ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2026 года Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего Васильевой И.В., при помощнике судьи Воробьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Белоусовой Елене Сергеевне, Темник Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, установил:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу Семенова С.Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 30.07.2025 в сумме 10 384 рубля 35 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 031.05.2026 в сумме 2 380 рублей 98 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 1 071 рубль 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска указано, что Семенов С.Б. владел на праве собственности жилым помещением площадью 13,1 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, п. Первомайский, д. 27 кв. 322, который умер 31.07.2025. После смерти открыто наследственное дело. За период с 01.06.2020 по 31.05.2026 по взносам на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с 01.06.2020 по 30.07.2025 в сумме 10 384 рубля 35 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек. Просит взыскать задолженность с наследников Семенова С.Б.
Определением суда в качестве ответчика были привлечены Белоусова Е.С., Темник С.С.
Представитель истца Щупова О.Ф., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Белоусова Е.С., Темник С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).
Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1625-ПП, от 01.10.2014 N 833-ПП, и подтверждается выпиской по лицевому счету № №.
Судом установлено, что Семенов С.Б. владел на праве собственности жилым помещением площадью 13,1 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Семенов С.Б., (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается записью акта о смерти и копией свидетельства о смерти.
Согласно наследственного дела, открытого после смерти Семенова С.Б., с заявлением о принятии наследства обратились его дочери Белоусова Е.С., Темник С.С.
Иных наследников не имеется.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков Белоусовой Е.С., Темник С.С., как собственников жилого помещения обязанности перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно предоставленной выписки из лицевого счета № 00045346 за период с 01.06.2020 по 30.07.2025 имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 10 384 рубля 35 копеек, за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек.
Таким образом, с Белоусовой Е.С., Темник С.С. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома период с 01.06.2020 по 30.07.2025 в сумме 10 384 рубля 35 копеек, за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек.
Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.
Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заявлены требования о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.05.2026 в размере 2 380 рублей 98 копеек, за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 1 071 рубль 61 копейка.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).
Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.
Поскольку в период с 01.06.2020 по 31.05.2026 года обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
С учетом изложенного, с ответчиков Белоусовой Е.С., Темник С.С. солидарно подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.06.2020 по 30.07.2025 в сумме 10 384 рубля 35 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.05.2026 в сумме 2 380 рублей 98 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 1 071 рубль 61 копейка.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Белоусовой Е.С., Темник С.С. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, которые подтверждаются платежным поручением № 955 от 10.02.2026, № 5477 от 23.06.2026
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Белоусовой Елене Сергеевне, Темник Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов- удовлетворить.
Взыскать солидарно с Белоусовой Елены Сергеевны (паспорт №), Темник Светланы Сергеевны (паспорт №) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 30.07.2025 в сумме 10 384 рубля 35 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 2 384 рубля 39 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.05.2026 в сумме 2 380 рублей 98 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.07.2025 по 31.05.2026 в сумме 1 071 рубль 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.В. Васильева