ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 15 мая 2026 года Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО14., при секретаре ФИО9, с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО10, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратились в суд с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: ... ул. 70 лет ВЛКСМ, .... В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения. Ответчики с ... в указанной квартире не проживали и не проживают, их веще в квартире нет, они не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по обязательным коммунальным платежам и содержанию жилого помещения в отношении ответчиков. Регистрация ответчиков носит формальный характер, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, истец просит:
Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, с кадастровым номером 72:08:1701002:374, общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ул.70 лет ВЛКСМ, ....
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ..., ул. 70 лет ВЛКСМ ... на основании договора на передачу и продажу в собственность граждан от .... Право собственности зарегистрировано ... (л.д. 11-12).
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно адресной справке от ... (л.д. 8-10), в квартире по адресу: ..., ул. 70 лет ВЛКСМ ... зарегистрированы: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения.
Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ... и сведениям УМВД России по ... от ... (л.д. 49,56), ответчики ФИО3 и ФИО4 с ... по настоящее время зарегистрированы в вышеуказанной квартире.
Из сообщения начальника отделения старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводоуковскому ГО УФССП по ... ФИО11 от ... следует, что в отношении ФИО3 ранее на принудительном исполнении имелись исполнительные производства о взыскании задолженности по кредитным обязательствам, в которых был указан адрес должника: ..., ком.2, а также .... Исполнительные производства уничтожены (л.д. 43).
Из сообщения судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводоуковскому ГО УФССП по ... ФИО12 от ... следует, что в отношении должника ФИО4 на исполнении находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное ... о взыскании задолженности по кредитным платежам, адрес должника ... (л.д. 59-62).
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, из материалов дела судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом доме с ..., в настоящий момент в жилом помещении не проживают, выехали добровольно, членами семьи истца они не являются.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Учитывая, что ФИО3 и ФИО4 добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживают в жилом помещении добровольно длительное время, в квартире их вещей нет, переехав на другое постоянное место жительства, тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, с кадастровым номером ..., общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ул.70 лет ВЛКСМ, ....
Ответчики ФИО3, ФИО4 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО15