ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2026 года г. Сысерть
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием прокурора Гребенщикова И.Е., истца Семакина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2026 по иску Семакина Дмитрия Атамогалановича к Захваткиной Александре Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Захваткина ФИО26, Скемакину Евгению Валерьевичу, о признании их утратившими права пользования жилым помещением, возмещению судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
требования истца мотивированы тем, что ему на праве собственности и в порядке наследования принадлежит квартира (кадастровый номер №40817810604900317040) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В квартире зарегистрированы ответчики: Захваткина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее несовершеннолетний сын ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Семакин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., тогда как указанные лица членами семьи истца не являются, приходятся далекими родственниками, и в квартире никогда не проживали. От добровольного снятия с регистрационного учета в спорной квартире, ответчики отказываются.
Какие-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключались.
Регистрация в квартире истца указанных ответчиков, ограничивает его право собственности на данную квартиру.
В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, и взыскать с них судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении доводам, поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. В дополнение пояснив, что ранее собственником спорной квартиры была его бабушка, с согласия которой ответчики и были прописаны в этой квартире. Однако после смерти бабушки, в порядке наследования собственником спорной квартиры стала мать истца, а после смерти матери, в порядке наследования собственником квартиры стал сам истец. Ответчики же приходятся истцу двоюродными и троюродными родственниками, и в спорной квартире никогда не проживали, а были только в ней прописаны, коммунальных расходов ответчики также не несут. Тогда как, в настоящее время ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, при этом, сам истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей по числу лиц, прописанных в спорной квартире.
Участвующий в судебном заседании прокурор Гребеньщиков И.Е., против удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, по причине того, что те не являются членами семьи истца, не возражал.
Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены о месте, времени и дате разбирательства дела в установленном процессуальном порядке. О причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Причина их неявки суду не известна.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, позицию истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ – далее по тексту) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ – далее) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Семакин Д.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2024, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> Вольхиной А.Г. после смерти Смакиной Надежды Анатольевны, умершей 06.04.2024, в рамках наследственного дела №40817810604900317040, является собственником квартиры (кадастровый номер №40817810604900317040) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 26).
Судом также установлено, что ранее по гражданскому делу № 2-242/2016 на основании решения Сысертского районного суда Свердловской области от 25.01.2016 исковые требования Семакиной Надежды Анатольевны к Администрации Сысертского городского округа об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на квартиру, были удовлетворены. Установлен факт принятия Семакиной Н.А. наследства после смерти Семакиной Лидии Федоровны, умершей 21.09.2012, и за Семакиной Н.А. признано право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, и также указано, что данное решение является основанием для государственной регистрации права Семакиной Н.А. на указанную квартиру.
Согласно сведений, внесенных в выписку из ЕГРН от 20.06.2022, за Семакиной Надеждой Анатольевной право собственности на выше указанную квартиру зарегистрировано 20.06.2022.
02.12.2024 на основании определения Сысертского районного суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-242/2016 произведена замена истца Семакиной Надежды Анатольевны, по причине ее смерти, на ее правопреемника Семакина Дмитрия Атамоголановича.
На выше указанное решение Сысертского районного суда Свердловской области от 25.01.2016 заявителями Семакиной Таисьей Анатольевной, Семакиной Александрой Александровной и Самакиным Евгением Валерьевичем была подана апелляционная жалоба, по итогам рассмотрения которой 07.05.2025 Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда вынесено апелляционное определение об отмене решения Сысертского районного суда Свердловской области от 25.01.2016 и принятием по делу нового решения, которым исковые требования Семакина Дмитрия Атамоголановиа к Администрации Сысертского городского округа, Семакиной Таисье Анатольевне, Демидовой Любови Анатольевне, Переваловой Галине Анатольевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, удовлетворить. С признанием за Семакиным Д.А. право собственности на квартиру, по адресу: <адрес> При этом, по встречному иску Семакиной Т.А. к Семакину Д.А. о признании права собственности в порядке наследования – отказано (л.д. 16-22).
Таким образом, выше указанное решение Сысертского районного суда Свердловской области от 25.01.2016 вступило в законную силу – 07.05.2025, и на основании указанного решения и принятого по делу апелляционного определения от 07.05.2025, Семакин Д.А. (истец по настоящему делу), является единоличным собственником выше указанной квартиры.
В материалах дела имеется адресная справка от 096.10.2025, подготовленная отделом по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», где указано, что в спорной квартире, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: с 10.09.2025 - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 06.07.2007 – Семакин Евгений Валерьевич, 03.12.1992 г.р.; с 05.05.1995 – Захватаева Александра Александровна, 20.04.1995 г.р. (л.д. 23).
В судебном заседании установлено, что ответчики ранее были вселены в спорную квартиры предыдущим собственником, умершей бабушкой. Тогда как, с момента регистрации и в настоящее время ответчики в квартире фактически не проживают, они членами семьи собственника не являются. Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также, согласно абз. 2 п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса РФ), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689. 699 Гражданского кодекса РФ). Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.
Данных о том, что между истцом и ответчиками было заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные соответствующими платежными документами судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей. При этом, учитывая, что Захватаев М.И., является несовершеннолетним, то расходы по оплате госпошлины за него подлежат взысканию с его матери – Захватаевой А.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать Захваткину Александру Александровну (паспорт <данные изъяты> №40817810604900317040), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении VI-АИ №40817810604900317040), Семакина Евгения Валерьевича (паспорт <данные изъяты> №40817810604900317040) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Захваткиной Александры Александровны (паспорт <данные изъяты> №40817810604900317040), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении VI-АИ №40817810604900317040), в лице его представителя Захваткиной Александры Александровны, и Семакина Евгения Валерьевича (паспорт <данные изъяты> №40817810604900317040) в пользу Семакина Дмитрия Атамоголановича (паспорт <данные изъяты> №40817810604900317040) в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 9 000 (девять тысяч) рублей, по 3 000 руб. с каждого из ответчиков.
Настоящее решение является основанием для снятия Захваткиной Александры Александровны, ФИО18 и Семакина Евгения Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Филимонова