РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Ивакиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к
Луневу АА о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Ответчику принадлежит жилое помещение ***.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В исковом заявлении истец просит взыскать с Лунева А.С.
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 по 30.09.2025 в размере 34 531 рубль 77 копеек,
- пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 по 30.09.2025 в размере 20 538 рублей 75 копеек,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 337 рублей 52 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Лунев А.С. в судебное заседание не явился.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках установлено, что жилое помещение по *** принадлежит Луневу А.С. (л.д. 21-24).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно частям 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Из Устава Фонда (л.д. 18-20) следует, что Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД (пункт 13). Предметом его деятельности является обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области, ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственником помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда (пункт 15).
Учитывая изложенное, установлено, что ответчиком была допущена просрочка оплаты взносов на капитальный ремонт. Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав истца, что является основанием для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование размера задолженности истцом представлен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт (л.д. 12).
Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняет предусмотренную законом обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2023 по 30 сентября 2025 года в размере 34 531 рубль 77 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Размер задолженности по пеням за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 по 30.09.2025 составил в размере 20 538 рублей 75 копеек (л.д. 12).
Указанная сумма полежит взысканию в пользу истца.
Истец просит взыскать судебные расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Факт несения судебных расходов истцом подтверждается:
платежным поручением № от 12.02.2026 в размере 2 000 рублей 00 копеек (л.д.5), платежным поручением № от 07.11.2025 в размере 2 000 рублей 00 копеек (л.д.6), квитанцией от 16.02.2026 в размере 334 рубля 02 копейки (л.д.16 а об.), квитанцией от 16.01.2026 в размере 3 рубля 50 копеек (л.д. 16 а об.).
Суммы судебных расходов подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Луневу А.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Лунева А.С. (паспорт серия *** №) пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672):
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 по 30.09.2025 в размере 34 531 рубль 77 копеек,
- пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2023 по 30.09.2025 в размере 20 538 рублей 75 копеек,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 337 рублей 52 копейки, всего 59 408 (пятьдесят девять тысяч четыреста восемь) рублей 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2026 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова