РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года село Армизонское
Армизонский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к администрации Армизонского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Армизонского муниципального округа Тюменской области, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его родители с разрешения администрации <адрес> района построили жилой дом в <адрес>, куда в последующем переехали ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери отец принял наследство в виде части вышеуказанного дома, на который право собственности не оформлял, продолжал проживать в данном доме. За вступлением в наследство к нотариусу отец не обращался. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Наследником первой очереди является истец, других наследников первой очереди нет. После смерти отца истец обратился к нотариусу и принял наследство по закону, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3200 кв.м.. После смерти родителей остался жилой дом, который на кадастровом учете не состоит. Право собственности на него не было оформлено надлежащим образом. Фактически истец вступил в наследство, так как присматривает за домом, оплачивает коммунальные услуги, использует дом как дачу, обрабатывает земельный участок, пользуется хозяйственными постройками, гаражом, баней, сараем. Просит, с учетом уточнений, признать право собственности за ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50.1 кв.м,
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом пояснил, что на земельный участок, денежные средства и недополученную пенсию он вступил в наследство, а на жилой дом не смог, так как дом не имел надлежащим образом оформленных документов. Настаивал на удовлетворении требований.
Представитель ответчика Администрации Армизонского муниципального округа Тюменской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не предоставил.
В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено и следует из копии свидетельства о смерти II-ФР №, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 9).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Н-<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Как следует из заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства, состоящего из недополученной пенсии и иных выплат умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1(истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № (л.д. 12).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его сын – ФИО1, наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 13).
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО1 наследство состоит из недополученной пенсии в сумме 37133 руб. 25 коп. (л.д. 14).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).
Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации») разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями, внесенными постановлением Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №) разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Положениями статьи 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 2 статьи 1141, пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно уведомлению № КУВИ-001/2026-56786846 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствует информация в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости – здания по адресу: <адрес> (л.д. 16).
На основании уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на хранении в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют запрашиваемые сведения в отношении объекта капитального строительства: <адрес> (л.д. 17).
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес>, следует, что на основании поданного ФИО4 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 20).
Здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющее материал наружных стен – деревянные, имеет общую площадь 50.1 кв.м., находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается техническим планом здания, выполненного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-28).
Из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком которого является ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что объект оценки представляет квартира, общей площадью 50.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 29-70).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом, в том числе спорных объектов недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 является лицом, фактически принявшим наследство после смерти своего отца, за ФИО4 следует признать право собственности на спорный дом.
Согласно статье 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом (часть 1).
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (часть 2).
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 на жилой дом.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Армизонского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ему имущество в праве на жилой дом площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (01; №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области.
Судья Е.В. Максимова