РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л., при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Иньковой (Паньшиной) Т.А., Деулиной (Паньшиной) Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к Иньковой (Паньшиной) Т.А., Деулиной (Паньшиной) Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов (л.д.4-7).
С учетом уточнения исковых требований (л.д.56-58) ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» просила:
1)Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в сумме 7 252,02 руб., пени 1 741,52 руб., всего 8 993 руб. 54 коп.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за содержание жилого помещения в размере 7 252,02 руб., за пени 1 741,52 руб.
2)Взыскать солидарно с Деулиной (Паньшиной) Д.А., Иньковой (Паньшиной) Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в сумме 143 772,65 руб., а также пени в сумме 34 525,95 руб., всего 178 298,60 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за коммунальные услуги в размере 5 171,85 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за коммунальные услуги в размере 1 108,36 руб., за пени 575,71 руб.
3)Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 317,84 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за госпошлину в размере 213,55 руб.
4)Взыскать солидарно с Деулиной (Паньшиной) Д.А., Иньковой (Паньшиной) Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 301,16 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за госпошлину в размере 1 327,37 руб.
5)Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы по направлению искового заявления с приложенными документами в размере 107 руб.
6)Взыскать с Иньковой (Паньшиной) Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы по направлению искового заявления с приложенными документами в размере 107 руб.
7)Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» излишне уплаченную госпошлину в размере 1 030 руб.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, поддержала уточненные исковые требования (л.д.87).
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования не признали, ссылаясь в том числе на пропуск срока исковой давности, не проживание в жилом помещении (л.д.62-65, 88).
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст.167 ГПК РФ).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «ДЕЗ» (с 29.06.2022 переименовано в ООО «УК «КУДЕЗ») на основании решения общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).
Судом установлено и сторонами не оспорено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 61 с 24.12.2018 принадлежит на праве общей долевой собственности Паньшиной Т.А., Паньшиной Д.А., <данные изъяты> П. (по 1/3 доле каждому) (л.д.11-14).
Согласно справке ЖУ № и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Паньшина Т.А., Паньшина Д.А., <данные изъяты> П. (л.д.10).
Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме.
Начисления по жилищно-коммунальным услугам производятся на лицевом счете №.
Согласно выписке из лицевого счёта № за период с 01.12.2018 по 30.06.2022 была начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 192 189,78 руб.
Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Истец предъявляет период к взысканию с 25.12.2018 по 30.06.2022.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
То есть окончанием срока исполнения следует считать 10-е число месяца, следующего за расчетным.
Заявления о выдаче судебных приказов в отношении должников Паньшиной Т.А., Деулиной Д.А. были поданы в суд 03.08.2022, согласно отметке канцелярии (л.д.90-92, 100-101).
Таким образом, в пределах срока следует считать период с ДД.ММ.ГГГГ.
10.08.2022 вынесены судебные приказы №, № (л.д.93,102).
Определениями от 25.02.2026 вышеуказанные судебные приказы были отменены с разъяснением взыскателю его права предъявить заявленное требование в порядке искового производства (л.д.23,24).
В силу ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.4).
Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Таким образом, для того, чтобы при обращении в суд с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.
Исковое заявление подано в суд 06.04.2026 (л.д.4-7), то есть в пределах установленного законом срока после отмены судебного приказа.
Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 165 528,73 руб. за период с 01.07.2019 по 30.06.2022.
Сумма задолженности за жилое помещение составляет 21 756,08 руб. и подлежит взысканию с собственников жилого помещения согласно их долям в праве собственности, а именно: с Паньшиной Т.А. 7 252,03 руб. = (21 756,08 руб. х 1/3); с Паньшиной Д.А. 7 252,03 руб. = (21 756,08 руб. х 1/3); с <данные изъяты> П. 7 252,02 руб. =. (21 756,08 руб. х 1/3).
С учетом обязанности родителей по несению расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг, с Паньшиной Т.А., являющейся матерью <данные изъяты> П., подлежит взысканию задолженность в сумме 14 504,05 руб. = (7 252,03 руб. + 7 252,02 руб.).
Сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 143 772,65 руб. и подлежит взысканию солидарно с дееспособных членов семьи, а именно с Паньшиной Т.А. и Паньшиной Д.А.
Ответчик Деулина Д.А. поясняет, что никогда не проживала в спорном жилом помещении, однако в спорный период имела постоянную регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
В другом жилом помещении Деулина Д.А. могла быть зарегистрирована временно лишь по месту пребывания.
При этом Деулина Д.А. ссылается на п.86 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354) и поясняет, что отсутствовала весь спорный период в жилом помещении, в связи с чем начисления за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия) незаконны.
Однако данные доводы ответчика несостоятельны по следующим основаниям:
В соответствии с п 86. Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
В спорном жилом помещении техническая возможность установить счетчики ХВС, ГВС, электроэнергии имеется, однако счетчики потребителями не установлены, в связи с чем начисления производятся по нормативу, законны и перерасчету не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Деулина Д.А., Паньшина Т.А. являются долевыми собственниками (по 1/3 доле), а также дочерью и матерью, обе постоянно зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем в соответствии со ст.31 ЖК РФ обязаны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
За содержание общего имущества МКД и ремонт истец правомерно просит взыскать задолженность соразмерно долям в праве собственности в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017, и исходя из ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ.
Согласно статье 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.
Истец при оправке искового заявления брал данные об актуальном месте проживания ответчика Деулиной Д.А. из определений об отмене судебных приказов №, № от 25.06.2026, где адресом проживания Деулиной Д.А с 16.08.2023 по настоящее время указан на основании ее заявления об отмене судебного приказа: <адрес> (л.д.45 об., 46 об.).
В связи с чем, суд не усматривает злоупотребление правом истца при предъявлении иска к ответчикам. Кроме того, суд учитывает также осведомленность Деулиной Д.А. о предмете заявленных исковых требований, ответчик занимает активную позицию при рассмотрении настоящего дела, представляя суду письменные возражения.
Довод ответчика Деулиной Д.А. о необходимости исключения солидарной ответственности в части взыскания задолженности за коммунальные услуги и исключения из ее доли платы за ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергию за период с 13.10.2020 по 30.06.2022, суд находит несостоятельными, поскольку между сособственниками жилого помещения решением суда или соответствующим соглашением не определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно справке о расчете пеней по лицевому счету начислены пени за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в размере 39 750,52 руб. и взыскиваются с должников в суммах пропорциональных суммам задолженности каждого: задолженность Паньшиной Д.А. за жилое помещение за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 составляет 7252,02 руб., пени 1741,52 руб., всего 8993,54 руб.; с Паньшиной Т.А. и Паньшиной Д.А. солидарно подлежит задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в сумме 143 772,65 руб., пени 34 525,95 руб., всего 178 298,6 руб.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств оплаты ответчиками не представлено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиком нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки до 20 000 руб. в части солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы.
Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 8, 29 об.).
В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того, необходимо вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» излишне уплаченную госпошлину в размере 1 030 руб.
Также необходимо зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, уплаченные по судебному приказу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Иньковой (Паньшиной) Т.А., Деулиной (Паньшиной) Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в сумме 7 252,02 руб., пени 1 741,52 руб., всего 8 993 (восемь тысяч девятьсот девяносто три) руб. 54 коп.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за содержание жилого помещения в размере 7 252,02 руб., за пени 1 741,52 руб.
Взыскать солидарно с Деулиной (Паньшиной) Д.А. (ИНН №), Иньковой (Паньшиной) Т.А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в сумме 143 772,65 руб., а также пени в сумме 20 000 руб., всего 163 772 (сто шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят два) руб. 65 коп.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за коммунальные услуги в размере 5 171,85 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за коммунальные услуги размере 1 108,36 руб., за пени 575,71 руб.
Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 317,84 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за госпошлину в размере 213,55 руб.
Взыскать солидарно с Деулиной (Паньшиной) Д.А. (ИНН №), Иньковой (Паньшиной) Т.А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 301,16 руб.
Зачесть в счет исполнения решения по настоящему иску денежные средства, которые были удержаны по судебному приказу № от 10.08.2022 за госпошлину в размере 1327,37 руб.
Взыскать с Деулиной (Паньшиной) Д.А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) почтовые расходы по направлению искового заявления с приложенными документами в размере 107 руб.
Взыскать с Иньковой (Паньшиной) Т.А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) почтовые расходы по направлению искового заявления с приложенными документами в размере 107 руб.
Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) излишне уплаченную госпошлину в размере 1 030 (одна тысяча тридцать) руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 03.07.2026.
Судья С.Л. Мартынюк