РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.03.2026 Дело № 2-220/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя заявителя Галушка О.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2026 по заявлению Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сысертского муниципального округа (ранее Администрация Сысертского городского округа) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла. В обоснование заявления указало, что ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в реестр внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
- с кадастровым номером №40817810604900317040, наименование: Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла, назначение: нежилое, адрес: Российская Федерация, <адрес>, площадь 267,7 кв., год завершения строительства 1858, принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие правообладателя вышеописанного объекта недвижимости подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа; сообщением Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040; письмом ТУ Росимущества в Свердловской области от 26.08.2024 № 66-ВС-08/12665; справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ от 21.08.2024 № 01-14/175, выписки из ЕГРН от 19.09.2024.
Администрация Сысертского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующий объект недвижимого имущества: с кадастровым номером №40817810604900317040, наименование: Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла, назначение: нежилое, адрес: ФИО1, <адрес>, площадь 267,7 кв., год завершения строительства 1858, принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель заявителя Администрации Сысертского муниципального округа – Галушка О.В., действующая на основании доверенности от 06.08.2025 сроком до 31.12.2026, в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении поддержала.
Определением суда от 23.01.2026 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Местная православная религиозная организация «Приход во имя СВВ. Первоверховных Апп. Петра и Павла г. Сысерть Свердловской области Екатеринбургской ФИО2 Церкви (Московский Патриархат)».
Заинтересованные лица – Управление Росреестра по Свердловской области, Местная ФИО2 религиозная организация «Приход во имя СВВ. Первоверховных Апп. Петра и Павла <адрес> Екатеринбургской ФИО2 Церкви (Московский Патриархат)» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просили. Возражения против удовлетворения заявления не поступили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2024 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположен объект: наименование: Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла, назначение: нежилое, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 267,7 кв., год завершения строительства: 1858, в качестве правообладателя указана Администрация Сысертского городского округа. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 19.09.2024, номер государственной регистрации: №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, нежилое здание (Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадь застройки 267,7 кв.м, в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 10).
В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д. 11).
Согласно сообщениям ТУ Росимущества в Свердловской области от 26.08.2024 № 66-ВС-08/12665, сведения в отношении объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.12).
Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ от 21.08.2024 №40817810604900317040 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют (л.д. 13).
Земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901007:1383, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ритуальная деятельность, передан в безвозмездное (срочное) пользование Местной православной религиозной организации «Приход во имя СВВ. Первоверховных Апп. Петра и Павла <адрес> Екатеринбургской ФИО2 Церкви (Московский Патриархат), на основании договора от 29.03.2024.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла, удовлетворить.
Признать за Администрацией Сысертского муниципального округа (ИНН: 6652004915, ОГРН: 1026602178151) право муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- с кадастровым номером №40817810604900317040, наименование: Храм во имя свв. Первоверховных апп. Петра и Павла, назначение: нежилое, адрес: Российская Федерация, <адрес>, площадь 267,7 кв., год завершения строительства 1858, принят на учет как бесхозяйный объект 19.09.2024.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.
Судья Е. В. Тимофеев.