РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» февраля 2026 года с. Бердюжье
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Ю.С., при секретаре Степановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-15/2026 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Сечину Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты и судебных расходов, установил:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее по тексту - НО «ФКР ТО») обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Сечиной Нины Федоровны о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты и судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что НО «ФКР ТО» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области и применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
НО «ФКР ТО» ежемесячно осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и направление платежных поручений.
Сечина Н.Ф. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
За период с 01.05.2015 по 31.10.2025 Сечина Н.Ф. не производила уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (л/с 12223237), в связи с чем, образовалась задолженность в размере 54 388,60 руб., которая до настоящего времени не погашена. На указанную сумму задолженности истцом начислены пени.
В связи с наличием задолженности НО «ФКР ТО» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт с Сечиной Н.Ф., однако, определением мирового судьи от 13.05.2025 в принятии указанного заявления было отказано по причине смерти Сечиной Н.Ф.
Из Реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети «Интернет» истцу известно, что после смерти Сечиной Н.Ф. открыто наследственное дело, однако, перечень наследников должника неизвестен.
Обязательство об оплате взносов за капитальный ремонт не связано непрерывно с личностью умершего должника и может быть произведено без личного его участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с его смертью, а переходит к наследникам.
В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать в свою пользу с наследников, принявших наследство Сечиной Н.Ф., сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.10.2025 в размере 54 388,60 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.06.2015 по 07.11.2025 в размере 26 320,09 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д.5-6, 87).
Определением Бердюжского районного суда Тюменской области от 26.12.2025 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен Сечин Михаил Сергеевич - наследник, принявший наследство после смерти Сечиной Н.Ф., умершей 02.06.2014 (л.д. 71).
Представитель истца НО «ФКР ТО» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6, 107).
Ответчик Сечин М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в извещении имеется указание о том, что ответчик с иском не согласен, «сидел в тюрьме» (л.д. 104, 106).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, на дату спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
НО «ФКР ТО» осуществляет свою деятельность на территории <адрес> в качестве регионального оператора на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и <адрес> и применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Многоквартирный <адрес>, в состав которого входит вышеуказанная квартира, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> на 2015-2044 годы (п. 51), утвержденную распоряжением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, и опубликованную на официальном портале органов государственной власти <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением администрации Бердюжского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» фонд капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора НО «ФКР ТО».
Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> с мая 2015 года.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась Сечина Нина Фёдоровна, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40).
С 19.02.2004 по 02.06.2014 Сечина Н.Ф. была зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 39).
Согласно записи акта о смерти № 70 от 03.06.2014, составленной Бердюжским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Тюменской области, Сечина Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38 обр.).
Из записи акта о рождении № 13 от 08.02.1979, составленной Бердюжским бюро ЗАГС Тюменской области, следует, что ответчик Сечин Михаил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Сечиной Н.Ф. (л.д.38). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Сечин М.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 39).
После смерти Сечиной Н.Ф., на основании заявления ее сына Сечина М.С., зарегистрированного на день смерти по одному адресу с умершей, нотариусом нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Наследственное имущество состояло из денежных средств, находящихся на хранении в ОАО Сбербанк и квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдано, поскольку наследником не представлены в полном объеме правоустанавливающие документы. При этом, Сечин М.С. получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады, находящиеся на хранении в ОАО Сбербанк (л.д. 42-43, 46, 48, 52, 54-55).
Таким образом, ответчик Сечин М.С. принял наследство после смерти Сечиной Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Приговором Бердюжского районного суда Тюменской области от 13.06.2024 Сечин М.С. осужден по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 2 года, в период отбытия наказания содержался в отряде хозяйственного обслуживания ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Тюменской области. 30.01.2026 освобожден по отбытию срока наказания, убыл по адресу: <адрес> (л.д. 64, 99).
Вместе с тем, вопреки доводам ответчика, указанное обстоятельство, не является основанием для освобождения от обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно с положениями ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1114, п. 1 ст.1112 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В п. 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 5 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
С учетом положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Исходя из изложенного, ответчик обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт не только с момента регистрации права собственности на жилое помещение, но и ранее до момента регистрации права собственности, учитывая, что жилое помещение входит в состав наследственной массы.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт.
При этом, суд принимает во внимание, что наследодатель Сечина Н.Ф. умерла 02.06.2014. Следовательно, образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 02.06.2014, должна быть взыскана за счет имущества наследника Сечина М.С.
На основании изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований НО «ФКР ТО» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Сечина М.С., поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 07.11.2025 надлежащим образом не исполнялись, образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена. Требования истца основаны на положениях действующего гражданского законодательства.
Суду представлен расчет задолженности за период с 01 мая 2015 года по 31 октября 2025 года, согласно которому задолженность по взносам за капитальный ремонт составляет 54 388,60 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11 июня 2015 по 07 ноября 2025 года (с учетом действие моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022) в размере 26 320,09 руб. (л.д. 8 – 14, 89-91).
Суд соглашается с приведенным истцом расчетом задолженности по взносам на капитальный ремонт, находит его арифметически верным, ответчиком обоснованные возражения по представленному истцом расчету, самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности, не представлены.
Доказательств неоказания истцом жилищно-коммунальных услуг, равно как и погашения спорной задолженности во внесудебном порядке, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
Установление судом факта возникновения у ответчика обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, и факта нарушения последним сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчика ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика Сечина М.С., фактически принявшего наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за счет его (ответчика) имущества.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска НО «ФКР ТО» заявлено ходатайство о зачете уплаченной государственной пошлины в сумме 4 000 рублей (л.д. 6).
В силу ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно пункту 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.
Истцом приложены платежные поручения (л.д.3-4), подтверждающие уплату им государственной пошлины в полном размере (4000 руб.). В связи с чем, суд полагает возможным произвести зачет указанной госпошлины. С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, государственная пошлина в размере 4000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Сечину Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Сечина Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН 7204201389, ОГРН 1147232010530) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 мая 2015 года по 31 октября 2025 года в размере 54 388 рублей 60 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 11 июня 2015 года по 07 ноября 2025 года в размере 26 320 рублей 09 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Ю.С. Тарасова
Решение в окончательной форме вынесено судом 27 февраля 2026 года.