РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.03.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием представителя истца Ганиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2026 по иску Субботкиной Ольги Константиновны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО12, к Администрации Арамильского городского округа, Отделению фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Свердловской области о наделении несовершеннолетних долями в праве на жилое помещение, установил:
Субботкина О.К., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО13 обратилась в суд с иском к Отделению фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Свердловской области о наделении несовершеннолетних долями в праве на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является опекуном несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 04.07.2021 умерла мать детей Максимова Евгения Анатольевна, которая при жизни приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м. с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. 20.10.2016 Максимова Е.А. подписала нотариальное обязательство оформить указанную квартиру в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения и определить доли супруга и детей. На момент заключения договора об участии в долевом строительстве № 69-1/20 от 06.04.2016 Максимова Е.А. в браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 27.04.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Урайского судебного района ХМАО-Югры Тюменской области.
Определением Сысертского районного суда от 05.02.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Арамильского городского округа.
Представитель истца Ганина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать право собственности за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м, с кадастровым номером №40817810604900317040, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Представитель ответчика Администрации Арамильского городского округа, третьи лица Лунегов Ю.П., АО «СОГАЗ», АО «Альфа-банк», АО «Банк Русский Стандарт», Управление Федерального агентства государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Свердловской области в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Представитель ответчика Отделения фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Свердловской области (далее – ОСФР по Свердловской области) в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, согласно которым указывает на то, что ОСФР по Свердловской области не имеет отношения к недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, поэтому нарушить права и законные интересы истца не могло, и на этом основании не может выступать в качестве ответчика в судебном разбирательстве по гражданскому делу № 2-360/2026. Правоотношения закончились в момент перечисления средств материнского (семейного) капитала. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусматривает возможности ОСФР по Свердловской области и его территориальных органов по наделению кого-либо долями в имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. Такая обязанность лежит на иных лицах - лицах, распорядившихся средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а в случае их смерти такая обязанность в силу Гражданскою процессуального кодекса Российской Федерации переходит к их наследникам. Смерть Максимовой Е.А. не порождает никаких прав и обязательств у ОСФР по Свердловской области. Кроме того, законом на Социальный фонд России обязанности по регистрации права на недвижимое имущество, а также определение долей в этом имуществе, равно как и исключение из состава наследственной массы, признании права собственности не возложены. Просит исключить ОСФР по Свердловской области из числа ответчиков как ненадлежащего ответчика, заменить надлежащим, рассмотреть дело в отсутствие ОСФР по Свердловской области.
Представитель третьего лица Управления социальной политики № 26 (далее - Управление) в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указывает на то, что истцом верно произведен подсчет размера долей, приходящихся на долю каждого из несовершеннолетних соразмерно сумме средств материнского (семейного) капитала, использованных для приобретения вышеуказанного объекта недвижимости, а именно в размере по 1/3 доле каждому. В связи с чем, поддерживает заявленные исковые требования о признании за несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права собственности на жилое помещение – квартиру площадью 34,0 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере по 1/3 доле за каждым.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что истец Субботкина O.K. является законным представителем (опекуном) несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании приказов Управления социальной политики № 26 от 18.11.2024 № 2827/оп, № 28282/оп.
Родителями несовершеннолетних являются Максимова Евгения Анатольевна, которая умерла 04.07.2021, Максимов Сергей Владимирович, который умер 04.05.2024.
При жизни Максимова Е.А. приобрела жилое помещение – квартиру площадью 34,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, по цене 1 699 200 руб. с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб.
19.10.2015 Максимовой Е.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-7 №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение было приобретено Максимовой Е.А. на основании договора участия в долевом строительстве № 69-1/20 от 06.04.2016.
На момент заключения данного договора Максимова Е.А. в браке не состояла.
Брак между Максимовым С.В. и Максимовой Е.А. прекращен 06.04.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27.04.2016, выданным на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Урайского судебного района ХМАО-Югры Тюменской области от 04.03.2016.
20.10.2016 Максимовой Е.А. было составлено и нотариально удостоверено обязательство, согласно которому она дала обязательство оформить квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенную с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пп. а. п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
23.11.2017 Максимова Е.А. зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости в единоличную собственность.
Таким образом, обязательство по оформлению указанного жилого помещения в собственность несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 с определением долей по соглашению не выполнено.
Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
При определении размера долей за несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства Максимовой Е.А., подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Семья Максимовой Е.А. на тот момент состояла из 3-х человек, следовательно, на 1 человека приходилось 1/3 материнского капитала. Таким образом, за каждым членом семьи должно быть признано по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение.
Суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права собственности на жилое помещение – квартиру площадью 34,0 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Субботкиной Ольги Константиновны (паспорт: №40817810604900317040), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Администрации Арамильского городского округа, Отделению фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Свердловской области о наделении несовершеннолетних долями в праве на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м, с кадастровым номером №40817810604900317040, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено: 06.03.2026