ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 26 февраля 2026 года Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО7 при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО4, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец состоял в браке с ответчиком с 2000 года, проживали в спорном жилом доме с его родителями. В 2003 году брак распался, ответчик уехала к своим родственникам, где проживает не известно. Официально брак расторгнут в 2009 году. С 2003 года ответчик фактически в жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет. Считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом. Кроме того, истец несет бремя расходов за ответчика по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ... года рождения, уроженку ... Республики Казахстан, утратившей право пользования жилым домом по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2, представитель МО МВД России «Заводоуковский», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН от ..., от ..., свидетельствами о праве на наследство по закону от ... (л.д. 7-16,26-27).
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ..., сведений комитета ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа от ..., ФИО1 состоял в браке с ФИО5 с ..., брак прекращен ..., после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО2.
Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ..., ФИО2 зарегистрирована по адресу: ... ... по настоящее время (л.д. 18-19).
Из рапорта УУП МО МВД России «Заводоуковский» от ... следует, что ФИО2 по указанному выше адресу не проживает с 2003 года.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, с 2003 года в нем не проживает, с 2009 г. не является членом семьи истца.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Учитывая, что ФИО2 добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, в квартире её вещей нет, переехав на другое постоянное место жительства, утратила право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку ... Республики Казахстан, утратившей право пользования жилым домом по адресу: ....
Ответчик ФИО2 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО8