РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года село Упорово
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Севрюгиной И. В., при секретаре Сырчиной Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2026 по иску ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к Чувилиной Людмиле Ивановне об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, установил:
Отделение судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области, в лице судебного пристава-исполнителя Хакимовой Ю.В. (далее истец, ОСП по Заводоуковскому городскому округу) обратилось в суд с иском к Чувилиной Людмиле Ивановне (далее ответчик, должник) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Свои требования мотивирует тем, что в отделении судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области на исполнении находятся исполнительные производства: ...-ИП, ...-ИП в отношении должника ... И. на общую сумму 28 647,54 рублей, которые объединены в сводное исполнительное производство ...-СД. Должник с постановлениями о возбуждении в отношении него исполнительных производств, уведомлен надлежащим образом, посредством направления постановлений почтовой корреспонденцией, а так же по средствам ЛК ЕПГУ. Требования исполнительного документа должником в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены. Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО5 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый ..., адрес: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ...; земельный участок кадастровый ..., и жилой дом, кадастровый ..., площадь объекта: 104,2 кв.м адрес: .... Судебным приставом-исполнителем 22.10.2025 на земельный участок по адресу: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ... наложен арест, в связи, с чем в адрес ответчика направлены процессуальные документы.
На основании изложенного, в целях исполнения требований исполнительного документа, руководствуясь статьями 24, 237 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьями 13, 131, 132, 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд:
- обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Чувилиной Людмиле Ивановне, ... года рождения: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, площадь объекта: 880 +/- 10 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ....
Представитель истца ОСП по Заводоуковскому городскому округу, ответчик Чувилина Л. И., представитель третьего лица ПАО Сбербанк, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Судебный пристав-исполнитель Хакимова Ю. В. в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела ее отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает, иск Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области не подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (пункт 1).
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть, в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (пункт 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5).
Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела судом установлено, что судебными приставами-исполнителями ОСП по Заводоуковскому городскому округу в отношении Чувилиной Людмилы Ивановны, ... года рождения, возбуждены следующие исполнительные производства:
- ...-ИП от 16.09.2024 на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО8 № У-... от 14.09.2024 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 296 856,57 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.4,15-17);
- ...-ИП от 05.09.2024 на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО9 № У... от 04.09.2024 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 112 394,18 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.18,19-21);
Исполнительные производства ...-ИП от 01.11.2024, ...-ИП от 16.09.2024, ...-ИП от 05.09.2024 22.11.2024 объединены в сводное исполнительное производство 133693/24/72008-СД.
Согласно актовым записям оЗАГС администрации Упоровского муниципального округа между Чувилиной (до заключения брака – Кирейчик) Людмилой Ивановной и Чувилиным Сергеем Дмитриевичем ... заключен брак. От брака имеются дети: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения.
Согласно выпискам из ЕГРН от 23.01.2026 Чувилиной Людмиле Ивановне ... года рождения, принадлежит на праве собственности недвижимое имущество:
- земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, площадь объекта: 880 +/- 10 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ...;
- земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 483 +/- 4 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: ...;
- здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, кадастровый ..., площадь объекта: 104,2 кв.м, вид права (доля в праве): собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира: ....
Постановлением от 22.10.2025 на земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, площадь объекта: 880 +/- 10 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ..., принадлежащий должнику, наложен арест. Хранителем, указанного имущества постановлением от 22.10.2023 назначена Чувилина Л. И.
Истец просил обратить взыскание на земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, площадь объекта: 880 +/- 10 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: ..., кв-л СОТ «Раздолье», уч. ....
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ... (л.д.2325) стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 300 000 рублей. Как следует из выписки ЕГРН от 23.01.2026 кадастровая стоимость земельного участка равна 144 592,80 рублей (л.д.55-57).
Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статьи 35 Конституция Российской Федерации, статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 4, части 1, пункта 1 части 3 статьи 68, части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, приняв во внимание, что ответчик осуществляет погашение задолженности перед истцом (уведомление ПАО Сбербанк от 26.12.2025, л.д.44), из материалов дела не следует, что задолженность Чувилиной Л. И. реально не может быть погашена за счет денежных средств или иного принадлежащего ей имущества, утрачена возможность исполнения должником своих обязательств перед взыскателем иными способами в рамках исполнительного производства, отметив явную несоразмерность заявленного требования с учетом соотношения стоимости земельного участка и размера задолженности, суд пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к Чувилиной Людмиле Ивановне об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2026 года.
Судья подпись И. В. Севрюгина