РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
07.05.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Музрукова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/2026 по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что в соответствии с Постановлением Администрации СГО от ДД.ММ.ГГГГ он является основным нанимателем по договору социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», дом. 3, <адрес>. В качестве членов семьи включены следующие лица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в данном жилом помещении он и его сестра зарегистрированы и проживают с 2018 года. Вышеуказанное жилое помещение было представлено Администрацией СГО взамен ранее выданного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии признанного аварийным. В 2013 году в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была прописана ФИО4, которая впоследствии на основании заочного решения Сысертского районного суда по гражданскому делу №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ была признана утратившей право пользования жилым помещением. Ответчик ФИО3 является дочерью ФИО4 и фактически, как и мама, в вышеуказанном жилом помещении на момент рассмотрения дела не проживала. После предоставления жилого помещения по адресу: Сысерть, мкрн. «Каменный цветок», дом. 3, <адрес> ответчик в жилье не вселялась. Он с сестрой содержит жилое помещение, оплачивает плату по договору социального найма, а также оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги и несет расходы, связанные с его текущим ремонтом. Связь с ФИО3 утрачена, фактическое место жительство и данные для связи не известны. Коммунальные платежи ответчиком не вносятся, иные обязанности нанимателя жилого помещения также не соблюдаются. Юридических значимых действий, направленных на вселение в жилое помещение, ответчик не предпринимала. Совместное хозяйство между истцом и ответчиком никогда не велось и вещей ФИО3 в жилом помещении не имеется. Отсутствие ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий вселения истцом не чинились.
Истец ФИО5, третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать утратившей право пользования жилым помещением и исключить из договора социального найма ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>.
Ответчик ФИО3, третье лицо представитель администрации СМО в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.
Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из положений ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов семьи, включая бывших членов семьи за ними сохраняются все права и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 и 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации СГО № 413-пп от 09.02.2026 ФИО5 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>.
В качестве членов семьи включены следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Фактически в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают с 2018 года ФИО5 и его сестра ФИО2
Вышеуказанное жилое помещение было представлено Администрацией СГО взамен ранее выданного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии признанного аварийным.
На основании заочного решения Сысертского районного суда по гражданскому делу №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ признана ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 является дочерью ФИО4 и фактически, как и мама в вышеуказанном жилом помещении на момент рассмотрения дела в суде не проживала. После предоставления жилого помещения по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес> ответчик в жилье не вселялась. Связь с ФИО3 утрачена, фактическое место жительство и данные для связи не известны. Коммунальные платежи ответчиком не вносятся, иные обязанности нанимателя жилого помещения также не соблюдаются. Юридических значимых действий, направленных на вселение в жилое помещение, ответчик не предпринимала. Совместное хозяйство между истцом и ответчиком никогда не велось и вещей ФИО3 в жилом помещении не имеется, препятствий вселения истцом не чинились.
В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.
Суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>.
Исключить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из договора социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. «Каменный цветок», <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 15.05.2026