РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 02 сентября 2026 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
ФИО19., с участием представителя истца ФИО17, помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО9 обратилась с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель ... ФИО2, ... г.рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ... истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ранее собственником являлся отец истца - ФИО5 В жилом доме с ... зарегистрирована ФИО2, ... г.рождения, с ... ответчик ФИО1, указанные лица являются женой и дочерью умершего брата истца - ФИО3, умершего .... В жилой дом фактически ответчики никогда не вселялись, их вещей в доме не было. С 2017 года ФИО1 проживала с братом истца по другому адресу, в квартире, предоставленной по договору социального найма матери истца - ФИО4 Эта квартира являлась муниципальной собственностью, ответчики в договор социального найма включены не были, поэтому зарегистрировать их по месту жительства было невозможно, в связи с чем, они и были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем на сегодняшний день истцу. Членами семьи истца ответчики не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования принадлежащего истцу жилого дома сторонами не заключалось. Вселиться ответчики в жилой дом никогда не пытались, их регистрация в жилом доме носит формальный характер, в настоящее время имеют временную регистрацию по месту жительства в .... Кроме того, регистрация указанных лиц в доме истца увеличивает размер платы за коммунальные услуги. Выселять ответчиков не требуется, так как фактически они в жилом доме не проживают.
В судебном заседании представитель истца ФИО17 и помощник Заводоуковского межрайонного прокурора ... ФИО14 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Истец ФИО9, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, Представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, по факту заявленных требований не возражают.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель ... ФИО2, ... г.рождения извещались судом по адресу места жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
На основании ст.233 ГПК РФ, при надлежащем извещении, отсутствии возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Истец ФИО9 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.8-9).
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 является женой брата истца - ФИО3, ... ФИО2, ... г.рождения – его дочерью и племянницей истца. ФИО3 умер .... ФИО1 и ... ФИО2, ... г.рождения с ... и с ... соответственно, зарегистрированы по месту жительства по адресу: .... Однако, в жилой дом фактически ответчики никогда не вселялись, их вещей в доме никогда не было. С 2017 года ответчик ФИО1 проживала со своим супругом по адресу: ...А, ..., в квартире, предоставленной по договору социального найма матери истца ФИО4 Квартира являлась муниципальной собственностью, ответчики в договор социального найма включены не были, поэтому зарегистрировать их по месту жительства было невозможно, они зарегистрировались в жилом доме истца. ... ФИО1 направила смс-сообщение, где написала, что они с дочерью уехали к сестре в ..., ключи находятся в почтовом ящике. Ранее ФИО1 подала заявление в д/с «Березка» об отчислении дочери ФИО12 из детского сада в связи с переездом на другое место жительства, а также «открепила» ребенка от детской поликлиники. Членами семьи истца ответчики не являются, соглашения о порядке пользования принадлежащего истцу жилого дома между истцом и ответчиками не заключалось. Вселиться ответчики в дом никогда не пытались, на сегодняшний день проживают в ..., их регистрация в доме по адресу: ... носит формальный характер и при этом увеличивает размер платы истца за коммунальные услуги.
Как следует из адресной справки (л.д.22) в жилом доме по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО9, зарегистрированы: ФИО4, ... г.рождения, ФИО1, ... г.рождения, ФИО2, ... г.рождения, ФИО5, ... г.рождения.
Согласно свидетельств о заключении брака, о рождении, о смерти (л.д.11,13,15) ... заключен брак между ФИО3 и ... ФИО11, ей присвоена фамилия ФИО18; от брака имеют дочь – ФИО2, ... г.рождения; ... ФИО3 умер.
У ФИО1 и ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеется (л.д.33,34).
... между МУ «ЕРЦ» и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения - ... по адресу: ...А. Совместно с ФИО4 вселены: муж ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО3.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что знает истца давно, истец ФИО9 и ее мама ФИО4 ее коллеги по работе. У ФИО4 была в пользовании служебная квартира по ..., в ней проживал ее сын ..., потом ... женился на ФИО11. В доме по ... всегда проживали ФИО10 с мужем ФИО5. Их сын ... умер в 2025 году, после его смерти, его жена ФИО11 собралась уезжать. Конфликтов между ними никогда не было, вселиться ФИО11 в дом по ... никогда не хотела, отношения в семье всегда были хорошие.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: ..., с истцом являются соседями, знает их с 2005 года, когда построили дом на ... ФИО18 в то время состояла из ФИО10, ее мужа ФИО5, сына ... и дочери ФИО9. Потом ФИО9 вышла замуж, уехала. ФИО10 дали служебную квартиру на ..., ... переехал туда жить, потом женился, продолжал жить на Энергетиков уже с женой ФИО11. ФИО7 всегда жила на ..., ... с семьей – женой и дочкой, приезжали на Одесскую к родителям в гости. Когда ... умер, жена ФИО11 с дочкой уехали из Заводоуковска. В доме на ... вещей ФИО11 и внучки ..., а также детских игрушек никогда не было, ФИО11 никогда не хотела туда въехать.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ о распоряжении, владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с частью 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Стороны совместного хозяйства не ведут, не имеют единого бюджета, ответчики ФИО18 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не использовали и в настоящее время не используют его по назначению - для проживания, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Также судом установлено, что ответчики не являются участниками долевой собственности в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Согласия всех собственников на регистрацию по месту жительства ответчиков в спорном домовладении не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация в жилом помещении влечет неблагоприятные для истца последствия, в том числе оплату коммунальных услуг за ответчиков.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации ... от ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ... следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации ... от ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд решил:
исковые требования ФИО9 (... удовлетворить.
Признать ФИО1 (...), ФИО8, ... г.рождения (свидетельство о рождении II-ФР ...) не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО20
ФИО20
ФИО20