ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.02.2026 Дело № 2-431/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с участием представителя истца Кадниковой С.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2026 по иску Иноземцевой Лидии Петровны к ФИО2 муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Иноземцева Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что 09.07.2024 умер сын истца Иноземцевой Л.П. – Мизуров П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Являясь наследником первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для вступления в праве наследства, оставшегося после смерти наследодателя. Получила свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>. Вместе с тем, возникла необходимость обращения в суд, поскольку при жизни наследодатель заключил с Администрацией Сысертского городского округа договор №40817810604900317040 купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №40817810604900317040, земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), площадью 3500 кв.м., местоположение: <адрес>. Выкупная цена за земельный участок составила 189 687 руб. В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Все существенные условия договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 сторонами были соблюдены, поэтому договор считается заключенным. Но не была внесена установленная договора сумма ввиду наличия объективных обстоятельств, а именно, вследствие заболевания Мизурова П.А., а так же с введением в марте 2020 г. ограничительных мер на территории <адрес>. В настоящее время истцом уплачена предусмотренная договором купли-продажи сумма, что подтверждается документально.
Истец Иноземцева Л.П. просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель категории – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №40817810604900317040, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), площадью 3500 кв.м, местоположение: <адрес>, Сысертский городской округ, <адрес>, в порядке наследования.
Истец Иноземцева Л.П. в судебное заседание не явилась, обеспечив свою явку в лице представителя – адвоката Кадниковой С.В.
Представитель истца Кадникова С.В., действующая на основании ордера от 24.02.2026 № 010992, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Администрация Сысертского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просила.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
09.07.2024 умер Мизуров П.А., 01.09.1975 года рождения.
Являясь наследником первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ в установленный законом срок истец Иноземцева Л.П. обратилась к нотариусу для вступления в праве наследства, оставшегося после смерти наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Чуличковой Е.В., нотариусом по нотариальному округ <адрес>, согласно которого на основании ст. 1142 ГК РФ наследницей к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом, при жизни, а именно 28.01.2020 Мизуров П.А. заключил с Администрацией Сысертского городского округа договор № 317 купли-продажи земельного участка.
Согласно п. 1.1 указанного договора от 28.01.2020 Мизуров П.А принял в собственность за плату земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №40817810604900317040, местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), площадью 3500 кв.м.
Согласно п. 2.1 договора цена за земельный участок составила 189 687 руб.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, в том числе путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Как следует из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В ходе рассмотрения дела суд установлено, все существенные условия договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 сторонами были соблюдены, в связи с чем, договор считается заключенным.
22.12.2025 истцом Иноземцевой Л.П. оплачена предусмотренная договором купли-продажи от 28.01.2020 сумма в размере 189 687 руб. 75 коп., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Таким образом, в ходе рассмотрения судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка от 28.01.2020, заключенным между Мизуровым П.А. и Администрацией Сысертского городского округа (в настоящее время Администрация Сысертского муниципального округа) был исполнен фактически, обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела. Договор купли-продажи земельного участка от 28.01.2020 с момента его заключения до настоящего времени (более 5 лет) никем не оспорен, не признан недействительным, не расторгнут.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Иноземцевой Л.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иноземцевой ФИО10 (СНИЛС №40817810604900317040) к Администрации Сысертского муниципального округа (ИНН 6652004915) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Иноземцевой ФИО11 право собственности на земельный участок из земель категории – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №40817810604900317040 с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), площадью 3500 кв.м, местоположение: <адрес>, Сысертский городской округ, <адрес>, в порядке наследования.
Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е. В. Тимофеев.