РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.03.2026 Дело № 2-535/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535/2025 по заявлению Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сысертского муниципального округа (ранее Администрация Сысертского городского округа) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в реестр внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
на сооружение коммунального хозяйства – очистные сооружения с кадастровым номером №40817810604900317040, площадь застройки 64,4 кв.м, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>, наа сооружение канализации – канализационные сети с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженность 386 метров, назначение: 10.3 сооружения канализации, местоположение: <адрес>.
Как следует из содержания Выписки из реестра муниципальной собственности Сысертского муниципального округа от 22.01.2026 № 36, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа, сообщения Министерства но управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, письма ТУ Росимущесгва в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АР-14653/08, справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, информации из МБУ «МЦГ СГО» от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правообладателе вышеописанных объектов недвижимости отсутствует.
Для вовлечения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сысертского муниципального округа в хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объект не имеет правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать это не представляется возможным.
Администрация Сысертского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующие объекты недвижимого имущества:
- на сооружение коммунального хозяйства – очистные сооружения с кадастровым номером №40817810604900317040, площадь застройки 64,4 кв.м, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>,
- на сооружение канализации – канализационные сети с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженность 386 метров, назначение: 10.3 сооружения канализации, местоположение: <адрес>.
Представитель заявителя Администрации СМО в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направило, возражения против удовлетворения заявления не поступило.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а так же от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, расположен объект: наименование: очистные сооружения, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, с кадастровым номером №40817810604900317040, протяженностью 64,4 м, год завершения строительства 2013, в качестве правообладателя указан Сысертский городской округ. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 14:51:01, №40817810604900317040-66.egrppart.№40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а так же от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, расположен объект: наименование: Канализационные сети, назначение: 10.32 сооружения коммунального хозяйства, с кадастровым номером №40817810604900317040 протяженностью 386 м, год завершения строительства 2013, в качестве правообладателя указан Сысертский городской округ. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 15:35:59, №40817810604900317040-66.egrppart.J.6696:4845567. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано
В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 вышеуказанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 6).
В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> №40817810604900317040 от 20.11.2018, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанных выше объектах недвижимого имущества (л.д. 7).
Согласно сообщению ТУ Росимущества в Свердловской области № АР-14653/08 от 27.11.2018, сведения в отношении объектов недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 8).
Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ от 30.11.2018 № 01-14/494, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты отсутствуют (л.д. 9).
Согласно информации из МБУ «МЦГ СГО» от 23.11.2018 №473 сведения о выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, проектной документации в отношении спорных объектов отсутствуют (л.д. 25)
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Администрацией Сысертского муниципального округа (ИНН: 6652004915, ОГРН: 1026602178151) право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
на сооружение коммунального хозяйства – очистные сооружения с кадастровым номером №40817810604900317040 площадь застройки 64,4 кв.м, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>,
- на сооружение канализации – канализационные сети с кадастровым номером №40817810604900317040 протяженность 386 метров, назначение: 10.3 сооружения канализации, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.
Судья Е. В. Тимофеев.