РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» февраля 2026 года с. Бердюжье
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Ю.С.
при секретаре Степановой А.В., с участием:
представителя ответчика - адвоката Филиппова В.Н., предоставившего удостоверение № 402 от 20.02.2003, ордер № 336049 от 13.01.2026, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО8, помощника прокурора Бердюжского района Тюменской области Атаманова Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2026 по исковому заявлению Мокану Ивана Ивановича к Блошенко Павлу Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Мокану И.И. обратился в суд с иском к Блошенко П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении с 25.04.2013 зарегистрирован ответчик Блошенко П.И., который в доме никогда не проживал, свои вещи не хранил, мер по обеспечению сохранности дома не принимал, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал.
Определением Бердюжского районного суда от 19.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена ФИО8 (л.д.35).
Истец Мокану И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Блошенко П.И. в судебное заседание не явился. Направленное ему извещение по месту регистрации, вернулось с отметкой «не проживает» (л.д.68).
Из искового заявления и пояснений третьего лица ФИО8 следует, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал. В настоящее время место нахождения ответчика Блошенко П.И. неизвестно.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием ее представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного его места жительства указывают, что в настоящее время его место пребывания неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика Блошенко П.И., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Филиппов В.Н., разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО8, исковые требования поддержала, суду пояснила, что является супругой истца Мокану И.И., который является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик Блошенко П.И., являющийся двоюродным братом истца, в 2013 году попросил зарегистрировать его по месту жительства в доме истца для трудоустройства на территории Российской Федерации. Блошенко П.И. приезжал к ним из Р. Молдова только для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. После регистрации он сразу уехал и больше никогда не возвращался. Расходы по содержанию дома несут только она и истец. Ни ей, ни истцу не известно фактическое место жительства ответчика, они не поддерживали и не поддерживают с ним связь. Она и истец ездили в гости в Р. Молдова, ответчик там не проживает, родственникам также не известно его фактическое место жительства.
Представитель третьего лица МП ОП № 2 (дислокация с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по исковому заявлению оставляет на усмотрение суда (л.д.32, 52, 69).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Помощник прокурора Бердюжского района Атаманов Э.Г. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с наличием предусмотренных законом оснований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Бердюжского района Атаманова Э.Г., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из указанной нормы права следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истцу Мокану И.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, (л.д. 9-15).
Согласно адресной справке, выданной главным специалистом-экспертом МП ОП № 2 (дислокация с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» Горшуновой М.А. (л.д. 6, 26), по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Блошенко П.И.
Из искового заявления, пояснений третьего лица ФИО8 и документов об оплате коммунальных услуг, исследованных в судебном заседании, следует, что расходы по содержанию спорного жилого дома несут только супруги Мокану И.И. и ФИО8
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что они знакомы с семьей истца на протяжении длительного времени, бывают у них в гостях, в доме живут только истец и его жена. Истец прописал в своем доме ответчика по его просьбе, но ответчик никогда в доме не проживал, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом истца не предпринимал.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Бремя доказывания обстоятельств вынужденного, временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении лежит на ответчике.
Материалы дела не содержат доказательств того, что Блошенко П.И. пытался воспользоваться правом пользования спорным жилым помещением, а его не проживание в указанном доме носит временный, вынужденный характер. Также установлено, что какие либо расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
Необходимо отметить, что право пользования жилым помещением определяется осуществлением гражданином совокупности прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Данная совокупность включает в себя использование жилья в соответствии с его назначением, то есть непосредственное проживание; осуществление текущего ремонта занимаемого жилого помещения; своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги и другое.
Данные права и обязанности по отношению к спорному жилью ответчик Блошенко П.И. добровольно не выполнял на протяжении 13 лет (с момента регистрации).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Блошенко П.И. не вселялся в спорное жилое помещение по месту регистрации, в нем никогда не проживал, личных вещей в доме нет, оплату за жилищные и коммунальные услуги не вносил. Какие-либо договоры о пользовании жилым помещением между собственником жилого дома (истцом) и ответчиком Блошенко П.И. не заключались, членом семьи собственника ответчик не является.
Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Блошенко П.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, в отношении жилого помещения.
На основании изложенного, суд признает Блошенко П.И. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к уполномоченному должностному лицу с заявлением о регистрации по установленной форме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Мокану Ивана Ивановича к Блошенко Павлу Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Блошенко Павла Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Молдавской ССР (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Блошенко Павла Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Молдавской ССР (паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Ю.С. Тарасова
Решение в окончательной форме вынесено судом 12 февраля 2026 года.