РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации г. Каменск-Уральский
Свердловской области 10 сентября 2026 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А., при секретаре Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:
- тепловая сеть с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
-тепловая сеть с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск–Уральского городского округа» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Во исполнение переданных заявителю полномочий был издан приказ № 423 от 07.04.2026 «О постановке на учет бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования Каменск-Уральский городской округ», в соответствии которым выявленное бесхозяйное имущество поставлено на учет. По истечении трех месяцев с момента постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных собственник объекта отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит удовлетворить требования заявления.
Заявитель в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» Юровских М.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2025, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.
Представителем заинтересованного лица – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомплекс» Григорьевой Ю.А., действующей на основании доверенности от 12.01.2026, в заявлении, адресованном в суд, также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Возражений против удовлетворения требований не заявлено.
Судом с занесением в протокол судебного заседания в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства в материалах гражданского дела, суд признает заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 5 Устава Муниципального образования город Каменск-Уральский, принятого решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 22.02.2006 № 148, к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из изложенных норм, требование о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь может быть предъявлено только если вещь отвечает понятию бесхозяйной, то есть той, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пп. 6 п. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относятся к делам, подлежащим рассмотрению в порядке особого судопроизводства.
Согласно подпункту «х» пункта 3.3 Положения об органе местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», утверждённого решение Городской Думы г.Каменска-Уральского от 11.08.2010 № 238 данный орган местного самоуправления от имени муниципального образования Каменск-Уральский городской округ осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с приказом председателя ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № 423 от 07.04.2026 на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества поставлены, выявленные на территории муниципального образования Каменск-Уральский городской округ линейные объекты теплоснабжения: тепловая сеть с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>; тепловая сеть с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: с северо-западной стороны жилого <адрес>.
По результатам выполненных кадастровых работ на данные объекты подготовлена инвентаризационно-техническая документация (технический план), объекты поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров соответственно.
16.04.2026 регистрирующим органом в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учет указанных выше сооружений коммунального хозяйства в качестве бесхозяйных, что подтверждается выписками из ЕГРН. К настоящему времени трехмесячный срок постановки линейных сооружений коммунального хозяйства на учет истек. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии материально-правового спора, касающегося указанного имущества, судом не установлено.
Таким образом, судом установлены все необходимые условия для признания права муниципальной собственности муниципального образования Каменск-Уральский городской округ на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием Каменск-Уральский городской округ Свердловской области право собственности на недвижимое имущество (сооружения коммунального хозяйства):
- тепловая сеть с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
-тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>
Решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья: подпись О.А. Толкачева