РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года село Упорово
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Севрюгиной И. В., при секретаре Сырчиной Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2026 по иску Серебряковой Екатерины Владимировны к администрации Заводоуковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, установил:
Серебрякова Екатерина Владимировна (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. Требование мотивировано тем, что ... умер Болдырев И.И., являющийся мужем матери истца -Болдыревой Н. В., умершей .... С 11.10.1991 между Болдыревыми был заключен брак. Проживали супруги по адресу: .... Недвижимое имущество по указанному адресу было приобретено по бытовой сделке в 1992 году у Морозовой Т. С., умершей .... В реестре наследственных дел сведения о заведении наследственных дел после смерти: Морозовой Т. С., Болдырева И. И. и Болдыревой Н. В. отсутствуют. Болдыревы с 1992 года до своей смерти жили в спорном жилом доме, пользовались земельным участком и жилым домом, никто прав на указанное недвижимое имущество не заявлял. После их смерти, в силу закона, истец является универсальным правопреемником после матери, она стала ухаживать за земельным участком, дом, расположенный на участке уже был ветхий, ремонтировать его не целесообразно, зарегистрированных прав на жилой дом нет. Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец. В связи с чем, считает, что за истцом должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 225, ст. 234 ГК РФ, п. п. 15, 16 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» истец просит суд:
- признать право собственности за Серебряковой Екатериной Владимировной, ... года рождения, уроженки ..., в порядке в порядке приобретательной давности, на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....
Истец Серебрякова Е. В., представитель истца Благинина А. С., представитель ответчика Администрации Заводоуковского муниципального округа Тюменской области, третьи лица: Денисова Н. В., Денисов Ж. В., Денисов А. Г., Величко Т. В., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились. Представитель истца Благинина А. С., действующая на основании доверенности представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования поддержала, просила их удовлетворить. Третьи лица: Денисова Н. В., Денисов Ж.В., Денисов А. Г., в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, доводы изложенные в иске подтвердили, с заявленными требованиями согласились.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Как устанавливает статья 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи п. 1 ст. 234 ГК РФ с п. 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как следует из разъяснений указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).
В соответствии с п. 4 ст.234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Как следует из материалов дела, а именно из копии дубликата государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... (л.д.16-17), Морозовой Таисье Сергеевне на основании решения Падунского сельсовета № ... от 22.10.1992, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,23 га, по адресу: ....
Согласно информации Падунской сельской администрации от 02.05.2024 (л.д.19) удостоверенных завещаний от имени Болдырева И. И. и Болдыревой Н. В. в архиве администрации нет. На день смерти ... Болдырев И. И. проживал по адресу: ..., совместно с ним проживали: ФИО16 – жена, ФИО10 –сын жены, ФИО17 – дочь жены, ФИО5 – сын жены. На день смерти ... Болдырева Н. В. проживала по указанному адресу одна. На земельный участок по данному адресу имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ..., выданный Падунским сельсоветом 22.10.1992 на имя Морозовой Т. С.
Морозова Таисья Сергеевна, ... года рождения, умерла ..., место смерти: ..., что установлено из копии повторного свидетельства о смерти (л.д.20).
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ... (л.д.21), копиям повторных свидетельств о смерти от ... (л.д.22) и от ... (л.д.23) между Болдыревым Игорем Ильичем, ... года рождения, умершим ..., Болдыревой (до заключения брака Денисовой) Ниной Васильевной, ... года рождения, умершей ..., ... был заключен брак.
Истец Серебрякова (фамилия до заключения брака Денисова) Екатерина Владимировна, ... года рождения, приходится дочерью Денисовой Нине Васильевне и Денисову Владимиру Трофимовичу, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ... (л.д.24) и копией справки о заключении брака № А-01324 от ... (л.д.25).
Кроме того, Денисова Нина Васильевна является матерью: Денисовой Натальи Викторовны, ... года рождения, и Денисова Жоржа Вилоорьевича, ... года рождения, в графе «отец» в свидетельствах, о рождения которых стоит прочерк; Денисова Антона Геннадьевича, ... года рождения, отцом которого значится Денисов Геннадий Петрович, Денисовой (фамилия после заключения брака - Величко)Татьяны Викторовны, ... года рождения, отцом которой указан Денисов Виктор Иванович (л.д.27-36).
В реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной конторы от ..., открытых наследственных дел после смерти: Морозовой Т. С., ... года рождения, умершей ...; Болдырева Игоря Ильича, ... года рождения, умершего ...; Болдыревой Н. В., ... года рождения, умершей ..., не имеется.
Из уведомления ФСГ регистрации, кадастра и картографии № ... от ... и выписки из ЕГРН от ... установлено, что сведения об объекте - земельный участок площадью 2 300 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, принимая во внимание, что земельный участок поступил во владение истца правомерно, что свидетельствует о его добросовестном приобретении. Владение спорным недвижимым имуществом Болдыревым И. И. и Болдыревой Н. В. началось в 1992 году, истцом Серебряковой Е. В. – в 2016 году и продолжается до настоящего времени, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным имуществом, несет бремя содержания, в течение указанного периода никакое иное лицо не предъявляло своих прав на данное имущество, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, считает необходимым к сроку владения недвижимым имуществом Серебряковой Е.В. присоединить срок давностного владения Болдыревыми, и заявленные исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Серебряковой Екатерины Владимировны к администрации Заводоуковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности за Серебряковой Екатериной Владимировной, ... года рождения, уроженкой ..., в порядке в порядке приобретательной давности, на земельный участок площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.
Судья подпись И. В. Севрюгина