РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
13.01.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2026 по иску Яковенцева ФИО7 к Яковенцеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Яковенцев А.П. обратился в суд с иском к Яковенцеву Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом по адресу: <адрес>. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится ему сыном. Ответчик прекратил быть членом его семьи, так как они не ведут совместного хозяйства. Оплату за коммунальные услуги – вывоз мусора, он не производит, налог за дом не оплачивает. Яковенцев Я.А. в данное жилое помещения не вселялся и в нем не проживал, был в нем только зарегистрирован. Постоянно проживал в <адрес>. В настоящее время со своей семьей проживает в <адрес>.
Истец Яковенцев А.П. просит суд признать ответчика Яковенцева Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Яковенцев Я.А. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.
Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что истец Яковенцев А.П. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (условный) номер 66-66-19/077/2011-3555.
Согласно адресной справке следует, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца Яковенцев Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Со слов истца его сын в данное жилое помещения не вселялся и в нем не проживал, был в нем только зарегистрирован. Постоянно проживал в <адрес>. В настоящее время со своей семьей проживает в г. Сочи.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.
Суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Яковенцева ФИО9 (паспорт №40817810604900317040) к Яковенцеву ФИО10 (паспорт: №40817810604900317040) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Яковенцева ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №40817810604900317040) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Яковенцева ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 65 №40817810604900317040) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 20.01.2026