ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 12 мая 2026 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО9 при секретаре ФИО5, с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 (далее ответчики) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: ..., Квартира была приватизирована истцом .... На момент приватизации в квартире была зарегистрирована, но не проживала, ответчик ФИО2 Ответчик ФИО3 был зарегистрирован истцом в квартире, так как ему необходимо было трудоустроиться. На момент приватизации ответчики в квартире не проживали, не несли расходов по ее содержанию. С 1997 года по настоящее время истец самостоятельно делает ремонт и оплачивает коммунальные услуги, ответчики в спорной квартире не появляются, имеют иное постоянное место жительства, расходы по содержанию квартиры не несут, какие либо их вещи в квартире отсутствуют, никакого общего хозяйства они с собственником не ведут, членами семьи нанимателя не являются, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, влечет дополнительную финансовую нагрузку по оплате за указанное помещение и мешает распоряжаться жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Заводоуковский».
В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.
Выслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: ... (л.д. 5-7).
Согласно адресной справке от ..., сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ..., сведениям УМВД России по ... от ... в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы с ... ФИО3 ... года рождения; с ... ФИО2 ... года рождения (л.д. 8,63,93).
Из рапорта УУП МО МВД России «Заводоуковский» ФИО7 от ... следует, что ответчики по адресу регистрации не проживают, ФИО3 проживает в ..., ФИО2 проживает по адресу: ... (л.д. 92).
Автомототранспорт на имя ФИО2, ФИО3 не зарегистрирован, правонарушений нет (л.д 64-68).
Согласно сведениям ИЦ УМВД России по ... ФИО3 неоднократно судим (л.д. 86), ФИО2 дважды привлекалась к уголовной ответственности, уголовные дела прекращены (л.д. 87).
Судом установлено, что в отношении ответчика ФИО3 имеются исполнительные производства ...-ИП предмет исполнения моральный вред в размере 500 000 рублей и ...-ИП предмет ... ... ... ? части заработка (л.д. 39-61).
В отношении ответчика ФИО2 имеется исполнительные производства ...-ИП и ...-ИП предметом исполнения, которых является взыскание кредитных задолженностей (л.д.72-84).
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Из представленных доказательств, судом установлено, что собственником жилого помещения п адресу: ... является ФИО8 Ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, в жилом помещении не проживали, их вещей в доме нет, соответственно, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. О наличии иных соглашений с истцом (членами его семьи) о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчиками также не заявлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина (пункты 2, 4, 16 Правил).
В соответствии с пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчики в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован проживающим в жилом помещении истца, а не по месту своего фактического проживания. В жилое помещение истца ответчики не вселялись, не проживали и не проживают в нем, следовательно, не приобрели права пользования данным жилым помещением. Таким образом, ФИО3 и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.
При таких обстоятельствах, с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд ....
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО10