ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28.04.2026 Дело № 2-591/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Кузнецовой Е.М., при секретаре Фанн В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды №40817810604900317040_090 от 16.04.2012 в размере 95 419 руб. 99 коп., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 71 950 руб. 94 коп., а всего 167 370 руб. 93 коп.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании не возражала против направления дела для рассмотрения по месту жительства ответчика.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна.
Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым передать данное дело для рассмотрения по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Часть 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержит предписание о том, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.
Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных норм можно сделать вывод, о том, что постоянным местом жительства гражданина является место его регистрационного учета по месту жительства.
Как следует из искового заявления, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа МВД России на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время так же зарегистрирован по адресу: обл. Свердловская, <адрес>.
Иск подан в суд непосредственно заявителем ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в материалы дела не представлено бесспорных доказательств, что ответчик фактически постоянно или преимущественно проживает на территории Сысертского района.
В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку на момент подачи иска, а также и до настоящего времени ответчик не проживал и не проживает на территории Сысертского района, на момент подачи иска, а именно на 05.03.2026, имел регистрацию в г. Екатеринбурге Свердловской области, суд считает необходимым направить данное гражданское дело по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Направить гражданское дело № 2-808/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков, на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней.
Судья Е. В. Тимофеев.