ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«29 апреля 2026 года г. Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Маркове А.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации Серовского муниципального округа об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-1203/2015 по иску Серовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом», Лубягину Виктору Александровичу, Власовой Татьяне Александровне о признании недействительным постановления, договора аренды, договора переуступки права аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация СМО обратилась в Серовский районный суд Свердловской области об отмене обеспечительных мер, принятых на основании определения Серовского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 г., ссылаясь на то, что решением Серовского районного суда Свердловской области от 19.06.2015 г. исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом», Лубягину Виктору Александровичу, Власовой Татьяне Александровне о признании недействительным постановления, договора аренды, договора переуступки права аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделок удовлетворены. Однако, для исполнения указанного решения Серовского районного суда Свердловской области необходимо снятие запрета регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. При наличии определения Серовского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 г. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области снять запрет регистрации не может, поскольку это является регистрационным действием.
В судебное заседание представитель Администрации СМО Люц А.В. не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, представила письменное ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица ООА СМО «КУМИ», представитель Управление Росреестра по Свердловской области, заинтересованные лица Лубягин В.А., Власова Т.А. не явились, о рассмотрении заявления уведомлены надлежащим образом.
Представителем Управления Росреестра по Свердловской области направлено письменное ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя, так же оставили решение на усмотрение суда, так как Управление не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции чьих либо сделок и прав.
Суд, изучив представленные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1203/2015 приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Суд отменяет меры обеспечения иска, когда отпадает надобность в таковой или в обеспечении иска вообще. Это обусловлено целью применения обеспечительных мер и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению меры обеспечения иска.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, решением Серовского районного суда Свердловской области от 19.06.2015 года исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом», Лубягину Виктору Александровичу, Власовой Татьяне Александровне о признании недействительным постановления, договора аренды, договора переуступки права аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделок удовлетворены. Постановление администрации Серовского городского округа № от 13.11.2012 года «О предоставлении в аренду земельного участка Лубягину Виктору Александровичу» признано недействительным. Договор № аренды земельного участка от 13.11.2012 года, заключенный между Муниципальным образованием Серовский городской округ в лице отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Лубягиным Виктором Александровичем, в отношении земельного участка, площадью 2450,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признан недействительным. Также судом возложена обязанность погасить в ЕГРП о государственной регистрации договора аренды земельного участка № от 13.11.2012 года (запись № от 20.02.2013 года) и договора переуступки права аренды от 22.10.2013 года (запись № от 30.12.2023 года).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.12.2015 года решение Серовского районного суда Свердловской области от 19.06.2015 года в части указания на погашение записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации договора аренды земельного участка № от 13.11.2012 года и договора переуступки прав от 22.10.2013 года изменено. Право аренды Власовой Татьяны Александровны в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> прекратить. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> возвратить во владение Муниципального образования Серовский городской округ. В остальной части решение Серовского районного суда Свердловской области от 19.06.2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетоврения.
В рамках данного дела определением Серовского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 года были приняты меры по обеспечению иска. Наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию сделок по переходу права на земельный участок площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Свердловская облать, <адрес> регистрации права собственности на объекты недвижимости на данном земельном участке. Наложен запрет Администрации Серовского городского округа оформлять согласование на переуступку права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдавать разрешения на строительство объектов недвижимости на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принимать в эксплуатацию готовые строительством объекты недвижимости, по адресу: <адрес>. Наложен запрет Власовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>36 переуступать право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оформлять права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подготавливать проектно-сметную документацию для строительства объектов недвижимости на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.04.2026 года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указаны ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, с 20.05.2015 года на основании определения Серовского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 года.
Оценивая обстоятельства, имеющие значение для разрешения вопроса, касающегося отмены обеспечительных мер, принимая во внимание, что обеспечительные меры, наложенные определением Серповского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 года в рамках гражданского дела № 2-1203/2015 в настоящее время является препятствием для исполнения решения Серовского районного суда Свердловской области от 19.06.2015 года, суд приходит к выводу о том, что основания для сохранения обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – отпали. В связи с чем, поданное в суд заявление Администрации Серовского муниципального округа об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-1203/2015 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Администрации Серовского муниципального округа об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-1203/2015 – удовлетворить.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Серовского районного суда Свердловской области от 23.04.2015 года в виде наложения запрета Наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию сделок по переходу права на земельный участок площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> регистрации права собственности на объекты недвижимости на данном земельном участке.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд, через Серовский районный суд.
Судья Е.А. Фарафонова