РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.03.2026 Дело № 2-518/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/2025 по заявлению Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сысертского муниципального округа (ранее Администрация Сысертского городского округа) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 28.08.2025 в реестр внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества наименование – склад, назначение: 9. Иные сооружения производственного назначения, с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженностью 274,7 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, в 120 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 год завершения строительства – 1980, дата принятия объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из содержания Выписки от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 из реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа, сообщения Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, письма ТУ Росимущества в Свердловской области от 18.11.2024 №66-ВС-08/17570, справки из филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертского БТИ и РН от 14.11.2024 № 01-14/41, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.12.2024, информация о правообладателях вышеописанных объектов недвижимости отсутствует.
Для вовлечения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сысертского муниципального округа в хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объект не имеет правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать это не представляется возможным.
Администрация Сысертского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующий объект недвижимого имущества – наименование – склад, назначение: 9. Иные сооружения производственного назначения, с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженностью 274,7 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, в 120 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, год завершения строительства – 1980, дата принятия объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 29.11.2024.
Представитель заявителя Администрации СМО в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направило, возражения против удовлетворения заявления не поступило.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.12.2024, от 05.02.2025 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, в 120 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположен объект: наименование – склад, назначение: 9. Иные сооружения производственного назначения, с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженностью 274,7 кв.м, год завершения строительства 1980, в качестве правообладателя указана Администрация Сысертского муниципального округа. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 29.11.2024, номер государственной регистрации №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского городского округа от 16.01.2026 № 25 вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 10).
В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области №40817810604900317040 от 14.11.2024, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имуществ – иное, сооружение (клад), расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, в 120 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 (л.д. 9).
Согласно сообщению ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-ВС-08/17570 от 18.11.2024, сведения в отношении объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 8).
Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ от 14.11.2024 № 01-14/41, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют (л.д. 7).
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Администрацией Сысертского муниципального округа (ИНН: 6652004915, ОГРН: 1026602178151) право муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование – склад, назначение: 9. Иные сооружения производственного назначения, с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженностью 274,7 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, в 120 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, год завершения строительства – 1980, дата принятия объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 29.11.2024.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.
Судья Е. В. Тимофеев.