АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 апреля 2026 г. г.Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Заболотской А.М., с участием заявителя (ответчика по делу) Романенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3187/2025 (УИД 38MS0091-01-2025-003566-45) по исковому заявлению ООО «Центральное управление сбыта» к Романенко Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Романенко Людмилы Викторовны на решение мирового судьи судебного участка №91 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от 17.12.2025 (мотивированное решение суда составлено 13.01.2026),
УСТАНОВИЛ:
Мировому судье судебного участка №91 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области поступило исковое заявление ООО «Центральное Управление сбыта» к Романенко Л.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «Коммунальные системы города Тулуна» предоставляет коммунальные услуги Романенко Л.В. которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****3, и которая должна вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. ООО «Коммунальные системы города Тулуна» с 10.08.2021 является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет деятельность по передаче и распределению холодной воды, производство, передачу и распределение тепловой энергии и горячей воды, водоотведение и очистку сточных вод на территории г.Тулуна. Между ООО «Коммунальные системы города Тулуна» и ООО «Центральное Управление сбыта» заключен агентский договор, согласно которого ООО «Коммунальные системы города Тулуна» поручает ООО «Центральное Управление сбыта» производить начисление, прием и взыскание коммунальных платежей с потребителей за оказанные ООО «Коммунальные системы города Тулуна» коммунальные услуги. Начисление коммунальных платежей, предъявленных к оплате ответчику произведено на основании тарифов, утвержденных соответствующими органами. Ответчик несвоевременно производится оплату за коммунальные услуги. С учетом произведенного начисления и произведенной оплаты, задолженность за коммунальные услуги погашена в полном объеме только 28.05.2025. Ввиду несвоевременного исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, истец осуществил расчет начисления пени, размер которых на момент фактической оплаты задолженности составляет 953,78 рублей, расчет произведен за период с 11.09.2024 по 28.05.2025. В связи с изложенным истец просил суд взыскать с Романенко Л.В. пери в размере 953,78 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Определением от 28.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено - ООО «Коммунальные системы города Тулуна».
Решением от 17.12.2025 по гражданскому делу №2-3187/2025 исковые требования ООО «Центральное Управление Сбыта» к Романенко Людмиле Викторовне – удовлетворены частично, суд постановил: «Взыскать с Романенко Людмилы Викторовны ИНН 381606779330 в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» ОГРН 1153850029618 задолженность по пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым номером ***, площадью 54,7 кв.м., расположенное по адресу: ****, за период с 11 сентября 2024 г. по 28 мая 2025 г. в размере 543 рубля 09 копеек. Взыскать с Романенко Людмилы Викторовны в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «Центральное Управление сбыта» о взыскании с Романенко Людмилы Викторовны пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 сентября 2024 г. по 28 мая 2025 г. в размере 410 рублей 69 копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения, через мирового судью судебного участка № 91 г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области».
Мотивированное решение суда составлено 13.01.2026, о чем имеется отметка в решении суда.
С принятым решением ответчик Романенко Л.В. не согласилась, подав апелляционную жалобу, согласно которой просит решение мирового судьи судебного участка №91 по г.Тулуну и Тулунскому району от 17.12.2025 по гражданскому делу №2-3187/2025 отменить, отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Центральное Управление сбыта».
В обоснование доводов указывает на незаконность вынесенного решения в виду того, что истцом неверно произведен расчет пени на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение исходя из расчета задолженности, начисление которой произведено исходя из количества двух проживающих человек, в отсутствие доказательств, поскольку в квартире никто не проживает. В связи с тем, что ответчик является единоличным собственником спорной квартиры, полагает, что расчет стоимости коммунальных услуг должен производиться за 1 человека. Вместе с тем указывает на незаконность начисления ей пени в силу положений Распоряжения Правительства РФ №1059-р от 27.04.2024, в соответствии с которым пенсионеры по возрасту освобождены от уплаты пеней.
В судебном заседании заявитель (ответчик по делу) Романенко Л.В., доводы апелляционной жалобы поддержала, просила суд решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ООО «Центральное Управление Сбыта» отказать.
Представитель истца ООО «Центральное Управление Сбыта», третьего лица ООО «Коммунальные системы города Тулуна» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом. В соответствии с поступившим ходатайством представителя истца ООО «Центральное Управление Сбыта» и третьего лица ООО «Коммунальные системы города Тулуна» К.М.В., просила суд провести судебное заседание в отсутствие их представителя, доводы апелляционной жалобы не признают, считают решение мирового судьи по настоящему гражданскому делу законным и обоснованным, которое просили оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников судебного заседания, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом.
Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с положениями п.1 ст.328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав заявителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Аналогичная норма содержится в ст. 210 ГК РФ.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что постановлением мэра городского округа муниципального образования – «город Тулун» от 17.08.2021 №1489 статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования - «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, наделено ООО «Коммунальные системы города Тулуна».
10.08.2021 между ООО «Центральное управление сбыта» (агент) и ООО «Коммунальные системы города Тулуна» (принципал) заключен агентский договор №01 (стороны), предметом которого является поручение принципала агенту производить начисление, прием и взыскание коммунальных платежей с Потребителей за оказанные принципалом коммунальные услуги.
Пунктом 2.1.7 договора предусмотрено, что, агент обязуется вести работу по снижению дебиторской задолженности потребителей, разрабатывать мероприятия по работе с должниками, применять их к должникам, в том числе: вести претензионную работу с потребителями по погашению задолженности; оформлять и передавать в суды заявления с полным пакетом документов о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги; оформлять исковые заявления на общих основаниях и вести дела в суде.
Дополнительным соглашением от 28.12.2024 к агентскому договору №01 от 10.08.2021, заключенным сторонами, сроки действия агентского договора №01 от 10.08.2021 продлены до 31.12.2025.
В соответствии с Уставом ООО «Центральное правление сбыта» оказывает услуги, связанные с реализацией тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
Обращаясь в суд с иском, истец ООО «Центральное правление сбыта» указал, что ответчик Романенко Л.В., являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****, являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Коммунальные системы города Тулуна», ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность, которая погашена в полном объеме 28.05.2025. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, истец осуществил расчет начисления пени, размер которых за период с 11.09.2024 по 28.05.2025 составил в размере 953,78 рублей.
Как установлено мировым судьей при рассмотрении дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, Романенко Л.В. с 28.06.2012 значится правообладателем на праве собственности квартиры с кадастровым номером *** расположенной по адресу: ****.
В силу установленных мировым судьей обстоятельств по делу, с учетом их подтверждения в ходе судебного разбирательства сторонами, мировой судья счел установленным факт того, что Романенко Л.В. в период с 01.08.2024 по 28.02.2025 являлась получателем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Коммунальные системы города Тулуна» в квартиру по адресу: ****.
Согласно представленным истцом расчетам задолженности по оплате коммунальных услуг потребителем Романенко Л.В., за период с 01.08.2024 по 28.02.2025 предоставлены коммунальные услуги по спорному адресу на общую сумму 34366 рублей. Начисление задолженности производилось по нормативу исходя из общей площади 54,7кв.м. при количестве проживающих – два человека.
Вместе с тем, с учетом, представленных в материалы дела доказательств, мировой судья пришел к выводу об отсутствии оснований считать, что в спорном жилом помещении проживает два человека, в связи с чем, был произведен новый расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 28.02.2025, которая с учетом одного проживающего человека составила в размере 28736,88 рублей.
Материалами дела установлено, что в период с 01.08.2024 по 28.02.2025 ответчиком Романенко Л.В. произведена оплата задолженности по коммунальным услугам: 05.12.2024 в сумме 4000 рублей; 25.12.2024 в сумме 5300 рублей; 18.03.2025 в сумме 1750 рублей; 28.05.2025 в сумме 28352 рублей, что подтверждается, в том числе выпиской из лицевого счета №15568.
Разрешая спор, мировой судья, ссылаясь на положения п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика суммы пени за нарушение срока внесения платежей за коммунальные услуги за период с 11.09.2024 по 28.05.2025 в размере 543,09 рублей.
Проверив расчет суммы пени, суд апелляционной инстанции, находит его арифметически верным, произведенным с учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ.
Таким образом, оценив доказательства, представленные сторонами, установив юридически значимые обстоятельства по спору, мировой судья пришел к верному выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2024 по 28.05.2025 в размере 543,09 рублей.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги, отсутствия задолженности или иного размера задолженности материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлено.
Мировой судья при рассмотрении дела по существу исковых требований, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, правильно применив приведенные нормы права, исходя из фактических обстоятельств дела, доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, пришел к верному выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, взыскав с ответчика задолженность по пени, а также судебные расходы по уплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в предусмотренном законом размере.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, сомнений в правильности которой, с учетом всех обстоятельств, установленных по делу, у суда не имеется.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них (п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).
Изложенные ответчиком в апелляционной жалобе доводы о том, что взысканная судом сумма пени рассчитана исходя из размера неправомерно начисленной истцом задолженности с учетом проживающих в спорной квартире двоих человек, не соответствуют материалам дела, в связи с чем, подлежат отклонению как несостоятельные.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном взыскании судом пени, поскольку в силу положений распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 №1059-р ответчик подлежит освобождению от начисления пени, судом апелляционной инстанции расцениваются как основанные на неправильном толковании закона.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате кредитору пени, определен порядок ее исчисления.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.04.2024 №1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», на которое ссылается заявитель в апелляционной жалобе, вопреки ее ошибочному мнению, определены категории лиц, которые подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения при перечислении платы. Указанное распоряжение положений об освобождении от уплаты пени не содержит.
При изложенных обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Рассмотрев апелляционную жалобу ответчика Романенко Л.В., суд апелляционной инстанции оснований, предусмотренных законом для ее удовлетворения не находит, в связи с чем, решение мирового судьи судебного участка №91 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от 17.12.2025 по гражданскому делу №2-3187/2025 (УИД 38MS0091-01-2025-003566-45) по исковому заявлению ООО «Центральное управление сбыта» к Романенко Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329,330 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №91 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от 17.12.2025 (мотивированное решение суда составлено 13.01.2026) по гражданскому делу №2-3187/2025 (УИД 38MS0091-01-2025-003566-45) по исковому заявлению ООО «Центральное управление сбыта» к Романенко Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное апелляционное определение составлено 09.04.2026
Судья А.О. Мицкевич