РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.04.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием ответчика Габиевой К.А., представителя ответчика Суслиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску АО "ОТСК" к ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, установил:
АО "ОТСК" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требований на то, что ФИО5 является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «Объединенная теплоснабжающая компания» по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>. Лицевой счет №40817810604900317040 открыт на имя ответчика. Долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение составляет 27 972,72 руб. Размер пени, начисленных за период просрочки с 07.03.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 08.09.2025 составляет 29 717,67 руб.
АО "ОТСК" просит взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 972,72 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 717,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 иск АО "ОТСК" удовлетворен.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
В судебное заседание представитель истца АО "ОТСК" не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела
Ответчик Габиева К.А. и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвела отключение от системы централизованного отопления и перешла на автономное (электрическое) отопление, таким образом, перестала пользоваться услугами ОАО «Объединенная теплоснабжающая компания».
Кроме того, иск о взысканию задолженности по коммунальным платежам и пени за период с 01.01.2020 года по 31.05.2020, с 01.07.2020 по 31.07.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020, с 01.03.2021 по 30.04.2021, с 01.10.2022 по 30.11.2022 заявлен истцом за пределами срока исковой давности
Выслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, (ст. 31 ЖК РФ).
В силу п. п. 1, 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение), по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>. Лицевой счет №40817810604900317040 открыт на имя ответчика.
В обоснование иска АО «ОТСК» указано, что за период с 01.04.2020 по 31.05.2020, с 01.07.2020 по 31.07.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020, с 01.03.2021 по 30.04.2021, с 01.10.2022 по 30.11.2022 по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире образовалась задолженность в размере 27 972,72 руб., что подтверждается справкой о задолженности.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчику за период с 07.03.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 08.09.2025 начислены пени в размере 29 717,67 руб., что подтверждается справкой о задолженности.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что 28.08.2018 ответчик обратилась с с заявлением МУП ЖКХ «Западное» об отключении от системы централизованного отопления и переходе на автономное (электрическое) отопление, данное заявление зарегистрировано МУП ЖКХ «Западное» вх. №40817810604900317040.
Согласно справке МУП ЖКХ «Западное» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес> отключено от системы централизованного отопления и переведено на автономное (электрическое) отопление, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ об отключении централизованного отопления.
Кроме того, ответчиком Габиевой К.А. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.
С настоящим иском кредитор обратился в суд 03.10.2025, с учетом п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период до 01.10.2022.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исковых требований АО "ОТСК" к ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Мурашов А.С.
Решение изготовлено 20.04.2026