ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 сентября 2026 года город Каменск-Уральский
Судья Синарского районного суда города Каменск-Уральского Свердловской области Земская Л.К., ознакомившись с исковым заявлением Солдатова Юрия Владимировича к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Солдатов Ю.В обратился в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области с иском к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» с требованием о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Ознакомившись с указанным исковым заявлением, прихожу к выводу о необходимости возвращения искового заявления по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В силу положений пункта 1 статьи 130 ГПК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", и абзаца третьего пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
Из представленного искового заявления следует, что ответчик орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» находится по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34.
Однако, стороной истца заявлены требования о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и здание с кадастровым номером <*****>, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Принимая во внимание, что указанное недвижимое имущество находится на территории Красногорского района г. Каменска-Уральского Свердловской области, данный иск относится к подсудности Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ дело, неподсудное данному суду, подлежит возврату.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Солдатова Юрия Владимировича к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности со всеми приложенными к нему документами возвратить истцу в связи с неподсудностью данного иска Синарскому районному суду города Каменска-Уральского Свердловской области, разъяснив, что с данным исковым заявлением истец вправе обратиться в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья Земская Л.К.