РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
10.06.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Тарасовой А.С., истца ФИО4, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску ФИО4 к ФИО2, н/л ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, установил:
истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей так же в интересах н/л ФИО3, о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает ответчик вместе с несовершеннолетней дочерью. Когда, кем и на каком основании они были вселены в жилое помещение неизвестно. Членами ее семьи ответчики не являются. Ранее, заочным решением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик и ее дочь были признаны утратившими право пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета, но жилое помещение не освободили. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предложение о выселении, однако ответчик с дочерью продолжают проживать в жилом помещении и добровольно не выселяются. Несмотря на то, что право пользования у ответчиков отсутствует, они жилое помещение не освобождают.
В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали, просили выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление социальной политики №40817810604900317040 по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, действующая так же в интересах н/л ФИО3, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.
Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, а также в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца следует удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.В указанном жилом помещении проживает ответчик вместе с несовершеннолетней дочерью. Со слов истца, она не знает когда, кем и на каком основании они были вселены в жилое помещение. Членами семьи истца по смыслу п. 1 ст. 69 и п.1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются.
Заочным решением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик и ее дочь были признаны утратившими право пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета.
Согласно справке ООО «Справедливость» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено предложение о выселении, однако ответчик с дочерью продолжают проживать в жилом помещении и добровольно не выселяются.
Несмотря на то, что право пользования у ответчиков отсутствует, они жилое помещение не освобождают.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Как усматривается из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку правовых оснований для проживания ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется, никаких соглашений относительно использования спорного жилого помещения между сторонами не заключалось, ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении и собственник настаивает на выселении из квартиры для дальнейшего ее использования, суд находит, что ответчики должны освободить занимаемое жилое помещение.
Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих занятие ими спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, на законных основаниях.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом заявлены требования о выселении ответчика из занимаемого ими жилого помещения. Выселение ответчика подразумевает освобождение ими занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО2, н/л ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мурашов
Решение изготовлено 11.06.2026