РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лифановой Г.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агафоновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу К., Крутиковой А.В., Тихомировой (Крутиковой) Э.И., Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу К. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 354 руб. 92 коп. за период с 01.09.2022 по 30.04.2026, пени за период с 01.09.2022 по 30.04.2026 в сумме 3 172 руб. 81 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 01.07.2026, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Крутикова А.В., Тихомирова (Крутикова) Э.И.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечены Крутикова К.И., Крутикова В.И., Крутиков Э.И., Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа».
Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 16.07.2026, статус третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», изменен на статус соответчика.
В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайств не представила.
Ответчики Крутикова А.В., Тихомирова (Крутикова) Э.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.
Представитель ответчика – Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.
Третьи лица Крутикова К.И., Крутикова В.И., Крутиков Э.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1).
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1).
Как следует из материалов дела, К. являлся собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» предусмотрено создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы», в связи с чем, обязанность по внесению платы за капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах возникла на территории Свердловской области с 01.11.2014.
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с этой нормой обязанность по выставлению собственникам указанного дома платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора.
*** К. умер (л.д. 38 оборот - 39).
Согласно сведениям из реестра наследственных дел (л.д. 25) наследственное дело после смерти К. не открывалось.
В соответствии со сведениями из ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Крутикова А.В., Тихомирова Э.И., а также был зарегистрирован К.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей соответствующего заявления либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Ответчик Крутикова А.В. является супругой К., ответчик Тихомирова (Крутикова) Э.И. является дочерью К. (л.д. 36-38), зарегистрированы в квартире и проживают в ней, а также являются сособственниками спорного жилого помещения по ? доли в праве общей долевой собственности, то они фактически приняли наследство в виде *** доли в праве общей долевой собственности на ***, и в связи с этим несут расходы по содержанию имуществом, в том числе несут ответственность по долгам наследодателя, согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, требования к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» не подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследственное имущество, фактически принятое ответчиками Крутиковой А.В., Тихомировой Э.И., состоит из:
- *** доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** (стоимость жилого помещения составляет 630 171,91 рублей).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
Таким образом, ответчики Крутикова А.В. и Тихомирова (Крутикова) Э.И. фактически приняли наследство стоимостью 157 542,98 рублей (630 171,91 рублей/4).
Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2022 по *** (до дня смерти К.) составляет 3 831,68 рублей; за период с *** (со дня смерти К.) по 30.04.2026 – 1 523,24 рублей.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, требование истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению.
Истец также просит взыскать пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 366,17 рублей за период с 01.09.2022 по *** (до дня смерти К.), 806,64 рублей за период с *** (со дня смерти К.) по 30.04.2026.
Таким образом, учитывая фактическое принятие ответчиками Крутиковой А.В. и Тихомировой (Крутиковой) Э.И. наследства после смерти К., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.09.2022 по *** (дол дня смерти К.) подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке; за период с *** (со дня смерти К.) по 30.04.2026 – в равных долях с ответчиков (по *** доле с каждого).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
В связи с этим, в пользу истца с ответчиков Крутиковой А.В. и Тихомировой (Крутиковой) Э.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу К., Крутиковой А.В., Тихомировой (Крутиковой) Э.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крутиковой А.В. (паспорт: ***), Тихомировой (Крутиковой) Э.И. (паспорт: ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН: 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 01.09.2022 по *** в сумме 3 831 (три тысячи восемьсот тридцать один) рубль 68 копеек; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2022 по *** в сумме 2 366 (две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 920 (две тысячи девятьсот двадцать) рублей, за счет стоимости наследственного имущества К., умершего ***.
Взыскать с Крутиковой А.В. (паспорт: ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН: 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с *** по 30.04.2026 в размере 761 (семьсот шестьдесят один) рубль 62 копейки, пени за период с *** по 30.04.2026 в сумме 403 (четыреста три) рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 540 (пятьсот сорок) рублей.
Взыскать с Тихомировой (Крутиковой) Э.И. (паспорт: ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН: 6671994672) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с *** по 30.04.2026 в размере 761 (семьсот шестьдесят один) рубль 62 копейки, пени за период с *** по 30.04.2026 в сумме 403 (четыреста три) рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 540 (пятьсот сорок) рублей.
В удовлетворении исковых требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Решение в окончательной форме вынесено 28 сентября 2026 года.
Судья Г.Е. Лифанова