ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 31 августа 2026 года судьи ФИО10 при секретаре ФИО6, с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,
УСТАНОВИЛ:
... в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО3, ФИО2 (далее истец, прокурор) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. Иск мотивирован тем, что при проведении проверки по обращению ФИО5 установлено, что ответчик не исполнила обязательства по оформлению жилого помещения, затраты на приобретение которого компенсированы с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность своих детей. По доводам, изложенным в исковом заявлении, истец просил обязать ФИО1, ... года рождения, исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: ... общую долевую собственность с ФИО3 ... года рождения и ФИО2 ... года рождения, путем заключения сделки по отчуждению жилого помещения в пользу ...
В судебном заседании помощник Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме.
Лица, в отношении которых подано заявление: ФИО3, ФИО2, ответчик ФИО1, представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ..., ФИО5 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с ..., независимо от места их жительства.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно копиям свидетельств о рождении (л.д. 18,19), ФИО2 родилась ..., ФИО3 родилась ..., их родителями являются: ФИО1 и ФИО4.
Из акта АУ УМО «Комплексный центр социального обслуживания населения» от ..., следует, что родители ФИО1 и ФИО4 поместили детей: ФИО2 ... года рождения и ФИО3 ... года рождения, в организацию на срок с ... по .... По истечении указанного срока не обратились в учреждение для возвращения детей в семью (л.д. 15).
Согласно приказам заведующего сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Управление социальной защиты населения Казанского и Сладковского муниципальных округов от ... ...-п, ...-п ФИО5 назначена опекуном малолетних ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13,14).
... ФИО5 в целях защиты имущественных прав подопечных ФИО3 и ФИО2 обратилась к прокурору ... с просьбой оказать содействие в разрешении вопроса выделения долей в праве общедолевой собственности в жилом помещении по адресу: ... (л.д. 10).
Судом установлено, что ... между ФИО1 и КПК «АктивФинанс» заключен договор займа № ..., согласно которому последний представил заемщику ФИО1, заем на приобретение жилого помещения – квартиры по адресу: ..., общей площадью 63,7 кв.м. в размере 775 628,25 рублей, под 11% годовых, сроком возврата – .... ..., ФИО1 согласно договору купли продажи, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ... с ограничением (обременением) права в виде ипотеки. Задолженность по договору займа ... от ..., которая на ... составляла 775 628,25 рублей, погашена перечислением средств материнского (семейного) капитала (л.д. 25-45).
В соответствии с частью 1 статьей 10 Федерального закона от ... ... - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, « имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее Правила).
Согласно пункта 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ... ... - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Согласно подпункта «а» пункта 15(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат/ его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;
Согласно преамбуле Федерального закона от ... ... - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» данный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Судом установлено, что денежные средства по договору купли-продажи вышеуказанного указанного жилого помещения были перечислены ... (л.д. 45). Следовательно, ФИО1 обязана в течение 6 месяцев, то есть до ... оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в свою общую собственность и имеющихся детей.
Однако, указанное жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, в течение 6 месяцев с момента погашения записи об ипотеке ФИО1 не оформлено в общую собственность с детьми с определением долей по соглашению, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ... (л.д. 50-52).
Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав ее ... детей, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
Анализируя вышеприведенные фактические данные, совокупность которых установлена в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что законодательное регулирование в сфере государственной поддержки семей, имеющих детей, направлено на установление дополнительных мер такой поддержки в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, исходя из того, что приобретение объекта недвижимости производится с целью улучшения жилищных условий семьи, считает, что требования прокурора о возложении обязанности устранить нарушение закона законны и обоснованы.
При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора ... в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 139,140 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора ... в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить.
Обязать ФИО1, ... года рождения, исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: ... общую долевую собственность с ФИО3 ... года рождения и ФИО2 ... года рождения, путем заключения сделки по ... со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик ФИО1 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО11