РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.05.2026 дело № 2-914/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО9, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-914/2026 по иску ФИО3 к ФИО2 городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета 22.08.1974 № 94 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участки для строительства гаражных боксов. Истцу, как сотруднику предприятия Арамильского завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса. Факт работы на Арамильском заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроена с ДД.ММ.ГГГГ (принята в цех нетканых материалов учеником прошивальщицы) приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040. Завод неоднократно менял свое наименование. Весной 1983 года истец построила за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес> ФИО4 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес> бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1983 года постройки, фундамент: бетонный ленточный; материал стен – кирпич; материал кровли – толь, материал перекрытий – деревянное без отепления, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале 66:33:0101002 и расположен на земельном участке площадью 38 кв.м. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени, то есть на протяжении 43 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом, ставит в него автомобиль, хранит в нем имущество, осуществляет уход и требований об освобождении гаражного бокса никто не предъявлял и не предъявляет, в том числе и ФИО2 – ФИО2 городского округа.
Истец ФИО3 просила признать за ней право собственности на здание (гаражный бокс) площадью 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040 с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и регистрацией права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечив свою явку в лице представителя ФИО9
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец с 1983 года владеет гаражным боксом открыто, непрерывно. Данный гараж был ей построен собственными силами за счет собственных средств. Гаражный бокс распложен на земельном участке, схема земельного участка приобщена к материалам дела.
Ответчик Администрация Арамильского городского округа, в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. Исковое заявление приложенные к нему документы не содержат доказательств, подтверждающих факт строительства, владения и содержания гаражного бокса с 1983 <адрес> технический плана объекта недвижимости составлен ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из искового заявления следует, что истцу как сотруднику ФИО4 завода искусственного волокна отведен земельный участок для строительства гаражного бокса. Факт работы подтверждается трудовой книжкой (запись №40817810604900317040). Вместе с тем, в записи трудовой книжки №40817810604900317040 указано, что принят на работу в Уральский завод «Полимерконтейнер», что свидетельствует о явных противоречиях указанным в иске обстоятельствам. Доказательств тому, что завод менял сое наименование, не представлено. Просят в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета 22.08.1974 № 94 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участки для строительства гаражных боксов.
На основании постановления Главы ФИО4 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес>Б.
Истцу ФИО3, как сотруднику предприятия ФИО4 завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса.
Факт работы истца на ФИО4 заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроена с ДД.ММ.ГГГГ (принята в цех нетканых материалов учеником прошивальщицы) приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040.
Весной 1983 года истец построила за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес>Б.
Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1983 года постройки, фундамент: бетонный ленточный; материал стен – кирпич; материал кровли – толь, материал перекрытий – деревянное без отепления, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале №40817810604900317040 и расположен на земельном участке, площадью 38 кв.м.
Кроме того, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что родственником истцу не является. Знакомы с ФИО3 давно, с детства, гараж отводился его родителям, ФИО3 там же на заводе работала, у кого родители работали на заводе тому давали гаражи, гаражом пользовался их семья, и дети сейчас до сих пор пользуется. Гараж как хозяйственное помещение использовался, семья им пользовалась без перерыва, видел там только истца и его семью.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что Кремешкову очень редко видел, она в гараж приходила с сыновьями. Знает её как соседку, у него рядом гараж напротив, этим гаражом семья ФИО3 пользуется, она работала на заводе пластмасс и строили гараж.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 01.01.2001 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления N 10/22).
Судом установлено, истец более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным пользуется спорным гаражом, который возвела на отведенном для этих целей земельном участке.
Таким образом, с учетом изложенного, требование истца о признании за истцом права собственности на здание (гаражный бокс) площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к Администрации Арамильского городского округа (ИНН 6652004270, ОГРН 1026602178239) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на здание (гаражный бокс) площадью 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.
Судья Е. В. Тимофеев.