязательства по кредитному договору, кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
Согласно пункту 11 договора займа № от 21.11.2024 Способом обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по договору являются: ипотека (залог) объекта недвижимости в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № от 21.11.2024, объект недвижимости, расположен по *** (л.д.11 том 1).
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира *** принадлежит Борисовой К.С., в пользу истца зарегистрировано обременение в виде залога (ипотеки) указанного жилого помещения (л.д. 21-23, 44-47 том 1).
Из сообщения ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» следует, что по *** зарегистрированных нет (л.д. 52).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество жилое помещение по ***, общей площадью 43,3 кв.м, подлежит удовлетворению.
В силу положений пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно пункта 1.2 договора залога № от 21 ноября 2024 года залоговая стоимость предмета залога недвижимое имущество, находящееся по ***, оценивается по соглашению сторон в сумме 1 000 000 рублей 00 копеек (л.д. 17).
Ответчиком не представлены возражения относительно стоимости спорной квартиры, согласованной в договоре залога.
Кредитный договор был заключен 21 ноября 2024 года, около двух лет назад. Учитывая, что договор был заключен относительно недавно и отсутствия в материалах дела доказательств иной рыночной стоимости квартиры, суд полагает необходимым установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 000 000 рублей 00 копеек.
Истец просит взыскать с Борисовой К.С. расходы по уплате государственной пошлины.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом оплачена госпошлина в размере 44 379 рублей 00 копеек (л.д. 5 том 1).
Из указанной суммы 20 000 рублей 00 копеек оплачены за материальное требование не подлежащее оценке, т.е. за требование об обращение взыскания на заложенное имущество. Поскольку требования истца в этой части удовлетворены, госпошлина в указанном размере подлежит взысканию в пользу истца.
Госпошлина в размере 24 379 рублей 00 копеек оплачена за материальное требование о взыскании денежных сумм.
Истцом была заявлена сумма в размере 968 936 рублей 62 копейки, судом взыскана сумма в размере 1 071 099 рублей 16 копеек, с учетом сумм, рассчитанных судом по день вынесения судебного решения, соответственно сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца,
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Сберегательного потребительского кооператива «Прикам Финанс» к Борисовой К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.
Взыскать с Борисовой К.С. (паспорт серия *** №) в пользу Сберегательного потребительского кооператива «Прикам Финанс» (ИНН 5904400788) задолженность по договору займа № от 21.11.2024:
- основной долг в размере 800 000 рублей 00 копеек,
- проценты за период с 21.11.2024 по 26.05.2026 в размере 161 449 рублей 78 копеек,
- неустойку за несвоевременную уплату займа и процентов за период с 24.12.2024 по 26.05.2026 в размере 109 649 рублей 38 копеек,
- расходы по уплате госпошлины в размере 44 379 рублей 00 копеек, всего 1 115 478 (один миллион сто пятнадцать тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 16 копеек.
Взыскать с Борисовой К.С. (паспорт серия *** №) в пользу Сберегательного потребительского кооператива «Прикам Финанс» (ИНН 5904400788), начиная с 08 апреля 2026 года, проценты, предусмотренные пунктом 4 договора займа № от 21.11.2024 по ставке процента 17% годовых, до момента фактического исполнения обязательства, включая день фактического исполнения в период расчета процентов, исходя из суммы обязательства, подлежащего уплате – задолженности по займу в размере 800 000 рублей 00 копеек. При внесении частичных платежей в счет погашения обязательства, производить начисления процентов на остаток задолженности.
Взыскать с Борисовой К.С. (паспорт серия *** №) в пользу Сберегательного потребительского кооператива «Прикам Финанс» (ИНН 5904400788), начиная с 08 апреля 2026 года, неустойку, предусмотренную пунктом 13 договора займа № от 21.11.2024 по ставке процента 21% годовых, до момента фактического исполнения обязательства, включая день фактического исполнения в период расчета неустойки, исходя из суммы обязательства, подлежащего уплате – задолженности по займу в размере 961 449 рублей 78 копеек. При внесении частичных платежей в счет погашения обязательства, производить начисления процентов на остаток задолженности.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по кредитному договору № от 21 ноября 2024 года на жилое помещение, общей площадью 43,3 кв.м., расположенное по ***, кадастровый номер ***, установить начальную продажную цену в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек, реализовать имущество на публичных торгах в порядке, предусмотренном законодательством, а полученные от реализации заложенного имущества денежные средства направить на погашение задолженности Борисовой К.С. перед Сберегательным потребительским кооперативом «Прикам Финанс» по кредитному договору № от 21 ноября 2024 года.
В удовлетворении требований о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 32 500 рублей 00 копеек, а также во взыскании членских взносов в размере 6 500 рублей 00 копеек в месяц до фактического исполнения обязательства, истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 9 июня 2026 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова