РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» августа 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Степановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» к наследственному имуществу <данные изъяты>, Суковатицину Владимиру Николаевичу, Суковатициной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Стройком» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу <данные изъяты> Суковатицину В.Н., Суковатициной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов (л.д. 4-5).
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли каждому) <данные изъяты> Суковатицину В.Н., Суковатициной Ю.А., <данные изъяты>
<данные изъяты> умер *.
Истец просит суд взыскать с наследников <данные изъяты> задолженность за потреблённые коммунальные услуги в размере 3 247,17 руб. за период с 01.10.2023 по 31.08.2025, пени в размере 502.17 руб. за период с 01.10.2023 по 31.08.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., почтовые расходы в размере 124,44 руб. (л.д. 4-5).
Определением суда в протокольной форме от 08.07.2026 (л.д. 58) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Суковатицин В.Н., Суковатицина Ю.А.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указано в иске (л.д. 4 - на обороте).
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных судом о дате и времени судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя:
1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ закреплено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *, являются Суковатицин Владимир Николаевич, * года рождения, Суковатицина Юлия Александровна, * года рождения, <данные изъяты>, * года рождения, <данные изъяты>, * года рождения, <данные изъяты>, * года рождения (по 1/5 доли каждому), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31, 59-89).
Согласно сведениям МО МВД России «Каменск – Уральский», в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по настоящее время: <данные изъяты>, * года рождения (с *), Суковатицин Владимир Николаевич, * года рождения, Суковатицина Юлия Александровна, * года рождения, <данные изъяты>, * года рождения, <данные изъяты>, * года рождения (с *), <данные изъяты>, * года рождения (с *), <данные изъяты>, * года рождения (с *), <данные изъяты>, * года рождения (с *) (л.д. 43, 44, 118).
Представленными в материалы дела сверкой расчетов за период с 01.20.2023 по 01.08.2025 (л.д. 8), выпиской из лицевого счета № * (л.д. 9) подтверждается наличие задолженности по оплате за жилищно - коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: * (л.д. 119-123, 124-126).
Представленный истцом расчет размера задолженности проверен судом и признан обоснованным, доказательств обратного суду ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Как следует из материалов дела, <данные изъяты>, * года рождения, умер *, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС г. Каменска – Уральского (л.д. 38).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследсьва независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ указано, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 85 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследники отвечают по долгам наследодателя, не прекращающимся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Из реестра наследственных дел следует, что после смерти <данные изъяты>, умершего *, наследственное дело не открывалось (л.д. 23).
Из материалов дела следует, что на дату смерти <данные изъяты> наследство, открывшегося после его смерти, состояло из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *.
Наследниками первой очереди после смерти <данные изъяты> являются его родители: Суковатицин Владимир Николаевич, * года рождения, Суковатицина Юлия Александровна, * года рождения (л.д. 38).
Исходя из разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», проживание наследника в жилом помещении, принадлежащем наследодателю, расценивается в качестве одного из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Суковатицин В.Н., Суковатицина Ю.А., проживающие в жилом помещении по адресу: г*, фактически приняли наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2021 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает, что поскольку наследодатель <данные изъяты> умер *, то только до этой даты образовавшаяся задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: *, может быть взыскана за счет наследственного имущества наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества, задолженность, образовавшаяся с 20.06.2024 (после даты смерти) по 31.08.2025 не может быть взыскана за счет наследственного имущества наследодателя.
В этой связи суд приходит к выводу, что за счет наследственного имущества <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность за потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.10.2023 по 19.06.2024 (дату смерти наследодателя).
Согласно информации представлено истцом, задолженность за потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г*, за период с 01.10.2023 по 19.06.2024 составляет 1 014,37 руб., пени в размере 32, 21 руб. (л.д. 116-117).
Задолженность за потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 20.06.2024 (после даты смерти наследодателя) по 31.08.2025 подлежит взысканию с собственников жилого помещения, лиц, проживающих в данном жилом помещении, с учётом их доли в праве общей долевой собственности. Такие требования суду не заявлены.
В силу положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить частично.
Истец также просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением № 73785 от 27.03.2026 (л.д. 6), почтовые расходы в размере 124,44 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом ко взысканию заявлена сумма 3 749,34 руб., судом принято решение о взыскании суммы в размере 1 046,58 руб., что составляет 27,9 % от заявленной суммы.
Соответственно, с ответчиков с учетом пропорционального распределения судебных расходов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 116,00 руб., почтовые расходы в размере 34,72 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» к наследственному имуществу <данные изъяты>, Суковатицину Владимиру Николаевичу, Суковатициной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Суковатицина Владимира Николаевича, * года рождения (паспорт: *. СНИЛС *), Суковатициной Юлии Александровны, * года рождения (паспорт: *. СНИЛС *) за счет наследственного имущества <данные изъяты>,* года рождения, умершего *, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (ИНН *) задолженность за потреблённые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.10.2023 по 19.06.2024 в размере 1 014 (одна тысяча четырнадцать) руб. 37 коп., пени в размере 32 (тридцать два) руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 116 (одна тысяча сто шестнадцать) руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 34 (тридцать четыре) руб. 72 коп., всего на общую сумму 2 197 (две тысячи сто девяносто семь) руб. 30 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска - Уральского Свердловской области.
Решение суда в окончательной форме принято 09.09.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова