РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
27.05.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Музрукова Е.В., истца Палтусовой Л.Н., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2026 по исковому заявлению Палтусовой Людмилы Николаевны к Палтусовой Елене Анатольевне, действующей также в интересах н/л ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
истец Палтусова Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указав, что ей принадлежит на праве единоличной собственности квартира, площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данная квартира была приобретена по договору уступки права требования № Н2/41 от 12.08.2013 у Вагановой А.Д. - первоначального участника договора долевого строительства. В 2014 году по просьбе дочери Палтусовой Елены Анатольевны она зарегистрировала ее в указанной квартире для проживания. В 2017 году в квартире была также зарегистрирована новорожденная дочь Палтусовой Е.А. - ФИО2. В начале 2025 года ответчик Палтусова Е.А. вместе с дочерью ФИО2 выехали из квартиры на другое место жительства в с. Никольское, однако с регистрационного учета при этом не снялись. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует и в настоящее время заблокировала ее телефоны для контактов. Также ответчик не несёт расходов по содержанию квартиры и оплате за предоставляемые коммунальные услуги. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении более 1 года, кроме того, имеет другое постоянное (фактическое) место жительства. Данное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования и регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует ей пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее права собственника.
В судебном заседании истец Палтусова Л.Н. исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика Палтусову Елену Анатольевну, 28.01.1984 г.р., а также н/л ФИО2 ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.
Ответчик Палтусова Е.А., действующая также в интересах н/л ФИО2, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Представители Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», Отдела опеки и попечительства - Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 25 в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляют на усмотрение суда.
Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано 28.03.2014.
Согласно адресной справке следует, что в указанном жилом помещении с 08.10.2014 зарегистрирована дочь истца Палтусова Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, а также с 15.03.2017 внучка истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Екатеринбурга.
Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, расходы на содержание жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства за жилье не предоставляет, договор найма с истцом не заключала. В настоящее время имеет другое постоянное (фактическое) место жительства в с. Никольском Сысертского района. Наличие регистрации создает препятствия в праве пользования, владения данным жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.
Ответчик и ее несовершеннолетняя дочь членами семьи истца не являются, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, фактически проживает по иному адресу, личное имущество и вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. подтверждены документально.
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Палтусовой Людмилы Николаевны (паспорт №40817810604900317040) к Палтусовой Елене Анатольевне, действующей также в интересах н/л ФИО2 ФИО11 ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Палтусову Елену Анатольевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>), ФИО2 ФИО12 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Палтусовой Елены Анатольевны в пользу Палтусовой Людмилы Николаевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Палтусовой Елены Анатольевны, ФИО2 ФИО13 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 03.06.2026