ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 14 августа 2026 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО6 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Группа компаний Альфа и Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Группа компаний Альфа и Омега» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) об обращении взыскания на имущество. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда ... от 16.06.20106 года по делу ... взыскана солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО Банк «Западный» задолженность в размере 1 061806,55 рублей. Выдан исполнительный лист ФС ..., возбуждено исполнительное производство ...-ИП, остаток задолженности по которому составляет 1 045 186,99 рублей. Апелляционным определением Тюменского областного суда от ... по делу ... произведена замена взыскателя ОАО Банк «Западный» на ООО «ГК «Альфа и Омега». Апелляционным определением Тюменского областного суда от ... по делу ... с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» взыскана индексация присужденных денежных сумм в размере 5 740,76 рублей. На основании данного определения выдан исполнительный лист ФС ..., который предъявлен взыскателем в ПАО «Совкомбанк». Остаток по исполнительному документу составляет 5 740,76 рублей. На момент обращения с иском общий остаток задолженности ФИО1 перед ООО «Группа компаний Альфа и Омега» составляет 1 050 927,75 рублей. Учитывая объем денежных обязательств ответчика, считают о невозможности своевременного исполнения ответчиком требований судебных постановлений, что в свою очередь влечет невозможность полного и своевременного восстановления прав кредитора выраженных в полном возврате денежной суммы. У ответчика в единоличной собственности находиться недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ... территория Суерского сельского поселения, примерно в 1 000 м от ... по направлению на юго-запад, кадастровый ..., площадь 2 201 837 кв.м., кадастровая стоимость 3 588 994,31 рублей. На основании изложенного, истец просил обратить взыскание в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве единоличной собственности с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... территория Суерского сельского поселения, примерно в 1 000 м от ... по направлению на юго-запад. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и судебный пристав исполнитель РОСП Центрального АО ... ФИО5
В судебное заседание представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, судебный пристав исполнитель РОСП Центрального АО ... ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, доказательств уважительности причин не явки суду не представили.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 указанного Закона).
В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Статьей 68 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 ПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела судом установлено, что решением Центрального районного суда ... от ..., исковые требования ОАО Банк «Западный» к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору удовлетворены (л.д. 17-18).
Суд постановил: «Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Банк «Западный» задолженность по кредитному договору в сумме 1 044 899 рублей 81 копеек, с том числе: сумма основного долга -415 559,77 рублей, просроченная ссудная задолженность 74 397,20 рублей, сумма начисленных текущих процентов 128 335,94 рублей, просроченная задолженность по процентам 88 796,32 рублей, пени на сумму задолженности по основному долгу 154 002,20 рублей, пени на сумму задолженности по процентам 183 808,38 рублей.
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Банк «Западный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 169 рублей 07 копеек». Решение вступило в законную силу ....
На основании вышеуказанного решения суда ... взыскателю ОАО Банк «Западный» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» выдан исполнительный лист ФС ... (л.д. 20-21). Возбуждено исполнительное производство ...-ИП от ... в отношении должника ФИО1 (л.д. 23).
Из апелляционного определения Тюменского областного суда от ... следует, что определение Центрального районного суда ... от ..., которым произведена замена взыскателя ОАО Банк «Западный» на его правопреемника ООО «группа компаний «Альфа и Омега», оставлено без изменения (л.д. 25-29).
Апелляционным определением Тюменского областного суда ... от ... Заявление ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» об индексации присужденных денежных сумм удовлетворено частично. Взыскана солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега индексация денежных средств за период с ... по ... в размере 5 740,76 рублей (л.д. 31-38).
... судебным приставом–исполнителем РОСП по Центрального АО ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с должника ФИО1 задолженность по кредитным платежам в размере 1 055 068,88 рублей в пользу взыскателя ООО Группа компаний «Альфа и Омега» (л.д. 92-95).
... судебным приставом–исполнителем РОСП по Центрального АО ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с должника ФИО1 задолженность по кредитным платежам в размере 123 588,08 рублей в пользу взыскателя ООО «ЭОС» (л.д. 88-90).
... судебным приставом–исполнителем РОСП по Центрального АО ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с должника ФИО1 задолженность по кредитным платежам в размере 455 149,27 рублей в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО) (л.д. 96-99).
... судебным приставом–исполнителем РОСП Центрального АО ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с должника ФИО1 задолженность по кредитным платежам в размере 73 189,54 рублей в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» (л.д. 100-102).
Постановлением судебного пристава–исполнителя РОСП Центрального АО ... от ... исполнительное производство от ... ...-ИП присоединено к сводному исполнительному производству ...-СД от ..., взыскание выполняется в рамках исполнительных производств в отношении ФИО1 ...-ИП, от ... ...-ИП, от ... ...-ИП (л.д. 91).
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: ... территория Суерского сельского поселения, примерно в 1 000 м от ... по направлению на юго-запад, кадастровый ..., площадью 2 201 837 кв.м., находиться в общей долевой собственности ФИО1 принадлежит 2/55 доли.
Следовательно, взыскатель ООО «Группа компаний Альфа и Омега» вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, принадлежащих должнику.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок находящихся в собственности ФИО1, является единственным способом защиты прав взыскателя, законом обращение взыскания на данное имущество не запрещено, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, у ответчика не имеется.
При таких обстоятельствах, иск ООО «Группа компаний Альфа и Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, полежит удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в сумме 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением ... от ... (л.д. 10) Поскольку исковые требования удовлетворены, то данная сумма госпошлины подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний Альфа и Омега».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Группа компаний Альфа и Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, удовлетворить частично.
Обратить взыскание в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» на 2/55 доли земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... территория Суерского сельского поселения, примерно в 1 000 м от ... по направлению на юго-запад, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения (...) в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» (...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд.
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО7