ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 02 февраля 2026 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО6 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СУЭНКО» к ФИО2, ... ФИО3 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «СУЭНКО» (далее АО «СУЭНКО», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ... ФИО3 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (далее ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., ФИО2 принадлежит 8/10 доли в общей долевой собственности, ФИО3 - 1/10 доли и ФИО1 - 1/10 доли, соответственно являются потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО». По вышеуказанному адресу, в период: с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по Центральному отоплению, 14 081,40 рублей; с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по горячему водоснабжению, 7 372,26 рублей; с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по холодному водоснабжению для целей ГВС, 3 040,89 рублей; ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг холодному водоснабжению, 3 830,73 рублей; с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по отведению сточных вод, 14 423,49 рублей. В нарушении вышеуказанных норм права должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ... по 31.01.20254 составляет 42 748,77 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом (финансовой выпиской по периодам). За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с ... по ... взыскатель осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ... N 307-ФЗ). Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа. Таким образом, сумма начисленных пени составила 9 151 рублей. Ссылаясь по правовому обоснованию требований на ст. ст. 210, 544 ГК РФ, ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от ..., пп. 69, 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ ... от 04.05.2012г., ст. 121-124 ГПК РФ, истец просил суд:
Взыскать с ФИО2 (долевая собственность 8/10) в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 34 199,03 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 7 320 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.
Взыскать с ФИО2 действующей за ... ФИО3 (долевая собственность 1/10) в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 4 274,87 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 915,10 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Взыскать с ФИО2 действующей за ... ФИО1 (долевая собственность 1/10) в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 4 274,87 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 915,10 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Представитель истца АО «СУЭНКО» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).
В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости от ..., копии поквартирной карточки, выписки из ЕГРН от ... собственниками жилого помещения по адресу: ... находящегося в общей долевой собственности являются ФИО2 доля в праве 8/10, ФИО3 доля в праве 1/10 и ФИО1 – доля в праве 1/1 (л.д. 21,23,36-39).
Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.
Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Постановлением администрации Заводоуковского городского округа от ... ... «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» АО «СУЭНКО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Заводоуковского муниципального округа. Постановлением администрации Заводоуковского городского округа от ... ... «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах ..., ... сельских администраций» АО «СУЭНКО» определено в качестве гарантирующей организации в границах ..., Новолыбаевской и Гилевской сельских администраций.
Должники получали жилищно-коммунальные услуги, поставляемые АО «СУЭНКО» на основании публичного договора (ст.425 ГК РФ).
Согласно расчету суммы долга по коммунальным платежам, представленного истцом, по адресу ..., существует задолженность по оплате коммунальных услуг и составляет 42 748,77 рублей, пени – 9 151,00 рублей. С учетом долей в праве: доля в праве 8/10 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 34 199,03 рублей, пени – 7 320,80 рублей; доля в праве 1/10 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4 274,87 рублей, пени – 915,10 рублей (л.д. 12-20).
Представленный истцом в дело расчет задолженности по иску произведен верно, ответчиками не оспаривался, иного расчета в суд ответчиками не представлено.
На день рассмотрения дела ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств опровергающих данное обстоятельство в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ..., суд пришел к выводу, что исковые требования АО «СУЭНКО» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42 748,77 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету произведенного истцом пеней за просрочку уплаты ответчиком потребленных коммунальных услуг, сумма пени (неустойки) за просрочку оплаты, за период просрочки с ... по ..., составила 9 151,00 рублей, данный расчет произведен верно и не оспаривался ответчиками, иного расчета в суд ответчиками не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом принадлежащих долей, суд удовлетворяет в полном объеме
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 000 рублей, подтвержденная платежными поручениями, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ответчиков с учетом причитающихся долей, в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 192-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «СУЭНКО» к ФИО2, ... ФИО3 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ... (...) в пользу АО «СУЭНКО» (...) с учетом доли в общей долевой собственности 8/10, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 34 199,03 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 7 320,80 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей, всего взыскать 44 719 (сорок четыре тысячи семьсот девятнадцать) рублей 83 копейки.
Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ... (...) действующей за ... ФИО3 ... года рождения, в пользу АО «СУЭНКО» (...) с учетом доли в общей долевой собственности 1/10, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 4 274,87 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 915,10 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 5 589 (пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 97 копеек.
Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ... (...) действующей за ... ФИО1 ... года рождения, в пользу АО «СУЭНКО» ...) с учетом доли в общей долевой собственности 1/10, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 4 274,87 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по ... в размере 915,10 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 5 589 (пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 97 копеек.
Ответчики вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО7