ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего Васильевой И.В., при секретаре Ехаловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Желтышеву Валерию Ивановичу о взыскании, пени, судебных расходов, установил:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Желтышеву В.И. о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.08.2024 по 03.09.2026 (дата оплаты основного долга) на задолженность с 01.06.2024 по 31.05.2026 в сумме 5 377 рублей 94 копейки, государственную пошлину в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 550 рублей 54 копейки.
В обоснование иска указано, что Желтышев В.И. владеет на праве собственности нежилым помещением площадью 107,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом, частью которого является помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. Кунавина 6 включен в Региональную программу согласно Постановлению Администрации города Каменска-Уральского от 03.12.2014 № 1385, фонд капитального ремонта многоквартирного фонда формируется на счете регионального оператора.
С ноября 2014 года на основании заключенного с Региональным фондом капитального ремонта МКД договора от 06.11.2014 № 22-РЦ/14 ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» ежемесячно предоставляет платежные документы на уплату взносом на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирных домов города Каменска-Уральского, в том числе помещений, расположенного по адресу: <адрес>
Площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Кунавина 6, принадлежащего ответчику составляет 107,6 кв.м.
Задолженность на 22.09.2026 составляет: пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.08.2024 по 03.09.2026 (дата оплаты основного долга) на задолженность с 01.06.2024 по 31.05.2026 в сумме 5 377 рублей 94 копейки.
Представитель истца Джежора Т.С., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Желтышев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие явившихся ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).
Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1625-ПП, от 01.10.2014 N 833-ПП, и подтверждается выпиской по лицевому счету № №
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).
Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.
Судом установлено, что Желтышев В.И. владеет на праве собственности нежилым помещением площадью 107,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Как следует из информации по лицевому счету № 0078301 задолженность на 22.09.2026 составляет: пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.08.2024 по 03.09.2026 (дата оплаты основного долга) на задолженность с 01.06.2024 по 31.05.2026 в сумме 5 377 рублей 94 копейки.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку в период с 11.08.2024 по 31.05.2026 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени за 01.06.2024 по 03.09.2026 (оплата основного долга) в размере 5 377 рублей 94 копейки.
Расчет пени судом проверен и признан верным.
Ответчиком контррасчет не представлен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период 01.06.2024 по 03.09.2026 (оплата основного долга) в размере 5 377 рублей 94 копейки.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.
Почтовые расходы подтверждаются кассовыми чеками, и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, а именно в размере 550 рублей 54 копейки.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Желтышева В.И. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Желтышеву Валерию Ивановичу о взыскании пени, судебных расходов- удовлетворить.
Взыскать с Желтышева Валерия Ивановича (ИНН №) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области пени 01.06.2024 по 03.09.2026 в размере 5 377 рублей 94 копейки, почтовые расходы 550 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Васильева