РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Ивакиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»
к
Мухаметчиной Г.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИД,
Мухаметчиной В.Д.,
Мухаметчину Д.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИД, несовершеннолетнему МИД, ***.р., действующему с согласия законных представителей Мухметчина Д.Н. и Мухаметчиной Г.Ф.
о взыскании задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметчиной Г.Ф., Мухаметчиной В.Д. принадлежит по ? доли жилого помещения <адрес>.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги.
В исковом заявлении истец просит взыскать:
с Мухаметчиной Г.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 26 077 рублей 97 копеек, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 11 821рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рубля 60 копеек, с Мухаметчиной В.Д. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 26 077 рублей 98 копеек, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 11 821рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рубля 60 копеек, солидарно с Мухаметчиной Г.Ф., Мухаметчиной В.Д., Мухаметчина Д.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 375 898 рублей 94 копейки, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 170 403 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 316 рублей 80 копеек, почтовые расходы в размере 143 рубля 60 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Мухаметчина Г.Ф. в судебное заседание не явилась.
Ответчик Мухаметчина В.Д. в судебное заседание не явилась.
Ответчик Мухаметчин Д.Н. в судебное заседание не явился.
Несовершеннолетний ответчик МИД в судебное заседание не явился.
Представитель 3-го лица Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 29.07.2008 управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 31).
Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.
В жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы:
Мухаметчина Г.Ф. с 30.09.2011 по настоящее время,
Мухаметчина В.Д. с 30.09.2011 по настоящее время,
МИД, *** года рождения с 30.09.2011 по настоящее время,
Мухаметчин Д.Н. с 17.02.2017 по настоящее время.
Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Мухаметчиной Г.Ф., Мухаметчиной В.Д., каждой по ? доли (л.д. 44-46).
Расчетом и выписками из лицевого счета (л.д. 12) подтверждены период и размер задолженности.
Согласно записи акту о рождении (л.д.79) родителями МИД, *** года рождения являются Мухаметчин Д.Н., Мухаметчина Г.Ф..
В силу положений статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у несовершеннолетнего, возникает у каждого из родителей в равном размере. При этом алиментные обязательства на содержание ребенка не подлежат зачету в счет иных обязательств.
Согласно разъяснениям, данным в пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.
Из чего следует, что задолженность за МИД обязаны оплатить его законные представители в равных долях.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 стать 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из представленного расчета (л.д. 18) следует, что начислены пени в размере 194 046 рублей 61 копейка.
Требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени на них подлежат удовлетворению.
Истец просит взыскать судебные расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Факт несения судебных расходов истцом подтверждается:
- платежным поручением № от 08.06.2026 в размере 17 442 рубля 00 копеек (л.д. 6),
- квитанцией от 04.06.2026 о направлении почтовой корреспонденции в размере 143 рубля 60 копеек (л.д. 34).
На основании изложенного, суд полагает требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Мухаметчиной Г.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИД, Мухаметчиной В.Д., Мухаметчину Д.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИД, несовершеннолетнему МИД, ***.р., действующему с согласия законных представителей Мухметчина Д.Н. и Мухаметчиной Г.Ф. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Мухаметчиной Г.Ф. (паспорт серия *** №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056):
задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 26 077 рублей 97 копеек, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 11 821 рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рубля 60 копеек, всего 38 962 (тридцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 28 копеек.
Взыскать с Мухаметчиной В.Д. (паспорт серия *** №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056):
задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 26 077 рублей 98 копеек, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 11 821 рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 062 рубля 60 копеек, всего 38 962 (тридцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 29 копеек.
Взыскать солидарно с Мухаметчиной Г.Ф. (паспорт серия *** №), Мухаметчиной В.Д. (паспорт серия *** №), Мухаметчина Д.Н. (паспорт серия *** № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056):
задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.05.2026 в размере 375 898 рублей 94 копейки, пени по состоянию на 03.06.2026 в размере 170 403 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 316 рублей 80 копеек, почтовые расходы в размере 143 рубля 60 копеек, всего 561 762 (пятьсот шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят два) рубля 53 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2026 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова