РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» августа 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Степановой А.В., с участием истца Вяткина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткина Андрея Владимировича к Семенчуку Кириллу Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Вяткин А.В. обратился в суд с иском к Семенчуку К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 8-10).
В обоснование исковых требований указано, что истец Вяткин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *.
Ответчик Семенчук К.Д. зарегистрирован в указанном жилом помещении.
Фактически по данному адресу ответчику не проживает и не проживал, был зарегистрирован по просьбе пасынка при рождении. Ответчик проживает по иному адресу. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Истец просит признать Семенчука К.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета (л.д. 8-10).
В судебном заседании истец Вяткин А.В. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Семенчук К.Д. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания по адресу: *, по которому судебная корреспонденция ответчиком получена 04.08.2026, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 63).
Прокурор г. Каменска – Уральского, привлеченный к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ для дачи заключения, в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания, направил в суд заключение по делу (л.д 66), в котором полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Таким образом, по смыслу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: *, принадлежит на праве собственности истцу Вяткину А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15, 48-49).
Согласно копии из домовой книги по указанному адресу, имеет регистрацию по адресу: *, с * (л.д. 16-20).
Согласно информации МО МВД Росси «Каменск – Уральский», Семенчук К.Д. имеет регистрацию по указанному выше адресу с * по настоящее время (л.д. 58).
Истец Вяткин А.В. пояснил, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с рождения по просьбе пасынка Семенчука Д.Н., в жилом доме ответчик не проживал, не вселялся в него.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
По смыслу ст. 2, ч. 1 ст. 195, ч. 1 ст. 196, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ и разъяснений, приведенных в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать требование по существу исходя из фактических правоотношений, определив при этом, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить.
Выбор правовых норм, подлежащих применению в конкретном деле, их толкование, установление фактических обстоятельств дела и определение их юридического значения является прерогативой суда. В этой связи, предусмотренные ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ процессуальные пределы рассмотрения спора исключительно с формулировкой предмета иска не связаны, поскольку расхождение мнения истца о словесной формулировке материально-правового требования (предмета иска) подлежит устранению судом самостоятельно посредством правильной правовой квалификации заявленного требования.
С учетом того, что регистрация ответчика Семенчука К.Д. в жилом помещении, расположенном по адресу: * принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, ответчик фактически не вселялся в данное жилое помещение, не является и не являлся членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без фактического пользования тем или иным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация в спорном жилом помещении Семенчука К.Д. Корнеева А.В. существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Вяткина А.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вяткина Андрея Владимировича к Семенчуку Кириллу Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Семенчука Кирилла Дмитриевича, * года рождения (паспорт: *, ИНН *) не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером *, расположенным по адресу: *
Настоящее решение является основанием для снятия Семенчука Кирилла Дмитриевича, * года рождения (паспорт: *, ИНН *), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 20.08.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова