РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Третьяковой О.С., при секретаре Бондаренко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Устюговой Юлии Витальевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Региональный Фонд) обратился с иском к Устюговой Ю.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.03.2026 в сумме 50 412 руб. 18 коп., пени за период с 01.01.2018 по 31.03.2026 в сумме 17 154 руб. 10 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 513 руб. 44 коп. В обоснование требований указано, что Устюговой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 41, 8 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по <адрес>. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 г.г., утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014. Многоквартирный дом по <адрес>, включен в Региональную программу (Постановление Администрации г. Каменска-Уральского от 03.10.2014 № 1385), фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. Региональным Фондом, в связи с заявлением ответчиком ходатайства о пропуске срока, исковые требования уточнены, просят взыскать с Устюговой Ю.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 по 31.03.2026 в сумме 24 126 руб. 96 коп., пени за период с 11.06.2023 по 15.09.2026 в сумме 4 850 руб. 22 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 513 руб. 44 коп.
Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Джежора Т.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в уточненном исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда.
Представитель ответчика Мельчагова С.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований иска с учетом уточнения не возражала, просили снизить размер пени.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение и рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1643/2026, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 7 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 ст. 170 названного Кодекса, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что Устюговой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.04.1997.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского района г. Каменска-Уральского Свердловской области, судебный приказ № 2-1643/2026 от 04.05.2026, вынесенный мировым судьей судебного участка № 1 Синарского района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского района г. Каменска-Уральского Свердловской области, по заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании с Устюговой Ю.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отменен в связи с поступлением от должника Устюговой Ю.В. возражений относительно исполнения судебного приказа.
Многоквартирный жилой дом <адрес> на основании Постановления Администрации г. Каменска – Уральского от 03.10.2014 № 1385 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 № 306-ПП. Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01 ноября 2014 года.
Начисление и сбор взносов на капитальный ремонт осуществляет ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» на основании договора от 06.11.2014 № 22-РЦ/14, заключенного с Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом
Таким образом, у ответчика Устюговой Ю.В. возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в Свердловской области является Региональный Фонд.
Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности, в связи с чем Региональным Фондом требования иска уточнены.
Согласно представленному истцом уточненному иску, расчету к уточненному иску, задолженность ответчика Устюговой Ю.В. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 по 31.03.2026 составила 24 126 руб. 96 коп.
Суд соглашается с правильностью расчета задолженности ответчика, представленного истцом в материалы дела, поскольку он арифметически верен, стороной ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации какими-либо достаточными и достоверными доказательствами опровергнут не был.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика Устюговой Ю.В. образовавшейся суммы задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заявлены требования о взыскании пеней с Устюговой Ю.В. за нарушение сроков внесения платы за период с 11.06.2023 по 15.09.2026 в сумме 4 850 руб. 22 коп.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени суд не усматривает.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 513 руб. 44 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Устюговой Юлии Витальевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Устюговой Юлии Витальевны (ИНН №) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645, ИНН 6671994672) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 по 31.03.2026 в сумме 24 126 руб. 96 коп., пени за период с 11.06.2023 по 15.09.2026 в сумме 4 850 руб. 22 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 513 руб. 44 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Судья О.С. Третьякова
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2026.