РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» сентября 2026 года г. Каменск-Уральский
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., при помощнике судьи Даурцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Зайдуллину Айрату Фаритовичу, Зайдуллиной Алене Анатольевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения, возложении обязанности совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Филиал «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с иском к Зайдуллину Айрату Фаритовичу, Зайдуллиной Алене Анатольевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения, возложении обязанности совершить действия (л.д. 6-8).
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ и передано на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс».
Указанная квартира на основании договора найма была предоставлена Зайдуллину А.Ф. и членам его семьи (ответчикам) на время прохождения службы в войсковой части г. Каменска - Уральского в связи с отсутствием у ответчиков собственного жилья в регионе прохождения службы.
Установлено, что Зайдуллиным А.Ф. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: *. Правовые основания для дальнейшего проживания в служебном жилом помещении отсутствуют. Ответчики были уведомлены о необходимости сдачи квартиры в срок 15 дней после даты уведомления, ответчикам данное требование не исполнено.
Истец просит суд признать Зайдуллина А.Ф., Зайдуллину А.А., Зайдуллина А.А., Зайдуллину А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: *, без предоставления другого жилого помещения, возложить на Зайдуллина А.Ф., Зайдуллину А.А., Зайдуллина А.А., <данные изъяты> обязанность сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей и закрытием лицевого чета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: *, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: * (л.д. 6-8).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени суленого заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указано в иске (л.д. 8- на обороте).
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Прокурор, привлечённый к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании участие сие не принимал, направил в суд заключение по делу в письменном виде.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещённых судом о дате и времени судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ, учреждения за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статьей 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к специализированным жилым помещениям.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Кроме того, абз. 2 п. 18 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлен запрет на выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В ч. 1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» указано, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.
Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания (ч. 18 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером *, расположенное по адресу: *, относится к федеральной собственности, передано на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс», основание – приказ Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 30.04.2021 № 352 (л.д. 20-23), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30, 52-54).
В материалы дела представлен договор найма жилого помещения маневренного фонда № * от *, заключенный с Зайдуллиным А.Ф., согласно которому нанимателю (Зайдуллину А.Ф.) и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированый жилищный фонд Министерства обороны РФ, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное адресу: *, для временного проживания в нем.
Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы в войсковой части * (г. Каменск – Уральский Свердловской области).
Настоящий договор заключается на срок службы в войсковой части *, но не более срока окончания контракта о прохождении военной службы в Вооружённых Силах РФ до 19.10.2021 (л.д. 35).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером *, расположенное по адресу: *, принадлежит на праве совместной собственности Зайдуллину А.Ф. и Зайдуллиной А.А., право собственности зарегистрировано *, основание регистрации – договор купли – продажи от * (л.д. 34, 55-57).
12.05.2026 в адрес Зайдуллина А.Ф. направлено требование о выселении из занимаемого жилого помещения от 12.05.2026 № 194/175/ТО47/1252 в течение 15 календарных дней с даты получения настоящего требования (л.д. 32). Данное требование получено лично Зайдуллиным А.Ф. 11.07.2026, ответчик обязался освободить спорное жилое помещение до 01.08.2026, о чем на самом требовании имеется соответствующая запись (л.д. 99).
Согласно представленным ответчикам в материалы дела документам им написано заявление о сдаче жилого помещения, лицевой счет для начисления платы за жилищно – коммунальные услуги закрыт 01.08.2026 (л.д. 102-103), Зайдуллиным А.Ф. и представителем ФГАУ «Росжилкомплекс» подписан акт приема – передачи специализированного жилого помещения от 01.08.2026 по адресу: * (л.д. 104-105).
Согласно сведениям МО МВД России «Каменск – Уральский» (л.д. 95) Зайдуллин А.Ф. имеет регистрацию с * по месту жительства по адресу: *, у Зайдуллиной А.А. регистрация по месту пребывания по адресу: *, истекла *.
Материалы дела не содержат сведений о регистрации Зайдуллиной А.А. и Зайдуллина А.А. по месту жительства по адресу: *.
На основании изложенного, учитывая, что ответчиком Зайдуллиным А.Ф. добровольно до принятия судом решения по настоящему спору приняты меры к удовлетворению заявленных требований, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Зайдуллину Айрату Фаритовичу, Зайдуллиной Алене Анатольевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения, возложении обязанности совершить действия оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Решение суда в окончательной форме принято 30.09.2026.
Судья Е.Ю. Новоселова