ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года село Упорово
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Севрюгиной И. В., при секретаре Сырчиной Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2026 по иску Петровой Ларисы Григорьевны к Петрову Максиму Сергеевичу, Кривоноговой Екатерине Сергеевне, Комитету по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа и Администрации Заводоуковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и прекращении права аренды, установил:
Петрова Лариса Григорьевна (далее истец) обратилась в суд с иском к Петрову Максиму Сергеевичу, Кривоноговой Екатерине Сергеевне и Администрации Заводоуковского муниципального округа (далее ответчики) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что супругу истца Петрову С. Г. ... был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: Тюменская область, Старозаимская сельская администрация в пожизненное владение с правом наследования. 11.04.2014 года на основании постановления администрации Заводоуковского городского округа ... вышеуказанный земельный участок был предоставлен супругу ФИО2 в аренду, впоследствии заключен договор аренды ... земельного участка от 13 октября 2014 года. Между тем, Петров С.Г. с момента предоставления земельного участка добросовестно им пользовался и владел. ... ФИО3 С. Г. умер. Нотариусом Дерманской В.И. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: .... Между тем, нотариус не выдал истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., кадастровым номером ..., предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ..., поскольку земельный участок представлен Петрову С.Г. в аренду, о чем имеется договор аренды земельного участка от 13 октября 2014 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,131, 218, ст. ст. 1111, 1152 ГК РФ ст. 131-132 ГПК РФ, истец, с учетом уточнения исковых требований 05.08.2026, просит суд:
- прекратить за Петровым Сергеем Генриховичем право аренды на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ...:3, по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ... по договору аренды земельного участка ... от 13 октября 2014 года;
- признать за Петровой Ларисой Григорьевной в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ....
В судебном заседании 14.07.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа.
Истец Петрова Л. Г., ответчики Петров М. С., Кривоногова Е. С., представители Администрации Заводоуковского муниципального округа и Комитета по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа, представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лиц Управление Росреестра по Тюменской области в лице и.о. начальника отдела Куратовой В. В. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.122).
Представителем ответчика Администрации Заводоуковского муниципального округа 23.06.2026 представлено возражение на исковое заявление (л.д.65-66), в котором она не согласилась с исковыми требованиями, в связи с тем, что право пожизненного владения Петрова С. Г. на спорный земельный участок было прекращено путем заключения договора аренды земельного участка. Следовательно, наследники могут претендовать лишь на право аренды земельного участка, но не право собственности.
Ответчики Петров М. С. и Кривоногова Е. С., представители Администрации Заводоуковского муниципального округа и Комитета по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа уважительности причины своей неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков в электронном виде посредствам ГАС «Правосудие» ответчиками Петровым М. С. и Кривоноговой Е. С. не получена, направлена на хранение, ответчиками Администрацией Заводоуковского муниципального округа и Комитетом по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа получена.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В п. п. 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
На основании ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (том 1 ст. 46)
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.
Из материалов дела судом установлено, что наследодатель Петров Сергей Генрихович, ... года рождения, умер ... (л.д.41).
Истец Петрова (до заключения брака - Климова) Лариса Григорьевна приходится супругой умершему Петрову Сергею Генриховичу, брак между которыми был зарегистрирован ... (л.д. 36,37).
Петров Сергей Генрихович приходится отцом ответчиков Петровой (после заключения брака Кривоноговой) Екатерины Сергеевны, ... года рождения и Петрова максима Сергеевича, ... года рождения, мать которых – Петрова Лариса Григорьевна (л.д.38, 40).
Родителями Петрова Сергея Генриховича являются Петров Генрих Петрович и Петрова Тамара Максимовна (л.д.35).
В силу с абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из пункта 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам наследования» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).
23 апреля 1991 года Петрову Сергею Генриховичу на основании решения исполнительного комитета Заводоуковского районного совета народных депутатов Тюменской области №92 супругу истца был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из земель специального районного фонда в пожизненное владение с правом наследования общей площадью 69,48 га, из них сельскохозяйственных угодий - 53,16 га, в том числе пашни - 46,01 га, сенокосов - 3,51 га, пастбищ - 3,64 га. Земельный участок по адресу: ..., Старозаимская сельская администрация общей площадью 694800 кв.м, был поставлен на кадастровый учет, которому присвоен кадастровый ... (л.д.14-22).
Постановлением администрации Заводоуковского городского округа №520 от 11.04.2014 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен Петрову С.Г. в аренду (л.д.22). 13 октября 2014 года между Муниципальным образованием Заводоуковский городской округ (арендодатель) и КФХ ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды спорного земельного участка ..., который в настоящее время не расторгнут (л.д.27-32), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д.58-61) и ответом Комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского муниципального округа от ... (л.д.69,72).
Согласно постановлению Администрации Заводоуковского муниципального округа ... от 10.08.2026 года в Постановление администрации Заводоуковского городского округа ... от 11.04.2014 «О предоставлении земельного участка в аренду Крестьянскому фермерскому хозяйству ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ..., 1 км северо-восточнее ...» внесены изменения, пункт 5 постановления исключен.
Согласно статье 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., действовавшего на момент отведения участка, владение землей допускалось только на правах пользования.
В силу статьи 3 Закона N 137-Ф3 права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).
Согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную - собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в упомянутом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Закона N 218-ФЗ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвертый).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Заводоуковска и Заводоуковского района Тюменской области Дерманской В. И. от ... (л.д.70-71) ФИО1 является наследником к имуществу своего супруга Петрова С. Г., умершего ..., принявшим наследство и получившим свидетельства на наследство, в том числе:
- ? долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ...;
- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание по адресу: ...;
- земельный участок по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации;
- земельную долю размере 6/800 по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации.
04.03.2026 истцу Петровой С. Г. нотариусом нотариального округа г. Заводоуковск и Заводоуковского района Тюменской области Дерманской В. И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.42-44) на: на 6/800 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., территория Старозаимской сельской администрации; земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., территория Страрозаимской сельской администрации; ? доли в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: .... Также истцом 04.03.2026 получены свидетельства о праве собственности на доли в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу (л.д.45,46) на: ? доли в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером 72:08:1301001:87, по адресу: ....
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, судом установлено, что наследодателю Петрову С. Г земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ... был предоставлен в пожизненное владение с правом наследования 23.04.1991, а впоследствии в отношении данного земельного был заключен договор аренды земельного участка заключен ... на основании постановления от ..., суд приходит к выводу об удовлетворений исковых требований Петровой Л. Г. о прекращении за Петровым Сергеем Генриховичем право аренды на по договору аренды земельного участка ... от ....
Поскольку истец Петрова Л. Г. приняла после смерти своего супруга Петрова С. Г. наследство, с учетом положений ст.1152, ст. 1164 ГК РФ, суд считает, что она является собственником вышеуказанного земельного. Таким образом, исковые требования Петровой Л. Г. о признании за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ...3, по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ....
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Петровой Ларисы Григорьевны к Петрову Максиму Сергеевичу, Кривоноговой Екатерине Сергеевне, Комитету по имущественным отношениям Администрации Заводоуковского муниципального округа и Администрации Заводоуковского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и прекращении права аренды - удовлетворить.
Прекратить за Петровым Сергеем Генриховичем право аренды на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ...3, по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ... по договору аренды земельного участка ... от 13 октября 2014 года.
Признать за Петровой Ларисой Григорьевной (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 481036 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ...:3, по адресу: ..., 1 км. северо-восточнее ....
Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд Тюменской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 12 октября 2026 года.
Судья подпись И. В. Севрюгина