РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» мая 2026 года с. Бердюжье
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Е.Н., при секретаре Веселиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2026 по заявлению акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Акционерное общество «Россети Тюмень» (далее по тексту - АО «Россети Тюмень) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп № протяженность 4060 метров; местоположение: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ, с кадастровым номером 72:04:0801001:427. Требование мотивировано тем, что, в целях надлежащего исполнения обязательств, АО «Россети Тюмень» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории Тюменской <адрес>, в ходе которых выявлен указанный в заявлении бесхозяйный электросетевой объект, в отношении которого, в адрес администрации Бердюжского муниципального округа, поступило заявление бывшего собственника, ООО «Горизонт-2000» об отказе от права собственности, данный объект недвижимого имущества, был принят на учет как бесхозяйный объект, ДД.ММ.ГГГГ, под номером 72:04:0801001:427-72/045/2025-1У. Таким образом, собственник объекта отказался от права собственности на указанный объект. АО «Россети Тюмень» несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, то есть является лицом, обладающим правом обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный электросетевой объект. Спор о праве отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя АО «Россети Тюмень» Лебедева Ю.В., действующая на основании доверенности от 05.09.2024 № 101993 (л.д.7-8), будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась, направила телефонограмму (л.д.68) с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие заявителя, требования поддерживает.
Представители заинтересованных лиц, администрации Бердюжского муниципального округа, Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, ООО «Горизонт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.62-67, 69-76).
Представителем заинтересованного лица администрации Бердюжского муниципального округа направлен письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Бердюжского муниципального округа, не возражает против удовлетворения указанного требования, указав, что спорное имущество отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д. 61).
Директором ООО «Горизонт-2000» Лобановым Н.В. направлен в суд письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Заявленное требование поддерживает. Указал, что названный выше линейный объект недвижимого имущества принадлежал ранее ООО «Горизонт-2000», право собственности было зарегистрировано в ЕГРН. Затем ООО «Горизонт-2000» утратило интерес к данному объекту, устранилось от его владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить какие-либо права на него, в связи с чем, отказалось от права собственности на данный объект, поэтому требования АО «Россети Тюмень» считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 60).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
В соответствии с ч. 1,5,6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 72:04:0801001:427. Местоположение: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ с, назначение: нежилое, наименование ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп №, основная характеристика: протяженность 4060м; правообладатель: общество с ограниченной ответственностью «Горизонт-2000». Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд – отсутствуют (д.<адрес>, 42).
Как следует из заявления ООО «Горизонт-2000» в администрацию Бердюжского муниципального района, филиал АО «Россети Тюмень» об отказе от права собственности на линейный объект, собственник данного недвижимого имущества, ООО «Горизонт-2000», отказался от права собственности на сооружение (линейный объект) наименование: ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп №, кадастровый №, вид, номер, дата, время государственной регистрации права: собственность, 72-72-06/043/2010-401, ДД.ММ.ГГГГ, просил обратиться с заявлением о постановке бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет (л.д. 25).
Как следует из уведомления управления Росреестра по Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект с кадастровым номером 72:04:0801001:427 по адресу: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10КВ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ под номером 72:04:0801001:427-72/045/2025-1У (л.д. 30-33).
Согласно информации межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес> Управления Росреестра по Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51) в Едином государственном реестре недвижимости в отношении сооружения с кадастровым номером 72:04:0801001:427 с адресом : Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ имеется актуальная запись от ДД.ММ.ГГГГ; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей Бердюжского муниципального района.
Согласно информации администрации Бердюжского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества Бердюжского муниципального округа объект: ВЛ-10 кВ комплекс участок линии от оп № до оп № по адресу: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ, кадастровый №, не числится (л.д. 26).
Из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 72:04:0801001:427 в реестре государственного имущества Тюменской <адрес> отсутствуют (л.д.27).
Как следует из ответа МТУ Росимущества в Тюменской <адрес>-Югре, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект: ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп №, кадастровый №, по адресу: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 28).
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ объектов электросетевого имущества, обладающих признаками бесхозяйного, не находящихся на учете в ЕГРН в качестве бесхозяйных, утвержденного начальником Казанского РЭС Пинигиным А.С., техническое состояние объекта КТП 10/0,4 100 кВА базы отдыха «Угрюмово» по адресу: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение и оз. Угрюмово, база отдыха – удовлетворительное, требуется проведение текущего ремонта (л.д. 21-22).
Распоряжением Губернатора Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р акционерное общество «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организацией (л.д. 34).
Акционерное общество «Россети Тюмень» зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 35-38).
Согласно справке АО «Россети Тюмень» от ДД.ММ.ГГГГ №.1, объект ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп № поставлен, ДД.ММ.ГГГГ, на забалансовый учет (л.д. 29).
Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объекта недвижимого имущества Назначение: нежилое, наименование: ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп № протяженность 4060 метров; местоположение: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ, кадастровый №, от права собственности отказался, и в течение более трех месяцев объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.05.2026 основными видами деятельности АО «Россети Тюмень» являются: передача электроэнергии; ремонт электрического оборудования; технологическое присоединение к распределительным электросетям (л.д. 12-20).
В соответствии с абз. 2 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, - территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным.
Поскольку предыдущий собственник указанного выше объекта недвижимости от права собственности отказался, со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, у заявителя, являющегося специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на данный объект недвижимости права собственности.
В связи с чем, учитывая, что правопритязаний относительно данного объекта недвижимости судом не установлено, отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации сооружения электроэнергетики, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, и с точки зрения безопасности, суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований АО «Россети Тюмень».
На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 130, 225 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Акционерного общества «Россети Тюмень о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности Акционерного общества «Россети Тюмень» (ИНН 8602060185) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Назначение: нежилое, наименование: ВЛ-10 кВ Комплекс участок линии от оп № до оп № протяженность 4060 метров; местоположение: Тюменская <адрес>, Пегановское сельское поселение оз. Угрюмово, база отдыха ВЛ-10 кВ, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд Тюменской <адрес>.
Судья Е.Н. Журавлева