РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года село Армизонское
Армизонский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО16 (ФИО9) ФИО11 в лице законного представителя ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает. Ранее по данному адресу проживал ФИО1, являющийся родственником ответчика и бывшим собственником указанной квартиры. ФИО1 снят с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Решением апелляционного определения Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 утратил право собственности на помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 является единоличным собственником квартиры по данному адресу. В соответствии с законодательством Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО8 с регистрационного учета с указанного адреса.
В судебном заседании истец ФИО7, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.
Законный представитель ответчика ФИО8 – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 47).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела и предоставленные по нему доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7 Основанием для этого послужило апелляционное определение Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признано за ФИО7 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 36,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №И260000056, выданной Миграционным пунктом ОП № (дислокация с.Армизонское) МО МВД России «Омутинский», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, и по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес законного представителя ФИО8 – ФИО10 истцом ФИО7 направлена претензия о выселении гражданина в связи с прекращением права пользования жилым помещением (л.д. 20-21), которая оставлена без удовлетворения.
Согласно ответу на запрос суда, предоставленный главным специалистом-экспертом МП ОП № (дислокация с. Армизонское) МО МВД России «Омутинский» ФИО19 по данным базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При смене установочных данных с ФИО16 на ФИО9, законный представитель не обратился в миграционный пункт о перемене фамилии несовершеннолетнего для изменения сведений о действующей регистрации по месту жительства. В настоящее время ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Таким образом, ФИО9 (ФИО16) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет две действующие регистрации по месту жительства (л.д.49).
Согласно запросу «Представление из ЕРН сведений о физическом лице» установлено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес места регистрации по месту жительства: <адрес> (л.д.50-54).
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что ФИО16 (ФИО9) А.А. утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При указанных обстоятельствах судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу – ФИО7 на основании апелляционного определения Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО16 (ФИО9) А.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО7 ФИО16 (ФИО9) А.А. не является, в связи с чем утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его, о чем указано в ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО7 о признании ответчика ФИО16 (ФИО9) А.А. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, являются обоснованными.
Обсуждая требования истца о возложении на миграционный пункт отделения полиции № (дислокация с.Армизонское) МО МВД России "Омутинский" обязанности снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случаях признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО16 (ФИО9) ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО16 (ФИО9) ФИО11 в лице его законного представителя ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО16 (ФИО9) ФИО11 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО16 (ФИО9) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение суда изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В.Максимова