РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л., при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Рукавишниковой И.Ю., Рукавишниковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к Рукавишниковой И.Ю., Рукавишниковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов (л.д.4-7).
ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» просит суд взыскать:
1) с Рукавишниковой М.А. в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, а также коммунальные услуги за период с 25.02.2011 по 28.02.2018 в размере 106 282,78 руб., пени за период с 10.04.2011 по 11.03.2018 в размере 55 776,61 руб.;
2) с Рукавишниковой М.А. в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период с 01.10.2021 по 31.08.2024 в размере 12 913,38 руб., пени за период с 09.10.2021 по 09.09.2024 в размере 18 870,31 руб.;
3) с Рукавишниковой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 4 501,59 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 373,61 руб.;
4). с Рукавишниковой И.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 4 501,59 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 373,61 руб.;
5) солидарно с Рукавишниковой И.Ю. и Рукавишниковой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 37 312,09 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 3 096,75 руб.;
6) с Рукавишниковой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 771,02 руб.;
7) с Рукавишниковой И.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 166,11 руб.;
8) солидарно с Рукавишниковой М.А. и Рукавишниковой И.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 376,87 руб., а также почтовые расходы в размере 241,00 руб.;
Кроме того, просили сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 106 282,78 руб. и пени в размере 1 971, 66 руб., а также государственную пошлину в размере 2 220,59 руб. не взыскивать с Рукавишниковой М.А. в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.
В судебное заседание представитель истца не явилась, о рассмотрении дела была извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.95).
В судебное заседание ответчики не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом (л.д.93-94).
Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ст.167 ГПК РФ).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 09.08.2008 осуществляет ООО «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников дома от 02.10.2008 (л.д.77) и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 22.10.2008 № 412 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 41-42).
Судом установлено и сторонами не оспорено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доле каждому Рукавишниковой И.Ю., Рукавишниковой М.А., Барышевой (Рукавишниковой) Е.А. (л.д.37-39).
В квартире зарегистрированы: Рукавишникова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Барышева (Рукавишникова) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (дочь), Рукавишникова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (дочь) (л.д. 35).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19.08.2025 принято заявление Барышевой Е.А. о признании ее банкротом, и возбуждено производство по делу №.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2025 заявление Барышевой Е.А. о признании ее банкротом признано обоснованным, и в отношении Барышевой Е.А. введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 11.03.2026 (л.д.70-74).
Однако ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме.
21.03.2018 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой И.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 282,78 руб. за период с 25.02.2011 по 28.02.2018, пени в размере 55 776,60 руб. (л.д.43). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
21.03.2018 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 282,78 руб. за период с 25.02.2011 по 28.02.2018, пени в размере 55 776,61 руб. (л.д.44). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
21.03.2018 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 282,78 руб. за период с 25.02.2011 по 28.02.2018, пени в размере 55 776,61 руб. (л.д.46). Исполнительное производство не окончено. Удержано по исполнительному производству 106 282,78 руб. - ЖКУ.
18.10.2021г. вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Рукавишниковой И.Ю., Рукавишниковой Е.А., Рукавишниковой М.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 120 581,67 руб. за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, пени в размере 116 420,50 руб. (л.д.48). Исполнительное производство не окончено. Удержано по исполнительному производству 117 142,20 руб. – ЖКУ.
18.10.2021 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой М.А. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 14 060,78 руб. за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, пени в размере 13 575,55 руб. (л.д.49). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
18.10.2021 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой И.Ю. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 14 060,78 руб. за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, пени в размере 13 575,55 руб. (л.д.50). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
18.10.2021 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой Е.А. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 14 060,78 руб. за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, пени в размере 13 575,55 руб. (л.д.51). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
25.09.2024 вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Рукавишниковой И.Ю., Барышевой Е.А., Рукавишниковой М.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 132 225,53 руб. за период с 01.10.2021 по 31.08.2024, пени в размере 163 732,89 руб. (л.д.52). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
25.09.2024г. вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой М.А. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 12 913,38 руб. за период с 01.10.2021 по 31.08.2024, пени в размере 18 870,31 руб. (л.д.54). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
25.09.2024 вынесен судебный приказ № о взыскании с Рукавишниковой И.Ю. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 12 913,39 руб. за период с 01.10.2021 по 31.08.2024, пени в размере 125 573,14 руб. (л.д.56). Исполнительное производство не окончено. Удержано по исполнительному производству 2 066,67 руб.- ЖКУ.
25.09.2024 вынесен судебный приказ № о взыскании с Барышевой Е.А. задолженности по оплате жилого помещения в сумме 12 913,38 руб. за период с 01.10.2021 по 31.08.2024, пени в размере 125 573,14 руб. (л.д.57). Исполнительное производство не окончено. Удержаний по исполнительному производству не было.
За период с 01.09.2024 по 31.07.2025 была начислена плата в размере 50 816,86 руб. (л.д.18- 21). Оплат в текущий период оплат не поступало.
Задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 составляет 13 504,77 руб. и подлежит взысканию с собственников жилого помещения соразмерно их долям:
- Рукавишниковой И.Ю. 4 501,59 руб.= (13 504,77 х 1/3);
- Барышевой (Рукавишниковой) Е.А. 4 501,59 руб. = (13 504,77 х 1/3);
- Рукавишниковой М.А. 4 501,59 руб. = (13 504,77 х 1/3).
Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 составляет 37 312,09 руб. и подлежит взысканию солидарно с собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника, то есть с Рукавишниковой И.Ю. и Рукавишниковой М.А.
Так как обязательства по оплате ежемесячных платежей нарушены, на задолженность по ЖКУ, образовавшуюся до 31.07.2025, по состоянию на 19.08.2025 начислены пени в размере 846 384,02 руб., с учетом, мораториев, установленных постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 №424 и от 28.03.2022 №497.
Из них 756 254,79 руб. взыскано судебными актами №, №, №, №, №, №, №, №, №, № и №.
Подлежат взысканию пени в размере 90 129,23 руб. (846 384,02 - 756 254,79 = 90 129,23).
Из 90 129,23 руб.:
1) 85 911,65 руб. - пени, начисленные с 10.09.2024 (с даты, следующей за датой, по состоянию на которую взысканы пени судебными актами №, №, №, №, №, №, №, №, № и №) по 19.08.2025 на задолженность по ЖКУ, образовавшуюся до 01.09.2024.
2) 4 217,58 руб. - пени, начисленные с 10.11.2024 по 19.08.2025 на задолженность по ЖКУ, образовавшуюся с 01.09.2024 по 31.07.2025.
Суммы задолженности подлежат взысканию следующим образом:
1)с Рукавишниковой И.Ю. – задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 4501,59 руб., пени в размере 373,61 руб. по состоянию на 19.08.2025;
2)с Барышевой Е.А. – задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 4 501,59 руб., пени в размере 373,61 руб. по состоянию на 19.08.2025;
3)с Рукавишниковой М.А. – задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 4 501,59 руб., пени в размере 373,61 руб. по состоянию на 19.08.2025;
4)солидарно с Рукавишниковой И.Ю., Барышевой Е.А. и Рукавишниковой М.А. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 37 312,09 руб., пени в размере 3 096,75 руб. по состоянию на 19.08.2025.
18.11.2025 ООО «КУДЕЗ» направило мировому судье судебного участка №1 Красногорского судебного района заявления о выдаче судебных приказов с должников.
20.11.2025 мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесены судебные приказы №, № и № (л.д.100,105, 110).
На основании заявлений должников судебные приказы №, № и № определениями от 17.12.2025, отменены (л.д.60,62,64).
Также судебный приказ № определением от 16.09.2025 и судебный приказ № определением от 15.09.2025, отменены (л.д.47,55).
Поскольку до настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена за вышеуказанный период, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки, взыскиваемой с Рукавишниковой М.А. до 30 000 руб., до 5000 руб. за период с 10.04.2011 по 11.03.2018, с 09.10.2021 по 09.09.2024.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Рукавишниковой И.Ю., Рукавишниковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
1)Взыскать с Рукавишниковой М.А. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, а также коммунальные услуги за период с 25.02.2011 по 28.02.2018 в размере 106 282,78 руб., пени за период с 10.04.2011г. по 11.03.2018 в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 771,02 руб., всего 143 053 (сто сорок три тысячи пятьдесят три) руб. 80 коп.
2)Взыскать с Рукавишниковой М.А. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период с 01.10.2021 по 31.08.2024 в размере 12 913,38 руб., пени за период с 09.10.2021 по 09.09.2024. в размере 5000 руб., всего 17 913 (семнадцать тысяч девятьсот тринадцать) руб. 38 коп.
3)Взыскать с Рукавишниковой М.А. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 4 501,59 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 373,61 руб., всего 4 875 (четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) руб. 20 коп.
4) Взыскать с Рукавишниковой И.Ю. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> за период 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 4 501,59 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 373,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 166,11 руб., всего 5 041 (пять тысяч сорок один) руб. 31 коп.
5) Взыскать солидарно с Рукавишниковой М.А. (ИНН №) и Рукавишниковой И.Ю. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 37 312,09 руб., пени за период с 10.09.2024 по 19.08.2025 в размере 3 096,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 376,87 руб., а также почтовые расходы в размере 241,00 руб., всего 42 026 (сорок две тысячи двадцать шесть) руб. 71 коп.
6) Сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 106 282,78 руб. и пени в размере 1 971, 66 руб., а также государственную пошлину в размере 2 220,59руб.. не взыскивать с Рукавишниковой М.А. (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2026.
Судья С.Л. Мартынюк