РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2026 года с. Бердюжье
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Е.Н., при секретаре Веселиной А.Е., с участием представителя заявителя АО «Россети Тюмень» Будника А.А., действующего на основании доверенности № 101986 от 05.09.2024, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2026 по заявлению акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Акционерное общество «Россети Тюмень» (далее по тексту - АО «Россети Тюмень) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: вл-10 кв отпайка на тп-10/0,4 кв «молоко», шлейфы 10 кв от опоры № до тп-10/0,4 кв «маслозавод», тп- 10/0,4 кв «молоко», тп-10/0,4 кв, «маслозавод», точка присоединения опора № квл-10 кв райцентр; площадь застройки 14 кв.м; протяженность 15 метров; местоположение: Российская Федерация, р-н Бердюжский, <адрес>, с кадастровым номером 72:04:0601004:2437. Требование мотивировано тем, что, в целях надлежащего исполнения обязательств, АО «Россети Тюмень» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории Тюменской <адрес>, в ходе которых выявлен указанный в заявлении бесхозяйный электросетевой объект. Данный объект недвижимого имущества, был принят на учет как бесхозяйный объект. Право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, собственники не известны. АО «Россети Тюмень» несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, то есть является лицом, обладающим правом обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный электросетевой объект. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя АО «Россети Тюмень» Будник А.А., действующий на основании доверенности № 101986 от 05.09.2024 (л.д.7-8), требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представители заинтересованных лиц, администрации Бердюжского муниципального округа, Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, ООО «Молоко» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 68-70,72-75,77-78), возражений по существу заявления не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представителем ООО «Молоко» направлен в суд письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Возражений по существу заявления не имеет, спор о праве на указанный в заявлении объект недвижимости отсутствует (л.д.79).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
В соответствии с ч. 1,5,6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 72:04:0601004:2437. Местоположение: Российская Федерация, Тюменская <адрес>, р-н Бердюжский, <адрес>, назначение 1.1 сооружения электроэнергетики, основная характеристика: площадь застройки 14 кв.м, протяженность 15м; вид разрешенного использования: вл-10 кв отпайка на тп-10/0,4 кв «молоко», шлейфы 10 кв от опоры № до тп-10/0,4 кв «маслозавод», тп- 10/0,4 кв «молоко», тп-10/0,4 кв, «маслозавод», точка присоединения опора № квл-10 кв райцентр, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 72:04:№/053/2025-1У, правообладатель: Акционерное общество «Россети Тюмень». Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд – отсутствуют (д.<адрес>).
Согласно информации администрации Бердюжского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества Бердюжского муниципального округа объект: вл-10 кв отпайка на тп-10/0,4 кв «молоко», шлейфы 10 кв от опоры № до тп-10/0,4 кв «маслозавод», тп-10/0,4 кв «молоко», тп-10/0,4 кв «маслозавод», точка присоединения опора № квл-10 кв райцентр, расположенный по адресу: Тюменская <адрес>, кадастровый №, не числится (л.д. 31).
Из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объектах недвижимости: ВЛ-10 кВ отпайка на ТП-10/0,4, кВ «/Молоко», шлейфы 10 кВ от опоры № до ТП-10/0,4 кВ «Маслозавод», расположенной по адресу Тюменская <адрес>; ТП-10/0,4 кВ «Молоко», расположенной по адресу: Тюменская <адрес>; ТП-10/0,4 кВ «Маслозавод», точка присоединения опора № КВЛ-10 кВ Райцентр, расположенной по адресу: Тюменская <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской <адрес> отсутствуют (л.д.32).
Как следует из ответа МТУ Росимущества в Тюменской <адрес>-Югре, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты: ВЛ-10кВ отпайка на ТП-10/0,4 кВ «Молоко», шлейфы 10 кВ от опоры № до ТП-10/0,4кВ»Маслозавод», по адресу: Тюменская <адрес>; ТП-10/0,4 кВ «Молоко», по адресу: Тюменская <адрес>, улю Ленина, 126а; ТП-10/0,4 кВ, «Маслозавод», точка присоединения опора № КВЛ-10 кВ райцентр, по адресу: Тюменская <адрес>, в реестре федерального имущества не значатся (л.д. 20).
ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» представил уведомления №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что на хранение в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» документы о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости не поступали (л.д.59-61).
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ объектов электросетевого имущества, обладающих признаками бесхозяйного, не находящихся на учете в ЕГРН в качестве бесхозяйных, установлен перечень необходимых мероприятий в отношении объектов по адресу: Тюменская <адрес> (л.д. 21-23).
Согласно справке АО «Россети Тюмень» от ДД.ММ.ГГГГ №.1 объекты ТП-10/0,4 кВ б/н 1000кВА «Молоко», т.присоед.оп.№ КВЛ-10кВ Райцентр; ТП-10/0,4кВ б/н 400 кВ,А, «Маслозавод», т.прис.оп.№ КВЛ-10 кВ Райцентр; ВЛ-10кВ отпайка на ТП-10/0,4кВ б/н1000кВА, «Молоко» т.присоед. оп.№ КВЛ-10кВ Райцентр поставлены ДД.ММ.ГГГГ на забалансовый учет, приложена схема местоположения объекта недвижимости (л.д. 35-37).
Распоряжением Губернатора Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р акционерное общество «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организацией (л.д. 38).
Акционерное общество Энергетики и электрификации «Тюменьэнерго» зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 39-42).
Согласно информации межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес> Управления Росреестра по Тюменской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66) в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные сведения в отношении сооружения с кадастровым номером 72:04:0601004:2437, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская <адрес>, запись 72:04:0601004:2437-72/053/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ- принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объекта недвижимого имущества - 1.1 сооружения электроэнергетики, виды разрешенного использования: вл-10 кв отпайка на тп-10/0,4 кв «молоко», шлейфы 10 кв от опоры № до тп-10/0,4 кв «маслозавод», тп-10/0,4 кв «молоко», тп-10/0,4 кв, «маслозавод», точка присоединения опора № квл-10 кв райцентр; площадь застройки 14 кв.м; протяженность 15 метров; местоположение: Российская Федерация, р-н Бердюжский, <адрес>, кадастровый №, неизвестен, и в течение более трех месяцев объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.05.2026 года основным видом деятельности АО «Россети Тюмень» является: передача электроэнергии; ремонт электрического оборудования; технологическое присоединение к распределительным электросетям (л.д. 58).
В соответствии с абз. 2 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, - территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным.
Поскольку со дня постановки спиртного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у заявителя, являющегося специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности.
В связи с чем, учитывая, что сведений о собственнике данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации сооружения электроэнергетики, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, и с точки зрения безопасности, суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований АО «Россети Тюмень».
На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 130, 225 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности Акционерного общества «Россети Тюмень» (ИНН 8602060185) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: - Назначение: 1.1 сооружения электроэнергетики, наименование: данные отсутствуют; виды разрешенного использования: вл-10 кв отпайка на тп-10/0,4 кв «молоко», шлейфы 10 кв от опоры № до тп-10/0,4 кв «маслозавод», тп-10/0,4 кв «молоко», тп-10/0,4 кв, «маслозавод», точка присоединения опора № квл-10 кв райцентр; площадь застройки 14 кв.м; протяженность 15 метров; местоположение: Российская Федерация, р-н Бердюжский, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Журавлева Е.Н.
Решение в окончательной форме вынесено судом 28.05.2026