РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.04.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Музрукова Е.В., при секретаре Ильиной И.П., с участием истца Колесниковой С.А., представителя истца Максимова А.С., законного представителя несовершеннолетнего ответчика Колесникова А.А. – Колесникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2026 по исковому заявлению Колесниковой Светланы Александровны к Колесникову Александру Владимировичу, действующему в интересах н/л ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Колесникова С.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что они с Колесниковым А.В. вступили в законный брак 17.03.2021. 21.10.2021 истец приобрела объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве единоличной собственности, о чем сделана запись в Росреестре от 21.10.2021. 12.10.2021 между Колесниковой С.А. и Колесниковым А.В. заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом Балобырдиной Н.Н. Согласно предмету брачного договора объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Колесниковой С.А. Колесников А.В. имеет несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был поставлен на регистрационный учет по месту регистрации отца Колесникова А.В. На сегодняшний день ответчик Колесников А.А. не проживает по месту регистрационного учета уже боле 1 года, фактическое место проживания ответчика по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту проживания его бабушки. Кроме того, у ответчика имеется долевая собственность в размере 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Колесникова С.А., представитель истца Максимов А.С. исковые требования поддержали, просили суд признать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик Колесников А.В., действующий в интересах н/л Колесникова А.А., в судебном заседании не возражал против исковых требований.
Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», представитель Отдела опеки и попечительства – Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 25 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что 17.03.2021 Колесникова С.А. с Колесниковым А.В. вступили в законный брак.
21.10.2021 истец приобрела объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве единоличной собственности, о чем сделана запись в Росреестре от 21.10.2021.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано 25.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ст. 32 Семенного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
12.10.2021 между Колесниковой С.А. и Колесниковым А.В. заключен брачный договор <адрес>, который удостоверен нотариусом Балобырдиной Н.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса Шелеговой Н.В. нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области.
Согласно предмету брачного договора объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Колесниковой С.А.
Колесников А.В. имеет несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с 02.11.2021 был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Колесников А.А. не проживает по месту регистрационного учета уже боле 1 года, фактическое место проживания ответчика по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-А, по месту проживания его бабушки.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
Суд учитывает, что несовершеннолетний не является членом семьи истца, лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Колесниковой Светланы Александровны (паспорт №40817810604900317040) к Колесникову Александру Владимировичу (паспорт №40817810604900317040), действующему в интересах н/л ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №40817810604900317040) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 29.04.2026