РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.05.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО10, при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2026 по иску ФИО3 к Администрации Сысертского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Сысертский район» от 30.06.1997 № 685 утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под размещение гаражей, ФИО6 вспомогательной школой-интернатом для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласовано место для размещения гаражей на площади 750 кв.м, и разрешено производство проектно-изыскательских работ. ФИО3, как сотруднику ФИО6 вспомогательной школы-интерната был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В 1997 году истец вместе с мужем построили за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гараж №40817810604900317040, расположенный в <адрес> ФИО6 <адрес>, территория ГСК. Гараж №40817810604900317040 является капитальным строением 1997 года постройки, материал наружных стен – из мелких бетонных блоков, назначение - гараж, его площадь составляет 39,1 кв.м, адрес объекта недвижимости: ФИО1, <адрес>, Сысертский муниципальный округ, <адрес>, территория ГСК, гараж. Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале 66:25:3001001. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени, то есть на протяжении 27 лет истец и ее супруг ФИО10 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом, ставим в него автомобиль, храним в нем имущество, осуществляет уход и требований об освобождении гаражного бокса никто не предъявлял и не предъявляет, в том числе и ФИО2 – ФИО4 муниципального округа. Государственная регистрация права в отношении данного объекта недвижимости не совершалась. ФИО2 не предпринимал каких-либо действий в отношении гаража, не осуществлял в отношении него права собственника до моего обращения с иском в суд. Доказательства принятия ФИО2 мер по содержанию гаража / доказательства того, что ФИО2 ранее оспаривал законность владения истцом гаражом/доказательства заявления ФИО2 о своем праве собственности на гараж до ее обращения в суд отсутствуют. Иски об истребовании гаража у ФИО1 не предъявлялись. Кроме того, супруг истца, ФИО10 не против, чтобы право собственности на гараж было оформлено на истца. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для последующей постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО3 просит признать право собственности за ней, ФИО3 на гараж общей площадью 39,1 кв. м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Сысертский муниципальный округ, <адрес>, территория ГСК, гараж.
Истец ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Сысертского муниципального, в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.
С учетом мнения истца, третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Сысертский район» от 30.06.1997 № 685 утвержден акт выбора земельного участка от 03.06.1997 об отводе земельного участка под размещение гаражей, Сысертской вспомогательной школой-интернатом для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласовано место для размещения гаражей на площади 750 кв.м, и разрешено производство проектно-изыскательских работ (л.д.17).
Истцу ФИО3, как сотруднику ФИО6 вспомогательной школы-интерната был предоставлен земельный участок под строительство гаража.
Истцом в суд представлен проект технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО8, в соответствии с которым Гараж №40817810604900317040 является капитальным строением 1997 года постройки, материал наружных стен – из мелких бетонных блоков, назначение - гараж, его площадь составляет 39,1 кв.м, адрес объекта недвижимости: ФИО1, <адрес>, Сысертский муниципальный округ, <адрес>, территория ГСК, гараж (л.д.9-14).
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 01.01.2001 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления N 10/22).
Таким образом, с учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 39,1 кв. м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Сысертский муниципальный округ, <адрес>, территория ГСК, гараж, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (ИНН 665202697765, СНИЛС 022-114-606 81) к Администрации Сысертского муниципального округа (ИНН 6652004915, ОГРН 1026602178151) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 39,1 кв. м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Сысертский муниципальный округ, <адрес>, территория ГСК, гараж.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.
Судья А.С. Мурашов.
Решение изготовлено 18.05.2026