РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
23.03.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2026 по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Центральный" Территориальный отдел "Екатеринбургский" к Машинскому Максиму Андреевичу, Машинской Елене Максимовне, Машинской Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, о выселении без предоставления другого жилого помещения, установил:
истец ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Центральный" Территориальный отдел "Екатеринбургский" обратился в суд с указанным иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Указанное спорное помещение было передано Машинскому М.А. и членам его семьи по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 22.11.2023 № ФЦентр-22/23/818- 2023. В результате проведенной проверки Военной прокуратурой Екатеринбургского гарнизона на предмет обоснованности выплаченной Машинскому М.А. суммы жилищной субсидии и предоставления указанного спорного жилья, установлено, что сумма жилищной субсидии в размере 16 485 814,80 руб. выплачена необоснованно, служебное жилье предоставлено необоснованно ввиду сокрытия факта расторжения брака с Прониной О.А. в 2022 г. (до заключения договора найма на указанную квартиру) по решению мирового судьи участка № 7 Октябрьского судебного района г. Екатеринбурга от 25.11.2022 г., а также сокрытие факта проживания дочерей с их мамой (Прониной О.А.), старшей дочери отдельно на съемной квартире, что подтверждается решением Усольского городского суда Иркутской области от 07.03.2023, которым в пользу Прониной О.А. с Машинского М.А. взысканы алименты на содержание совместных детей. Таким образом, имеются законные основания для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда от 22.11.2023 № ФЦентр-22/23/818-2023. Поскольку указанное жилое помещение было предоставлено необоснованно, то дальнейшее проживание в указанном жилом помещении недопустимо, т.к. отсутствуют законные основания для этого. В адрес Машинского М.А. и членов его семьи было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение. Однако уведомление было проигнорировано и в установленный срок спорное жилое помещение не освобождено.
В связи с чем, истец просит суд:
- признать Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- выселить Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
- обязать Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю ФГАУ «Росжилкомплекс».
- обязать Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Представитель истца ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Центральный" Территориальный отдел "Екатеринбургский", а также третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление социальной политики № 25 по Свердловской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Машинский М.А., Машинская О.А., Машинская Е.М. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, а также в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 п. 1 приказа Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс) является специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.
В силу абзаца 5, пункта 1, статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относиться к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. Учитывая, что правовая форма ФГАУ «Росжилкомплекс - государственное автономное учреждение, то в силу Федерального закона от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», все имущество закрепляется за автономным учреждением на праве оперативного управления.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 31.03.2021 № 993 закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии с подпунктами 68 и 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, полномочия по управлению закрепленным за Министерством обороны Российской Федерации жилищным фондом, а так же правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, осуществляет в пределах своей компетенции Министерство обороны Российской Федерации.
Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.
Указанное спорное помещение было передано Машинскому М.А. и членам его семьи по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 22.11.2023 № ФЦентр-22/23/818- 2023.
В результате проведенной проверки Военной прокуратурой Екатеринбургского гарнизона на предмет обоснованности выплаченной Машинскому М.А. суммы жилищной субсидии и предоставления указанного спорного жилья установлено, что сумма жилищной субсидии в размере 16 485 814,80 руб. выплачена необоснованно, служебное жилье предоставлено необоснованно ввиду сокрытия факта расторжения брака с Прониной О.А. в 2022 г. (до заключения договора найма на указанную квартиру) по решению мирового судьи участка № 7 Октябрьского судебного района г. Екатеринбурга от 25.11.2022, а также сокрытие факта проживания дочерей с их мамой (Прониной О.А.), старшей дочери отдельно на съемной квартире, что подтверждается решением Усольского городского суда Иркутской области от 07.03.2023, которым в пользу Прониной О.А. с Машинского М.А. взысканы алименты на содержание совместных детей.
Таким образом, имеются законные основания для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда от 22.11.2023 № ФЦентр-22/23/818-2023 (далее - договор).
В соответствии с п. 16 раздела IV договора, договор автоматически прекращает свое действие в связи с утратой оснований для проживания, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Поскольку указанное жилое помещение было предоставлено необоснованно, без учета требований ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Машинскому М.А. была перечислена сумма жилищной субсидии в размере 16 485 814,80 руб. на приобретение квартиры, то дальнейшее проживание в указанном жилом помещении недопустимо, т.к. отсутствуют законные основания для этого.
В адрес Машинского М.А. и членов его семьи было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение.
Однако уведомление было проигнорировано и в установленный срок спорное жилое помещение не освобождено.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В соответствии с положениями ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, комнаты в общежитиях и помещения маневренного жилого фонда.
Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Нормы главы 10 Жилищного кодекса РФ, определяющие основания и порядок предоставления специализированного жилого помещения, подлежат применению в отношении военнослужащих во взаимосвязи с подзаконными нормативными актами, изданными федеральными органами государственной власти в пределах компетенции, определенной в ст. 12 Жилищного кодекса РФ, и регламентирующими соответствующие жилищные правоотношения. В соответствии с п. 6 ст. 12 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Служебные жилые помещения, закрепленные за Министерством обороны Российской Федерации и за ведомствами Министерства обороны Российской Федерации, могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ и только на период прохождения ими военной службы с обязательным заключением договора найма (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики не относятся к лицам, которые в силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, ответчики по настоящее время незаконно удерживают спорное жилое помещение, которое является собственностью Российской Федерации. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении является незаконным, ответчики подлежат выселению, поскольку в настоящее время у них отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении.
В соответствии с пп. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Таким образом, право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого нанимателя.
Из содержания пп. к п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр, при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
В связи, с чем на ответчиков должна быть возложена обязанность по сдаче жилого помещения установленным порядком (по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета) представителю Министерства обороны Российской Федерации - ФГАУ «Росжилкомплекс».
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Центральный" Территориальный отдел "Екатеринбургский" к Машинскому Максиму Андреевичу, Машинской Елене Максимовне, Машинской Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 ФИО13, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Машинского Максима Андреевича (паспорт №40817810604900317040), Машинскую Ольгу Александровну (паспорт №40817810604900317040), Машинскую Елену Максимовну (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Машинского Максима Андреевича, Машинскую Ольгу Александровну, Машинскую Елену Максимовну, ФИО4, ФИО5 в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю ФГАУ «Росжилкомплекс».
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Машинского Максима Андреевича, Машинской Ольги Александровны, Машинской Елены Максимовны, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 30.03.2026