РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.06.2026 Дело № 2-1211/2026 г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при помощнике Чудиновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по заявлению Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что АО «ГАЗЭКС» приняты на учет следующие объекты недвижимого имущества:
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> ГО с закольцеванием с действующими газопроводами низкого давления, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления по к жилым домам №40817810604900317040, 5 по <адрес>, №40817810604900317040, 4А по <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому №40817810604900317040, 32А, 60Г-1, 60А по <адрес>, №40817810604900317040В, 36, 26В по <адрес>, №40817810604900317040 по <адрес>, №40817810604900317040ж, по <адрес> Б., по <адрес>, по пер. Советский <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- Газораспределительный сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес> (кад. номер №40817810604900317040), кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, факт постановки на учет подтверждается выписками из ЕГРН. В связи с тем, что АО «ГАЗЭКС» осуществляет обслуживание и эксплуатацию газопровода, было принято решение о постановке объекта на учет в качестве бесхозяйного линейного объекта. Объекты поставлены на учетов в качестве бесхозяйных в январе 2026 г., согласно выписке из ЕГРН. Таким образом, АО «ГАЗЭКС» вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества.
АО «ГАЗЭКС» просит признать за АО «ГАЗЭКС» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> ГО с закольцеванием с действующими газопроводами низкого давления, кадастровый номер №40817810604900317040 дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам №40817810604900317040, 5 по <адрес>, №40817810604900317040, 4А по <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому №40817810604900317040, 32А, 60Г-1, 60А по <адрес>, №40817810604900317040В, 36, 26В по <адрес>, №40817810604900317040 по <адрес>, №40817810604900317040ж, по <адрес> Б., по <адрес>, по пер. Советский <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- Газораспределительный сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес> (кад. номер №40817810604900317040), кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Указать, что решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель АО «ГАЗЭКС» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть заявление в отсутствие представителя общества, просит удовлетворить заявленные требования
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО1, <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства наименование: газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> ГО с закольцеванием с действующими газопроводами низкого давления, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженностью 3044 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО1, <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства наименование: газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления по к жилым домам №40817810604900317040, 5 по <адрес>, №40817810604900317040, 4А по <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженностью 41 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер госрегистрации: №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, наименование: газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому №40817810604900317040, 32А, 60Г-1, 60А по <адрес>, №40817810604900317040В, 36, 26В по <адрес>, №40817810604900317040 по <адрес>, №40817810604900317040ж, по <адрес> Б., по <адрес>, по пер. Советский <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженностью 368 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №40817810604900317040 Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО1, <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства (газопровод низкого давления), наименование: Газораспределительный сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес> (кад. номер №40817810604900317040), кадастровый номер №40817810604900317040, протяженностью 176 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.
Согласно справок об эксплуатации объекта, АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией, обеспечивающей бесперебойное газоснабжение жилых и промышленных объектов, находящихся на территории Свердловской области. Приоритетными направлениями деятельности общества является реализация природного и сжиженного газа населению, транспортировка природного газа прочим потребителям, оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов, внутридомового газового оборудования, технологическое присоединение к газораспределительным сетям л.д. 10-24).
Согласно указанных выше справок в единую систему газоснабжения Свердловской области присоединены объекты, собственник которых неизвестен:
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> ГО с закольцеванием с действующими газопроводами низкого давления, протяденностью 3044 м. (л.д.17);
- газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам №40817810604900317040, 5 по <адрес>, №40817810604900317040, 4А по <адрес>, общей протяженностью 41м (л.д. 16);
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому №40817810604900317040, 32А, 60Г-1, 60А по <адрес>, №40817810604900317040В, 36, 26В по <адрес>, №40817810604900317040 по <адрес>, №40817810604900317040ж, по <адрес> Б, по <адрес>, по пер. Советский <адрес>, общей протяженностью 365 м. (л.д. 15);
- Газораспределительный сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес> (кад. номер №40817810604900317040), общей протяженностью – 176 м. (л.д.14).
На основании Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении российской Федерации» АО «ГАЗЭКС» осуществляет эксплуатацию указанных объектов.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Судом установлено, что АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории муниципального образования Сысертский городской округ Свердловской области, осуществляющей транспортировку газа до потребителей. Общество включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный номер 66.2.7.
АО «ГАЗЭКС» имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, из которой следует, что Общество осуществляет лицензируемый вид деятельности, в т.ч. на территории Сысертского городского округа Свердловской области.
Общество осуществляет обслуживание указанных выше объектов, несет расходы на их содержание и эксплуатацию.
Бесхозяйные объекты используются АО «ГАЗЭКС» для осуществления транспортировки газа.
Согласно требованиям п. 6.2.7 ГОСТ 54983-2012, утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13 сентября 2012 г. N 299-ст технический осмотр надземных газопроводов проводится один раз в шесть месяцев. Во исполнение требования ГОСТ АО «ГАЗЭКС» ежегодно (не реже, чем один раз в шесть месяцев, некоторые газопроводы – не реже, чем один раз в два месяца) проводит технический осмотр надземных газопроводов согласно утвержденному плану-графику осмотра.
АО «ГАЗЭКС» в течение длительного периода проводит технический осмотр и обслуживание указанного газопровода в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов, что подтверждается справкой об эксплуатации.
Постановлениями Региональной энергетической комиссии по Свердловской области I ежегодно утверждаются розничные цены на природный газ, реализуемые населению Свердловской области. АО «ГАЗЭКС» установлены розничные цены на природный газ для реализации населению. Постановлением РЭК от 23.11.2022 № 223-ПК утверждены розничные цены на 2023 год, что подтверждает довод о том, что заявитель является газораспределительной организацией и реализует природный газ населению Сысертского городского округа.
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на них не зарегистрировано. Данные объекты считаются бесхозяйными.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
заявление Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за АО «ГАЗЭКС» (ИНН 6612001379) право собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> ГО с закольцеванием с действующими газопроводами низкого давления, кадастровый номер №40817810604900317040 дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам №40817810604900317040, 5 по <адрес>, №40817810604900317040, 4А по <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому №40817810604900317040, 32А, 60Г-1, 60А по <адрес>, №40817810604900317040В, 36, 26В по <адрес>, №40817810604900317040 по <адрес>, №40817810604900317040ж, по <адрес> Б, по <адрес>, по пер. Советский <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ;
- Газораспределительный сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес> (кад. номер №40817810604900317040), кадастровый номер №40817810604900317040, дата постановки объекта на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Е. В. Тимофеев.