ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2026 года г.Серов
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Фарафоновой Е.А., при помощнике судьи Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2026 (№2-1839/2025) по иску
Администрации Сосьвинского муниципального округа к Шоломовой Майе Алексеевне о понуждении к действиям,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сосьвинского муниципального округа обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Шоломовой Майе Алексеевне о понуждении к действиям.
В обосновании исковых требований указано о том, что Администрацией Сосьвинского муниципального округа Свердловской области установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Сосьва, <адрес>, находится в разрушенном состоянии, отсутствуют, двери, окна. Территория здания не огорожена, никем не контролируется, в связи с чем, имеется беспрепятственный доступ неопределенного круга лиц. Вышеуказанный объект, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Сосьва, <адрес>, является жилым домом (кадастровый №), площадью — 67,1 кв.м., (номер регистрации права собственности № от 24.06.2011 года) принадлежит на праве собственности Шоломовой Майе Алексеевне. Нахождение разрушенной строительной конструкции - жилого дома по адресу: <адрес>, п.г.т. Сосьва, <адрес>, в состоянии, грозящем обрушением, создает реальную опасность причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. 21.06.2024 года администрацией Сосьвинского муниципального округа <адрес> в адрес Шоломовой М. А. было направлено письмо о необходимости в кратчайшие сроки осуществить восстановление надлежащего облика объекта недвижимости и прилегающей территории в соответствии с действующими санитарными нормами. До настоящего времени Шоломовой М.А. не принято никаких мер.
В исковом заявлении просят: Обязать Шоломову Майю Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, п.г.т. Сосьва, <адрес>, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по осуществлению сноса жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Сосьва, <адрес> (кадастровый №) и привести прилегающую территорию в соответствии с действующими санитарными нормами.
Представитель истца Администрации Сосьвинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Ответчик Шаломова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена заблаговременно и надлежащим образом. Своей позиции по делу не выразила.
Руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с учетом позиции истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, определено рассмотреть дело в порядке заочного судебного производства.
Суд, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 141.4 ГК РФ помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Как указано в ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Согласно ч. 1 Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.11.2024) чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.
Согласно п. 2.2.2. Решения Думы Сосьвинского городского округа от 19.04.2019 N 220 "Об утверждении Правил благоустройства, санитарного содержания территории Сосьвинского муниципального округа Свердловской области" юридические и физические лица, независимо от их организационно-правовой формы, содержат закрепленные прилегающие территории и расположенные на них объекты в чистоте и порядке, отвечающие строительным, эстетическим, экологическим, санитарным и иным требованиям, установленным действующим законодательством.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шоломова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2025 года.
На основании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрацией Сосьвинского муниципального округа Свердловской области установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в разрушенном состоянии, отсутствуют двери и окна. Территория здания не огорожена, никем не контролируется в связи с чем, имеется беспрепятственный доступ неопределенного круга лиц.
Администрацией Сосьвинского муниципального округа, 21.06.2024 года собственнику помещения Шоломовой Майе Алексеевне было направлено уведомление № о необходимости осуществить восстановление надлежащего облика жилого дома и прилегающей территории в соответствии с действующим санитарными нормами, либо осуществить снос здания с оформлением необходимых документов с уведомлением администрации Сосьвинского муниципального округа о принятом решении в срок до 21.07.2024 года.
Поскольку до настоящего времени уведомление ответчиком не исполнено, восстановление надлежащего облика жилого дома и прилегающей территории в соответствии с действующим санитарными нормами, либо снос здания с оформлением необходимых документов не осуществлен. Данный факт не опровергается ответчиком, каких-либо доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Сосьвинского муниципального округа подлежат удовлетворению.
Исходя из положений ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд вправе установить определенный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Сроки, установленные судом в решении суда, должны обеспечивать баланс прав и законных интересов сторон, данные сроки так же должны отвечать требованиям разумности, справедливости и соразмерности.
Согласно толкованию ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1. и 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу п. 1. ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.
В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сосьвинского муниципального округа к Шоломовой Майе Алексеевне о понуждении к действиям – удовлетворить.
Возложить обязанность на собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Шоломову Майю Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес>) по принятию мер по осуществлению сноса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и привести прилегающую территорию в соответствие с действующим законодательством в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Шоломовой Майи Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес>) в бюджет сумму государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп..
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2026 года.
Судья Серовского районного суда Е.А.Фарафонова